招标采购招标采购公告（2025）
变卖公告
十堰市茅箭区人民法院将于2025年10月1日10时至2025年12月1日10时止（延时的除外）在十堰市茅箭区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：）上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的: 明细详见下表
序号
权利人
坐落
不动产权号
房号
用途
面积/㎡
评估价
变卖价/元
保证金/元
加价幅度/元
1
湖北裕洋置业有限公司
茅箭区东城经济开发区辽东路10号裕洋未来城3幢
鄂（2021）十堰市不动产权第0045889号
1-19-1
住宅
60.79
265000
180200
18000
1800
2
1-19-8
60.79
265000
180200
18000
1800
3
1-20-5
115.41
497900
338572
33000
3300
4
1-20-6
81.51
358900
244052
24000
2400
5
2-15-6
81.51
348100
236708
23000
2300
6
2-16-8
60.79
257000
174760
17000
1700
7
2-19-3
81.51
358900
244052
24000
2400
8
2-19-8
60.79
265000
180200
18000
1800
9
2-20-1
60.79
265000
180200
18000
1800
10
2-20-3
81.51
358900
244052
24000
2400
11
2-20-4
115.41
497900
338572
33000
3300
12
2-20-7
121.85
530800
360944
36000
3600
13
2-20-8
60.79
265000
180200
18000
1800
14
2-21-1
60.79
265000
180200
18000
1800
15
2-21-3
81.51
358900
244052
24000
2400
16
2-21-5
115.41
497900
338572
33000
3300
17
2-21-6
81.51
358900
244052
24000
2400
18
2-21-8
60.79
265000
180200
18000
1800
19
2-22-4
115.41
497900
338572
33000
3300
20
2-22-7
121.85
530800
360944
36000
3600
21
2-22-8
60.79
265000
180200
18000
1800
22
2-23-7
121.85
530800
360944
36000
3600
备注：未清场,清场时间待定，交付时间待定。
二、咨询、展示看样的时间与方式：2025年9月24日前（双休日、节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样，看样时间一般安排在拍卖开始前一至两个工作日。
三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。
若限购的，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自己承担。
变卖成交买受人付清全部变卖款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费，由相应主体依法承担，其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的物业、水、电等欠费由买受人自行处理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年9月24日前（双休日、节假日除外）与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日5日内缴入法院指定账户（户名：十堰市茅箭区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰源园支行，账号6228400747108130462）。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应司法拍卖网络竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在报名竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
看样联系电话：13886835901闵女士
联系地址： 湖北省十堰市茅箭区重庆路78号
淘宝技术咨询电话：400-822-2870。
十堰市茅箭区人民法院
2025年9月15日
竞买人资质要求
标的物位置：湖北省 十堰市 茅箭区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
