内蒙古商业房产打包招标采购公告（内蒙古银行股份有限公司包头分行2025）
挂牌价
8,640,000
元
保证金
2,592,000元
房屋建筑面积
5567.31m2
项目名称
包头市固阳县新建南街东建设路北远近综合市场内部分商业房产打包转让（内蒙古银行包头分行）
项目编号
N0109FC246675-6
挂牌起始日期
2025-10-15 09:00:00
挂牌截止日期
2025-10-23 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方
不延期。
资产概况
(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)
标的 概况
标的坐落
包头市固阳县新建南街东建设路北
基本属性
房屋建筑面积约（㎡）
5567.31㎡
套内建筑面积（㎡）
以实际勘验为准
土地使用权面积（㎡）
以不动产登记部门核定为准
使用期限
至2050年11月22日止
权利性质
出让/市场化商品房
房产类型
商业用房
房屋结构
混合结构
所在层数
1-4
房屋户型
以实际勘验为准
房屋朝向
南北
房屋现状
租赁情况
部分在租赁
装修情况
简装
抵押情况
无
配备电梯
无
欠费情况
意向受让方自行了解
配套、环境、交通、亮点
标的位于固阳县新建南街东侧、建设路北侧，地理位置优越，兼具生活便利性与区域发展潜力，具体优势如下：1、交通网络发达：区域公共交通覆盖密集，C1、C2、C20、固阳1路等多条公交线路及营运班车在此设站，可快速通达县城核心区域及周边乡镇，满足日常通勤及出行需求，交通效率显著。2、生活配套齐全：周边教育、医疗、商业资源完备，涵盖全龄段教育机构、综合医院、大型商超及便民市场，步行可达范围内即可满足日常所需。区域道路规划完善，与主干道无缝衔接，进一步优化生活体验。3、市场氛围浓厚：标的邻近固阳县核心市场及商业聚集区，日均人流量稳定，周边商铺林立、住户密集，生活气息浓郁，居住舒适度高。4、区域发展稳健：所在区域为固阳县重点规划片区，周边产业园区、物流基地持续扩容，带动就业机会增加及人口流入，长期来看，房屋居住价值与投资潜力兼具。
其他情况
意向受让方自行了解
评估情况
评估价（元）
14409779.00元
评估基准日
2024-08-20
评估机构
北京市中恒业房地产评估有限责任公司
转让底价（元）
8640000.00元
转让方情况
基本情况
转让方名称：内蒙古银行股份有限公司包头分行
转让方承诺
本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件
会议纪要
行为批准或备案机构
内蒙古银行股份有限公司包头分行
特别 告知
1、本次转让标的坐落于包头市固阳县新建南街东建设路北远近综合市场内，共三处房产，总层数分别为一层、一层、四层。（产权证号：蒙（2024）固阳县不动产权第0144655号；蒙（2024）固阳县不动产权第0144656号；蒙（2024）固阳县不动产权第0144653号；蒙（2024）固阳县不动产权第0144652号；蒙（2024）固阳县不动产权第0144662号；蒙（2024）固阳县不动产权第0144654号。证载权利性质为出让/市场化商品房。标的照片、公告中披露的户型及结构仅供参考，实际情况以现场勘验为准。2、标的状态：部分在租赁、部分闲置，具体情况与转让方进行核实。3、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。4、本公告中披露的受让方交易服务费收费标准为最高标准，具体按照中心收费办法执行。5、本次转让标的涉及的房屋面积以相关部门核定为准，交易价格不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由放弃受让。6、如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
交易 条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款支付方式
一次性支付
受让方资格条件
无
标的交割
实物交接
与转让相关的其他条件
1、意向受让方须在标的公告期间亲自勘验标的，勘验时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。 意向受让方一旦提交受让申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中的全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，项目成交后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交或快递至中心。交易双方需在竞价结束次日起10个工作日内签订《实物资产交易合同》，在《实物资产交易合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起10个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款和全部交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款转付至转让方指定银行账户。3、公告中公示的内容需作为《实物资产交易合同》的组成部分，《实物资产交易合同》内容不得与公告内容相违背。4、本次转让房产交付前所发生的相关（包括房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由最终受让方承担。5、权属变更办理及过户税费承担：本次转让标的办理权属变更过户所产生的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由转、受让双方各自承担；国家相关法律法规没有明确规定的由受让方承担；标的房产办理权属变更过户时,转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续。6、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易 指南
