黑龙江拍租抵债资产招标采购公告（黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司2025）
黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司关于黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司拍租抵债资产的公告(再次)
黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司
拍租通告
黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司（以下简称承租方）将于在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司）。对抵债不动产进行公开挂牌竞价租赁，现就有关事项通告如下：
一、竞价标的物及挂牌价格
详见拍租标的页面。
二、竞价拍租人应具备条件
凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞价拍租（租赁方关联交易方、金融监管机构工作人员、金融资产管理公司工作人员、参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与上述人员有直系亲属关系的人员除外）。涉及限制资格、身份才能承租的资产请竞价拍租人自行查询相关法律法规确认，因不符合条件参加竞价拍租的，由竞价拍租人自行承担相应的法律责任。
竞价拍租人须自行比对是否符合国家及标的物所在地的房产政策条件，判断是否符合作为本拍租标的物承租的资格，决定是否参与竞价拍租标的物。拍租成交后，如果竞得者因自身不符合拍租资格或因国家及标的物所在地政策、法规限制（无论是故意或过失或其他原因），不影响拍租结果的有效性，由此产生的一切后果均由竞得者自行承担（包括费用、风险和损失），租赁方不承担任何责任，竞得者拍租前交付的保证金以及成交后已付的平台服务费用及拍租成交价款均不予退还。
三、咨询与看样
有意者请联系承租方联系人。未看样的竞价拍租人视为对本标的物现状的确认。
联系人：郭先生
联系电话：18003670074
咨询人、电话：详见手机拍卖页面左下角 咨询
咨询时间：上午：9：00-11：00，下午：13：30-16：00（节假日、休息日除外）
联系地址：黑龙江省鸡西市鸡冠区兴国中路253号
四、竞价安排
本次竞价具体安排详见《竞价拍租须知》。
五、竞价保证金及竞价款余款
1.项目竞价前，淘宝系统将冻结竞价拍租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；
2.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入承租方指定账户，竞价余款在竞价拍租成功后15天内缴入承租方指定账户，竞得者逾期未支付竞价余款，承租方有权组织重新竞价。
3.竞得者需按照承租方的通知及要求履行相关手续，如竞得者逾期履行，将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。
4.竞得者付清全部竞价款项后，可以到鸡西农商银行办理标的物租赁手续。竞得者自行承担因延误办理或者不能办理租赁手续所造成的损失。
六、竞价方式
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价拍租人出价，就自动延迟至5分钟。
参与竞价拍租人必须开设淘宝账户。竞价拍租人参与竞价，支付保证金及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价拍租人根据自身情况选择网上充值银行，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金及余额。如因此造成的付款延误，由竞价拍租人自行承担后果。
七、特别提醒
1.成交服务费用。
该标的物的成交服务费的收费规则请咨询淘宝拍租客服，承租方不承担任何费用；参加本次竞价活动的竞价拍租人视同了解并认可淘宝平台服务费的收取对象及标准，因不缴纳或少缴纳平台服务费导致的法律后果由竞得者自行承担，与承租方无关。
2.上述标的物承租期间承担费用情况：承租期间所产生的费用全部由承租人承担。
3.拍租标的物的状况。
本场拍租是以拍租标的物现状（包括瑕疵和风险）进行拍租，承租方对本次拍租标的物的建筑质量、品质、欠费、登记与实物不符等情况不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。
本场拍租的通告及相关文件中所提供的标的物面积、用途和性质均是以现有相关资料确定的，承租方提供的相关资料仅供竞价拍租人参考。若与其他资料或标的物的实际状况不符时，以实际状况为准，承租方不作任何调整，以及不影响拍租成交价格。
竞价拍租人应在拍租前对拍租标的物作充分的尽职调查，认真了解查看拍租标的物，充分注意承租方已披露的及未知的信息。
竞价拍租人一经竞价，即视为已了解并接受拍租标的物的现状，自愿承担对拍租标的物的认知疏忽和误解责任。一旦拍租人成功拍得标的物成为承租人，无条件地接受拍租标的物一切之现状（包括但不限于已知瑕疵、未知瑕疵），自愿承担因所有瑕疵（包括对拍租标的物的认知疏忽和误解）而产生的风险及后果。竞价拍租人因租赁标的物的瑕疵遭受损失的，无权要求承租方承担赔偿责任。
4.法律约束力。
竞价拍租人需详细阅读《竞价拍租通告》和《竞价拍租须知》，一旦报名参加竞价拍租，视为同意接受上述文件内容的法律约束。
黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司对《竞价拍租通告》、《竞价须知》有最终解释权。
黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司
竞价拍租须知
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，参加竞价拍租活动的当事人的意思表示、事实行为等均接受中国相关法律法规约束、具有法律效力。合格竞价拍租方在参与竞价拍租前须详细阅读本《竞价拍租须知》，了解本须知的全部内容。参加本次竞价活动的当事人和竞价拍租人必须遵循本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
一、通告、拍租期限
1、通告期限：2025年10月17日-2025年9月24日
2、拍租期限：2025年10月25日10:00 - 2025年10月26日10:00（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。
