综合大楼经营权招标采购公告（2025）
内容：
[南昌市本级]【农村产权】南昌市青山湖区湖坊镇进外村综合大楼经营权
投资项目代码：
项目编号:
JY25JX01019600
项目名称:
【农村产权】南昌市青山湖区湖坊镇进外村综合大楼经营权
标的名称:
【农村产权】南昌市青山湖区湖坊镇进外村综合大楼经营权,挂牌价100,740.00元/月
信息披露期:
信息披露首日：2025年10月13日 信息披露期满日： 2025年10月24日
延期处理方式:
不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方。
项目简介:
1.标的名称：南昌市青山湖区湖坊镇进外村综合大楼经营权 2.标的位置：解放西路99号 3.标的规模：该综合大楼为由东面8层框架结构、西面7层砖混结构和2层附属楼组成8层建筑面积为2376.76㎡，7层建筑面积为4443.98㎡，附属楼建筑面积1574.26㎡，总建筑面积为8395㎡ 4.流转期限：9年 5.竞价底价：100740元/月，加价幅度：1000元/月
重要信息披露:
一、关于交易方式的约定： 本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。 二、报名提示： 1.有意向的竞买人请登录“江西省公共资源交易网--市场主体登录”栏报名（http://www.jxsggzy.cn/）。 2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。 3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。 4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统一公共资源交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与江西省数字证书有限公司联系，http://www.jxca.org.cn）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。拍卖项目的报名可以不使用数字证书。 5.江西省公共资源信息网“帮助中心”栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。 6.参与竞价，建议提前准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文件，配置必要的运行环境，登录竞价系统进行模拟报价，以检测硬件和网络运行环境，熟悉竞价软件的使用。 7.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。 8.竞买人通过网络竞价成交后成为买受人，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，法人单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，法人单位提交的复印件须加盖公章，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件）在成交日后5个工作日内到江西省南昌公共资源交易中心农村资源交易科签订《成交确认书》，逾期将由买受人承担由此产生的一切法律责任。
受让方资格条件:
1.中华人民共和国境内注册的法人单位或具有独立民事行为能力的自然人均可报名； 2.缴纳竞价保证金：叁拾万元整（300000元）。 （项目竞价保证金在竞买人通过网络竞价成交并与转让方签订正式合同，按流转合同支付合同履约保证金后，转让方书面通知江西省南昌公共资源交易中心后原渠道返还）
与转让相关的其它条件:
无
其它需要披露的内容:
1.流转金以竞得价计算，每3年流转金递增5%，按月支付。 2.合同履约保证金：以竞得价计算3个月流转金。 3.提供6个月装修免租期（包含在流转期内）。 4.其他内容详见合同样本。
联系方式：
1.南昌市青山湖区湖坊镇进外村民委员会：熊先生，13907097055 2.江西省南昌公共资源交易中心农村资源交易科电话：0791-83839529 3.软件使用咨询电话：400-998-0000
合同样本.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合大楼经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
