农村集体资产使用权招标采购公告（北林村村民委员会2025）
项目基本情况
项目编号：320160804Q25090001
项目位置：南京市江北新区盘城街道双城社区
公告日期：2025-10-10
交易品种：：农村集体资产使用权
流转方式：出租
流转期限：3年
交易底价：-
交易面积：180.00平方米
联系方式：15150535370
产权信息
乡镇（街道）：盘城街道
村（社区）：双城社区
组别：--
登记日期：2025-09-24
是否续租：否
交易面积：180.00平方米
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：盘城街道双城社区许家大营组人居展馆180平方米出租，租赁期限叁年，租金33600.00元/年，租金总额100800.00元，合同履约保证金为16800.00元。 意向受让方需满足以下条件方可报名： 1、本项目仅面向具有民事行为能力的法人单位和个体工商户出租； 2、本项目仅可用于日常办公经营，满足社区文化活动的需求，兼顾社区文化活动的开展； 3、不面向生产经营、加工、仓储、居住等类型业态出租使用； 本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
项目位置：南京市江北新区盘城街道双城社区
项目四至：东至：基地展馆 南至：许陈路 西至：史维龙户 北至：河堤杨树林
坐标拐点：--
流转用途：--
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：3年0月
标段描述：盘城街道双城社区许家大营组人居展馆180平方米出租，租赁期限叁年，租金33600.00元/年，租金总额100800.00元，合同履约保证金为16800.00元。 意向受让方需满足以下条件方可报名： 1、本项目仅面向具有民事行为能力的法人单位和个体工商户出租； 2、本项目仅可用于日常办公经营，满足社区文化活动的需求，兼顾社区文化活动的开展； 3、不面向生产经营、加工、仓储、居住等类型业态出租使用； 本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。竞价人有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
交易面积：180.0000平方米
报名费：￥500.00
保证金：￥0.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：--
成交日期：--
成交总金额：0.00元
补充说明：--
interface return error-1interface return error-1interface return error-1杨晓雨:同意。罗志钦:同意经讨论，社区两委班子成员一致同意以上处理决定。落成发双城社区2025年8月8市雨小会议记录时间：2025年8月8日地点：双城社区二楼会议室主持人：蔡成洪记录人：杨晓雨参加人员：蔡成洪、刘西祥、邹凯强、杨晓雨、周飞、郑剑南、罗志钦讨论内容：1.关于“许家大营4.03亩土地发包”;2.关于“许家大营人居展馆房屋出租”；3.关于“电灌组120亩水面出租”；4.关于“潘董15亩水面出租”等事宜。蔡成洪:今天社区组织召开两委联席会议，目的是对于“许家大营4.03亩土地发包”等四个项目是否同意对外流转进行研究讨论。“许家大营4.03亩土地发包”，租金1000元/年/亩，租期叁年。“许家大营人居展馆房屋出租”租金0.51元/m/天，租期为叁年。“电灌组120亩水面出租”，租金300元/年/亩，租期为壹年。“潘董15亩水面出租”，租金350元/年/亩，每三年递增5%，租期为伍年。以上地块对外出租，承租户均需缴纳年租金20%作为履约保证金。向在座的各位成员，征求下大家的意见和建议。刘西祥:我同意将上述地块对外出租方便管理。邹凯强：同意将上述四块地块对外出租，在增加集体经济收入的同时还能更方便于社区对辖区资源进行管理。周飞:我同意，此举有利于增加集体经济收入。郑剑南:我也同意继续对外续租。interface return error-1杨晓雨:同意。罗志钦:同意经讨论，社区两委班子成员一致同意以上处理决定。落成发双城社区2025年8月8市雨小会议记录时间：2025年8月8日地点：双城社区二楼会议室主持人：蔡成洪记录人：杨晓雨参加人员：蔡成洪、刘西祥、邹凯强、杨晓雨、周飞、郑剑南、罗志钦讨论内容：1.关于“许家大营4.03亩土地发包”;2.关于“许家大营人居展馆房屋出租”；3.关于“电灌组120亩水面出租”；4.关于“潘董15亩水面出租”等事宜。蔡成洪:今天社区组织召开两委联席会议，目的是对于“许家大营4.03亩土地发包”等四个项目是否同意对外流转进行研究讨论。“许家大营4.03亩土地发包”，租金1000元/年/亩，租期叁年。“许家大营人居展馆房屋出租”租金0.51元/m/天，租期为叁年。“电灌组120亩水面出租”，租金300元/年/亩，租期为壹年。“潘董15亩水面出租”，租金350元/年/亩，每三年递增5%，租期为伍年。以上地块对外出租，承租户均需缴纳年租金20%作为履约保证金。向在座的各位成员，征求下大家的意见和建议。刘西祥:我同意将上述地块对外出租方便管理。邹凯强：同意将上述四块地块对外出租，在增加集体经济收入的同时还能更方便于社区对辖区资源进行管理。周飞:我同意，此举有利于增加集体经济收入。郑剑南:我也同意继续对外续租。
投标 / 标书制作要点（原创）
本农村集体资产使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
