普通装修招标采购公告（2025）
惠州市我会拍拍卖有限公司关于惠城中心，港惠商圈，双学位，近河南岸政府，河南岸公园市场，红本房产局过户不限购。的公告
受委托我公司将于2025年11月14日20时00分起至2025年11月15日20时00分止（延时的除外）在惠州市我会拍拍卖有限公司阿里资产竞价平台对：惠州市河南岸斑樟湖二横街强兴楼705房，进行公开拍卖，现就相关事项公告如下：
注：竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：
标的物名称：惠州市河南岸斑樟湖二横街强兴楼705房，建筑面积81.12㎡。
二、其他：现状为普通装修，吉屋交付。
三、起拍价格：298888元，保证金：30000元，加价幅度：3000元或整倍数。
四、本标的红本在手。
付款方式：（一次性）。
五、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息。拍卖余款过户前支付，并支持线下支付方式。
（二）竞价成功后，买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。
（三）拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后的15个自然日内支付至拍卖人指定的监管账户或淘宝订单支付。
（四）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
六、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，限购情况详情咨询房产当地的相关部门。拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回。
七、咨询、看样的时间及方式：
标的开拍时起至结拍时止接受咨询，开拍前一周内集中看样，有意者请提前短信预约（编辑小区名称+看样 发送至李先生：19380799735）
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约。并在拍卖前仔细审查拍卖标的物是否存在瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自担风险。
八、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
（一）公示的信息均准确无误，请竞买人务必提前预约看样，谨慎参拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。重要风险提示：房屋受客观环境影响，可能会出现房屋内发霉、发潮、门窗生锈等现象，交付标准以现场为准。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，本公司予以协助。过户所涉及的一切税费（包括但不限于契税，个人所得税，增值税等)均由买受人承担。
（五）本标的物的无优先购买权人。
（六）如产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的竞买人同意仅可向当地人民法院提起诉讼。
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
（八）部分地区受疫情影响，会延长转让时间，疫情属于不可抗力，双方待条件允许时办理转让。
（九）标的过户手续由委托人与买受人约定时间办理，竞价成交价格仅为房屋转让价格（委托方净得价），买受人承担标的交易过程中产生的税费等相关费用，过户前存在水、电、物业管理等欠费由委托人承担并结清。
阿里拍卖咨询电话：400-822-2870
本公司长期接受各地不动产（住宅，海景房，别墅，公寓，商铺，厂房）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作。联系电话：李先生19380799735
竞买人资质要求
标的物位置：广东省 惠州市 惠城区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本普通装修涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
