商铺招标采购公告（2025）
电子交易编号
J02-N144011178375684XN-20250214-000032-1
立项大类
租赁发包
合同签订方式
共签合同
交易方式
电子竞投
交易组织方
镇交易中心
竞得方式
不低于底价，价高者得
保证金
6000.00
资产交付方式
竞投意向人资格审核类型
事前审核
租赁年限(年)
5.00
租赁年限(月)
0.00
竞价资质要求
标的明细：
序号
单位简称
标题
资产编号
单元号
资产类型
交易面积类型
交易面积
面积单位
交易底价
底价单位
1
东明经济社
神山大道西57号商铺自编2号
ZC-440111113231301-00026
001
商铺
建筑面积
40.00
平方米
2500.00
元/宗·月
雄丰东明社神山大道西57号-2商铺交易公告
交易编号：J02-N144011178375684XN-20250214-000032-1
广州市白云区江高镇雄丰村东明经济合作社定于2025-10-17日10:00时对雄丰东明社神山大道西57号-2商铺进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： 镇交易中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产详细用途
神山大道西57号商铺自编2号
ZC-440111113231301-00026
001
40.00平方米
40.00平方米
2500.00元/宗·月
商铺
标的物的具体情况是由广州市白云区江高镇雄丰村东明经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）不接受被列入信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn）中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。 （四）不接受已被限制参加江高镇农村集体资产交易名单内的人员参与，限制原因详见《信用评价知悉书》 。 备注：按合同约定执行 。 区交易编号：镇集资竞20250333 租赁年限：5.00年。 交易面积：40.00平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：2年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为100.00元的整数倍。
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 。 (五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。
四、报名资料包括： 线上提交的资料：（1）身份证明资料（自然人身份证原件、法人身份证原件、单位营业执照原件等）。 （2）自然人/个体户查询：失信被执行人结果+重大税收违法失信主体结果； 企业法人/其他组织查询：信用信息报告+重大税收违法失信主体结果。 查询方法：关注信用中国微信公众号-信用动态-信息公示或信用中国网址https://www.creditchina.gov.cn （3）其他证明详见《交易方案》意向方资格条件。；线下提交的资料：/。
(一)、网上提交的报名材料，请于2025-10-15日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2025-09-19至2025-10-15,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
五、竞投保证金
(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(二)交易保证金金额: 6000.00 元。
(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。
注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。
六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2025-10-17日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。
2、签订成交确认书地点： 镇交易中心 。
八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 伍葵欢
联系电话： 13660212267
(二)交易机构联系方式：
联系人：伍小姐
联系电话：36774608
联系地址：江高镇爱国东路41号
指定网址： 3z.by.gov.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 伍小姐
联系电话： 36774608
九、附件
(1)交易方案：
(2)合同样本：
(3)交易规则：
(4)成交确认书模板：
(5)资产的现状图：
十、网上竞投操作视频
(1)电脑版网上竞投操作视频：
(2)微信小程序版网上竞投操作视频：
镇交易中心
2025年9月17日
状态
出价人
价格
出价时间
1
2
3
4
5
序号
状态
电子交易号
标题
交易方式
竞投开始时间
竞投结束时间
交易保证金（元）
操作
1
交易中
DZJY-镇集资竞20250333-3
（当前交易） 雄丰东明社神山大道西57号-2商铺
电子竞投
2025-10-17 10:00:00
2025-10-17 10:30:00
6000.00
2
结束
DZJY-镇集资竞20250333-2
雄丰东明社神山大道西57号-2商铺
电子竞投
2025-05-29 10:00:00
2025-05-29 10:30:00
6000.00
3
结束
DZJY-镇集资竞20250333-1
雄丰东明社神山大道西57号-2商铺
电子竞投
2025-04-30 09:30:00
2025-04-30 10:00:00
6000.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