竞价规则
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的、、等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示
勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验联系人：韩宇，18686188978。
竞价报名
报名时间
2025-10-15 09:00:00 至 2025-10-23 17:00:00
报名手续
详见“附件下载”
保证金及处置方式
1、缴纳：金额2592000.00元，截止时间2025-10-23 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容： 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除受让方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按公告约定与转让方完成标的交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法：（1）最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
竞价安排
交易方式/竞价方式
动态报价/加价
增价幅度（元）
10000.00
自由竞价时间
2025-10-15 09:00:00-2025-10-24 10:00:00
延时竞价周期（秒）
180
服务费
服务费按成交金额的5%收取（此为最高收费比例，具体根据《收费办法》计算。)
附件下载
受让申请书.doc意向受让方提供资料清单.docx《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权业务收费管理办法》.pdf
联系方式
咨询联系人
郭经理
咨询电话
18586095953
咨询时间
项目挂牌期间（法定节假日除外）
咨询地址
呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
技术支持
赵经理 18586098121
其 他
无
申请书内蒙古产权交易中心有限责任公司、内蒙古银行股份有限公司包头分行（委托方名称）：我方就包头市固阳县新建南街东建设路北远近综合市场内部分商业房产打包转让（内蒙古银行包头分行）项目（项目编号：N0109FC246675-6）提出受让申请，请予以审核。本意向方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1、我方申请受让本项目，并接受本项目网络公告所载的全部内容。在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，不追究内蒙古产权交易中心有限责任公司责任。2、我方已对标的进行实地勘验，对公告披露的内容及标的的实际数量、质量、范围等现状充分了解并予以确认，因标的的任何瑕疵产生的相关后果均由我方自行承担。我方不会因标的的数量、质量、范围等存在瑕疵等任何原因违约，影响交易进程或追究贵中心及委托方任何责任。3、本次申请是我方真实意愿表示，所提交材料及承租申请的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对材料的真实性、合法性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。4、我方已认真考虑了标的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。5、我方符合公告中提出的资格条件的要求，因资格条件不符产生的相关后果我方自行承担。6、我方报价为：元（适用挂牌转让项目），我方认可并按公告约定支付给贵中心交易服务费。7、我方保证遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照公告约定及我方承诺履行义务。8、我方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。9、我方认可并接受公告中“保证金及处置”约定的相关内容。10、我方认可并接受公告中其他约定和须承诺的内容。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。意向方（签章）：申请书内蒙古产权交易中心有限责任公司、内蒙古银行股份有限公司包头分行（委托方名称）：我方就包头市固阳县新建南街东建设路北远近综合市场内部分商业房产打包转让（内蒙古银行包头分行）项目（项目编号：N0109FC246675-6）提出受让申请，请予以审核。本意向方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1、我方申请受让本项目，并接受本项目网络公告所载的全部内容。在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，不追究内蒙古产权交易中心有限责任公司责任。2、我方已对标的进行实地勘验，对公告披露的内容及标的的实际数量、质量、范围等现状充分了解并予以确认，因标的的任何瑕疵产生的相关后果均由我方自行承担。我方不会因标的的数量、质量、范围等存在瑕疵等任何原因违约，影响交易进程或追究贵中心及委托方任何责任。3、本次申请是我方真实意愿表示，所提交材料及承租申请的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对材料的真实性、合法性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。