村庄规划招标采购公告（2025）
为全面实现梅垄村村乡村振兴，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，在进一步完善、落实和深化《云和县中心城区片区国土空间总体规划（2021-2025年）》基础上，促进各类自然资源合理布局，控制和引导用地建设，改善乡村人居环境，根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准，特编制《云和县凤凰山街道梅垄村村庄规划（2023-2035年）》。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《浙江省国土空间规划条例》等法律法规对村庄规划审批程序的相关要求，现将《云和县凤凰山街道梅垄村村庄规划（2023-2035年）》向社会公示，请广大市民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。
本次规划公示时限为三十天，公示结束后将根据公示反馈意见进一步修改完善，形成最终报批成果，按法定程序上报县人民政府审批。
联系人：董先生 0578-5535009、卢先生13625788883
地址：云和县凤凰山街道中山路376号云和县凤凰山街道办事处
《云和县凤凰山街道梅垄村村庄规划（2023-2035年）》简介
一、基本情况
n规划范围
本次规划范围为凤凰山街道梅垄村行政辖区内的陆域空间，规划范围面积为5.99平方公里。
n规划期限
规划期限为2023-2035年，其中近期为2023-2027年，远期为2028-2035年。
二、规划目标与规模
n规划目标
围绕“童话云和”发展指引，依托梅垄村便捷交通与生态禀赋，以“休闲营地，活力梅垄”为发展形象定位，聚焦休闲运动、生态骑行、田园居住三大主线。推动梅垄村从传统村落向“有童话氛围、有活力体验、有田园诗意”的城镇近郊休闲公园与度假营地转型，成为游客短途休闲、家庭度假的优选目的地。
n规划规模
用地规模：至2035年，总用地面积598.89公顷。规划非建设用地589.82公顷，占比98.49%；规划建设用地9.07公顷，占比1.51%。其中城镇建设用地0.41公顷，占比0.07%，村庄建设用地5.59公顷，占比0.93%，区域基础设施用地2.39公顷，占比0.40%，其他建设用0.68公顷，占比0.11%。
三、总体发展格局
规划形成“一心两带三区”的总体空间格局。
一心：乡村综合服务核心。作为村民服务和游客接待中心，重点提升服务能级，增强公共空间活力，辐射带动全村发展。
两带：城乡融合发展带、共富产业经济带。
城乡融合发展带：依托与城区的联通路网，重点推动城乡产业融合、设施共享、服务共享和生态共保，形成城乡要素高效流动和功能深度融合的发展带；共富产业经济带：沿规划骑行线路布局，串联沿线山、水、林、田、村等要素资源，融合发展“休闲运动+生态观光+特色种植”等业态，打造以资源转化赋能村民共富产业的经济带。
三区：生态保育区、农业生产区、村庄发展区。
生态保育区：以梅垄水库饮用水源保护区为核心，严格周边森林、水源、植被保护的生态保育区；农业生产区：以特色种植、生态养殖为主要功能的农业生产区；村庄发展区：重点开展美丽乡村风貌整治提升和城乡融合发展建设的村庄发展区。
四、产业发展规划
围绕“梅垄云骑”品牌，依托梅垄水库、杜鹃花海、油茶基地等优质山林田园资源，规划形成以乡村休闲运动旅游为主导，以农业种植和生态养殖为支撑的产业发展模式。
以环水库生态骑行步道系统为核心纽带与特色吸引物，深度融合生态农业、文化旅游与休闲运动三大产业，全面驱动村集体产业发展升级，致力于打造“云和城西的运动休闲绿肺、户外自然体验研学基地、油茶飘香的山水共富乡村”。
五、村庄服务设施规划
本规划依据《浙江省村庄规划编制技术要点（试行）》，综合考虑村庄常住人口与户籍人口规模，按中型村庄标准配置公共服务设施。规划保留现状1处文化礼堂、1处文化书屋、1处全民健身设施、1处便民超市、1处公厕、1处公共停车场等设施。规划新增村委会1处、党群服务中心1处，集成政务、咨询、生活服务等功能；规划新增公共停车场1处，缓解村民与游客停车需求；规划新增公厕1处，促村内进卫生环境改善；规划新增公交站点1处，为村民与游客的交通出行提供便利条件。
附图：反映村庄规划的核心图纸
01规划范围图
02用地规划图
03国土空间结构图
04国土空间用途管控分区图
05国土空间控制线规划图
06总平面图
附件：
附件：
投标 / 标书制作要点（原创）
本村庄规划涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
