湖南省房屋 车库招标采购公告（湖南省邵阳市中级人民法院2025）
湖南省邵阳市中级人民法院
拍卖公告
（第二次拍卖）
湖南省邵阳市中级人民法院将于2025年10月28日10时至2025年10月29日10时止（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：https://sf.taobao.com/0739/01）机构名称：湖南省邵阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于长沙市芙蓉区德政园明心苑3栋403号房屋（权证号为00328414，面积为128.4平方米）、3栋-131号房屋（权证号为00328413，面积为23.3平方米）；规划用途：3栋403号房屋、3栋-131号车库；房屋结构:混合结构。本房产为经济适用房（详见标的物调查表）。
查封情况：被湖南省邵阳市中级人民法院查封。
特别提示：1、本房产为经济适用房，非普通商品房。竞买人务必充分知悉购买经济适用房可能存在的权利限制及后续交易的特殊规定。如需变更房屋性质，竞买人应在拍卖前自行到相关部门了解变更手续及费用，并承担房屋变更性质中的风险及相关费用。竞买人需自行前往相关部门咨询并确认自身是否符合购买条件。因不符合购买资格而导致无法办理过户手续或其他一切法律后果，由竞买人自行承担，已缴纳的拍卖保证金不予退还。未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负。2、房屋依现状拍卖，标的物瑕疵由买受人自行核实并负责；3、拍卖物建筑面积、性质、用途等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担；4、本拍卖标的无优先购买权人。
详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
起拍价：725946元（不含增值税），保证金：100000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
1、自公告日起接受咨询（8:30-17:30时）；
2、网络司法拍卖辅助机构：15307391719黄先生
3、本次拍卖集中看样，有意者请与本院司法网拍辅助机构联系，统一定于拍卖前三日安排看样，竞买人也可自行前往标的物所在地实地了解、勘查。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担,可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、本公告发布三日前，本院已书面通知当事人。对上述标的权属有异议者，请于2025年10月25日前与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：至本公告发布之日无优先购买权人向本院主张权利。本标的物网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关 准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省邵阳市中级人民法院指定账户，拍卖余款在2025年11月5日17时前缴入法院指定账户(户名:湖南省邵阳市中级人民法院执行案款，开户银行：交通银行股份有限公司邵阳分行，账号：6232615980000126816 注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号【（2025）湘05执恢10号之一】，支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：;拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失费用。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除保证金后有剩余的，冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在淘宝网拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0739-5269028
联系地址：湖南省邵阳市双清区宝庆中路1129号
湖南省邵阳市中级人民法院
二〇二五年十月十日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋 车库涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