二、竞价拍租人条件
1.凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞价拍租（承租方关联交易方、金融监管机构工作人员、金融资产管理公司工作人员、参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与上述人员有直系亲属关系的人员除外）。
2.竞价前，竞价拍租人须在淘宝注册账户并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如参与竞价拍租人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但需在竞价拍租开始前一同到黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司办理委托手续；竞价拍租成功后，承租人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与代理人一同到黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司办理交接手续并签订正式“租赁协议”。如委托手续不全，竞价拍租活动认定为代理人的个人行为。
三、竞价标的物
1.本次竞价标的物的租赁方：黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司
2.租赁标的：详见拍租标的页面。
四、竞价安排
1.竞价时间：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，最后5分钟如果有竞价拍租人出价，就自动延迟5分钟。（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。
2.参与本次竞价的竞价拍租人需缴纳竞价保证金。该竞价保证金由淘宝网按照其规则收取并管理。竞价前竞价拍租人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。竞价拍租人参与竞价，支付保证金及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价拍租人根据自身情况选择网上银行充值。竞价拍租人在对竞价标的物第一次确认出价竞价拍租前，按淘宝系统提示报名交纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者冻结的竞价保证金将自动转入黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款的首付款；竞价未成交的，竞价拍租人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期限不计息。
3.成交服务费。该标的的成交服务费由承租方承担，收费规则竞价拍租人自行查询淘宝网站和客服，租赁方不承担任何费用。
4.承租期间承担费用情况：承租期间所产生的费用全部由承租人承担。
5.竞价拍租人参与本次竞价，视为已完成对竞价标的物的尽职调查，且知悉转让标的物公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。
6.本次竞价过程中，由淘宝网负责因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题。出现此情况，如给竞价拍租活动当事人（各合格竞价拍租方）造成任何损失的，黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司不对任何一方承担任何赔偿义务或其他任何法律责任。
7.各合格竞价拍租方应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞价拍租人竞价，不得操纵、垄断拍租价格，严禁竞价拍租人恶意串标，竞价拍租人有上述行为的，黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司及淘宝网均有权不经通知而取消竞价拍租资格，保证金归黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司所有，并依法追究其相关法律责任。
8.黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司有权在竞价开始前、竞价过程中，不经通知撤回竞价或终止竞价，有权在竞价开始前修改本细致和竞价通告。
9.竞价拍租人应在竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司联系，如需更改地址，竞价拍租人应及时与鸡西农村商业银行联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司无法送达有关文书的，由竞价拍租人自行承担由此可能产生的法律后果。因竞价拍租事宜发生纠纷，由黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司所在地人民法院管辖。
10.本次网上公开竞价《竞价拍租通告》、《竞价须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读，黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司以及前述相关标的物相关文件的所有条款向竞价拍租人如实告知并作出详细说明，竞价拍租人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞价拍租人不存在任何歧义和误解，竞价拍租人承诺不再对签署文件的条款提出任何异议。
黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司对《竞价拍租通告》、《竞价须知》有最终解释权。
黑龙江鸡西农村商业银行股份有限公司
竞买人资质要求
标的物位置：黑龙江省 鸡西市 鸡冠区
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投标 / 标书制作要点（原创）
本拍租抵债资产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。黑龙江项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