4、我方已认真考虑了标的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。5、我方符合公告中提出的资格条件的要求，因资格条件不符产生的相关后果我方自行承担。6、我方报价为：元（适用挂牌转让项目），我方认可并按公告约定支付给贵中心交易服务费。7、我方保证遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照公告约定及我方承诺履行义务。8、我方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。9、我方认可并接受公告中“保证金及处置”约定的相关内容。10、我方认可并接受公告中其他约定和须承诺的内容。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。意向方（签章）：意向受让方提供资料清单资 料 名 称要 求企业法人受让应提供以下资料：*《实物资产受让申请书》法定代表人签字，并加盖公章*意向受让方企业法人证书。企业法人证书是指企业法人营业执照副本、事业单位法人证书、组织机构代码证等*委托人及受托人身份证复印件自然人受让应提供以下资料：*《实物资产受让申请书》*自然人身份证复印件委托人及受托人身份证复印件注：1、所提供文件为复印件的，企业受让的需加盖公章、骑缝章；自然人受让的按手印、摁骑缝手印。2、标注*号的为必提供项，未标注的为选择提供项。内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法为维护内蒙古产权交易市场秩序，规范产权交易业务收费行为，根据市场化发展需要，内蒙古产权交易中心（以下简称“中心”）制订本收费办法。一、中心为各类产权交易提供场所、设施、信息发布和交易鉴证等平台性服务，按照业务规程为产权交易提供有针对性的专业化服务，遵循诚实信用、自愿有偿及市场化定价的原则收取交易服务费。二、中心国有转让类项目，包括各级地方国有企业、中央企业及行政事业单位项目，按以下方式向双方收取交易服务费：（一）协议成交项目，以成交额为计算基数，按照以下差额定率累加方式分别向双方收取：R11TOofmcmraro千车TofrinoiokmT车Toroc档次成交额（万元）差额计费率（‰）11000（含1000）以下6.521000--5000（含5000）4.535000—10000（含10000）2.5410000以上1（二）竞价成交项目，以成交额为计算基数，按照以下标准分别向双方收取：1.转让方。成交额底价部分按协议成交标准收取，增值部分按照不高于10%收取。2.受让方。以成交额为计算基数，按照以下差额定率累加方式收取：档次成交额（万元）差额计费率（%）11000（含1000）以下521000--5000（含5000）335000—10000（含10000）2410000以上1其中车辆项目按照竞价成交收费标准执行。产股权类项目每宗交易最低收费额为3000元，实物及权益类项目每宗交易最低收费额为500元；所有项目免收公告费。三、国有企业增资项目按照以下标准收取服务费。按照融资金额的2‰分别向增资企业和投资方收取，单笔单向不低于1万元；同时根据服务内容向增资企业或投资方收取业务咨询、方案策划、项目推介、尽职调查、投资价值分析等费用，单方收费标准不超过融资金额的3%。四、各级国有企业、中央企业及行政事业单位出租类项目及承包经营权转让类项目，如原承租方（受让方）以底价成交的，原则上项目整体收费为半个月租金（承包费）；除此以外的情形下，原则上项目整体收费为一个月租金（承包费）。五、收购见证项目比照本办法协议成交收费标准向委托方单向收取，最高不超过10万。六、产能指标交易项目按照成交金额的5‰单方单向收取。七、其他项目收费规定1.国有金融企业股权和自有资产项目按照本办法标准执行。各类金融不良债权原则上对双方分别按成交价的1‰收取。抵债资产、非国有金融企业自有资产等其他市场化项目整体收费不低于本办法规定的协议成交的单方收费标准。2.各国有主体资产置换业务比照各国有主体转让类项目收费标准执行；金融不良债权置换业务比照金融不良债权项目收费标准执行。3.其他咨询、策划服务等费用根据具体项目情况与委托方协商确定。4.中心未能促成成交的项目，业务部可以根据具体项目的成本，与委托方协商确定一定的费用。5.本办法未规定项目类型的收费事宜，根据项目情况协商确定。八、本办法中规定的“不低于”包含本数在内，“不超过”不包含本数。“竞价成交”是指中心有效地发挥了市场功能，经公开挂牌征集到两家及以上符合条件的意向受让方且产生增值的，或由中心公开挂牌征集到一家符合条件的意向受让方且以底价或高于底价成交的。除“竞价成交”以外的情形则为“协议成交”。九、关于产权交易业务收费的有关要求。1.中心对于其子公司、分支机构、会员机构实施统一管理，产权交易服务费统一通过中心结算，产权交易服务收费统一适用该标准。2.原则上在中心向委托方转付交易价款前，交易双方须向中心支付交易服务费。十、本办法自发布之日起施行。原自2015年12月23日起施行的《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易经纪业务收费办法》同时废止。本办法由中心负责解释。2019年7月18日远近综合市场健康生活你我有清洁环境齐动手维修815551754724养团源限生炀阳砟超设招333监热有H-竞份印舌尖安全全N理欢点就P开成20加，OAFCE3
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业房产打包涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。内蒙古项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
