房屋及院落出租 普通商业用房招标采购公告（2025）
全市统一项目编号
S110000D033010008936
项目编码
2025-HR/04-0061
挂牌金额
669900
挂牌日期
2025-10-11
截止日期
2025-10-23
基本信息
项目编码：
2025-HR/04-0061
标的名称：
北京市怀柔区庙城镇王史山村村东约1236平方米房屋及院落出租
细分类别：
普通商业用房
坐落（地址）：
北京市怀柔区庙城镇王史山村村东
不动产权证证号：
建筑面积（平方米）：
1236
房屋使用现状：
使用中
房屋用途：
附属设施：
无
权属信息
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
否
是否存在影响标的的交易的情形：
否
影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：
出租
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
十年
拟出让用途：
用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-10-11
截止日期（公共资源平台）：
2025-10-23
挂牌总金额（元）：
669900
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
0
交纳期限（工作日）：
交纳方式：
处置方法：
处置方法说明：
其他：
交易条件
公告价格(元）：
669900
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
1、租期10年，合同起始日期为2026年1月1日至2035年12月31日止。 2、租金年付，每年66000元，每5年递增3%，上付款。 3、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 4、该标的出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。
受让方资格条件
受让方资格条件：
无
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 2、该标的出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 3、该标的建筑面积约1236平方米，院落面积约3046平方米，占地面积约4282平方米(具体面积以实际丈量为准)。 4、该标的分区规划为生态混合区，二调、三调现状土地性质均为建设用地。 5、租期10年，合同起始日期为2026年1月1日至2035年12月31日止。 6、东至：道；南至：林地；西至：道；北至：道； 7、若非原承租方成功受让，在原合同于2025年12月31日到期后，由出让方于90天内负责清退现有承租方并保证地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
交易服务会员使用情况
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经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
杨梦青
联系电话:
18611780781
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋及院落出租 普通商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
