福建省空调招标采购公告（福建省泉州市中级人民法院2025）
拍卖公告
福建省泉州市中级人民法院将于2025年10月9日10时至2025年10月10日10时止（延时除外）在福建省泉州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院帐户名：福建省泉州市中级人民法院，法院主页网址：)，现公告如下：
一、拍卖标的物：浙江省杭州市江干区(现为上城区)九堡金雅苑5幢1单元502室住宅以及室内家电即三台空调。详见估价报告，以现状拍卖。
标的物扣除预估卖方税费后的评估价：2015671元，第二次拍卖起拍价：1128800元，保证金：200000元，增价幅度：5000元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本场拍卖结束时止（节假日休息）接受咨询。有意者请自行前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
（一）司法拍卖过程中，本院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉案财产的拍卖主体（拍卖人）为福建省泉州市中级人民法院，本次拍卖不向竞买人收取任何费用。本院也未委托任何中介机构对接法院、辅助腾退等事宜，有竞买意向的请直接拨打咨询电话联系。
（二）竞买人竞拍前须自行向当地有关部门咨询竞买主体、规划限制、过户条件等相关规定，并自行承担因违反相关政策而产生的不能过户风险。该标的物按现状拍卖，并按该现状移交拍卖物，以现场确认的状态为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
(三) 本拍卖标的系被执行人刘某某与共有人张某某共有。本拍卖标的物的产权证号：浙(2017)杭州市不动产权第0279786号、浙(2017)杭州市不动产权第0279787号，系两共有人分别持有的产权证。
六、竞买人购房资格：竞买人申请参与竞拍的，应当具备购房资格，不得违反标的物所在地的限购政策，否则应承担相应的法律责任。在拍卖成交后，竞买人应当提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，否则不予出具拍卖成交裁定书。（详见《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定【法释（2021）18号】》）。
七、本拍卖标的物在确定起拍价时，已按评估机构预估的税费额扣减卖方应承担的交易税费【详见福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司《涉执房地产处置司法估价报告》（估价报告编号：闽建友估房字第202451108号】，故拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人交纳,具体税费以过户时实际产生的税费为准（可能存在评估过程中对卖方应承担的税费计算有出入，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询后再决定是否竞买，高于预评估的税费部分由买受人自行交纳）。该房地产可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等一切费用问题均由买受人自行查核处理。按房地产现状拍卖，并按该现状移交拍卖物。买受人竞买前应自行到相关部门了解过户的有关事宜并承担不能过户风险，自行办理过户手续。如果所拍卖的房地产因特殊原因超过六个月无法移交，经买受人申请并经法院许可，可退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。
八、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始前五个工作日（以开拍时间起算）与本院联系。
九、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日（以开拍时间起算）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞价前网拍平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应于拍卖成交后十个工作日内缴入法院指定账户(户名：福建省泉州市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司泉州滨城支行，账号：35050165420709000136-003883)并注明执行案号：(2025)闽05执恢92号，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、本次拍卖事项已以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知和估价报告。
咨询电话：0595-85319795（执行局小庄）
监督电话： 0595-85319832
淘宝技术咨询：400-822-2870
福建省泉州市中级人民法院
2025年9月19日
竞买人资质要求
标的物位置：浙江省 杭州市 江干区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本空调涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
