国有建设用地使用权 商业用地招标采购公告（2025）

国有建设用地使用权挂牌出让公告
(邹自然资规告字[2025]9号)

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经邹平市人民政府批准，邹平市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :详见《规划设计条件》

地块编号
土地位置
土地用途

出让 年限

出让面积（平方米）
规划指标要求
起始价（万元）
增加幅度（万元）
竞买 保证金 （万元）

容积率
建筑 系数
绿地率

2025-ZP35
黄山一路以北、黛溪三路以东
商业用地
40年
4882
0.70
/
/
1366.96
70
300

2025-ZP37
黄山二路以北、黛溪三路以西
商务金融用地
40年
5714
0.61
/
/
1599.92
80
350

2025-ZP38
黄山二路以南
商业用地
40年
8802
0.19
/
/
2406.47
125
500

2025-ZP39
鹤伴三路以北、鲁班家园以东
公用设施营业网点
40年
12874.22
0.03
/
/
4019.34
210
850

1.按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
2.具体情况以《国有建设用地使用权出让方案》和《国有建设用地使用权出让出让合同》为准。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买邹平市土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，申请人应当单独申请。
三、出让文件获取方式
本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件到滨州市公共资源交易中心三楼信息录入窗口或邹平市公共资源交易中心业务受理台（市规划展览馆西区三楼）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。
竞买申请人须在2025年11月15日16时00分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2025年11月15日16时00分。
经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2025年11月15日16时00分前确认其竞买资格。
五、网上挂牌时间
各地块挂牌时间为:2025年11月07日9时至2025年11月17日11时。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、 确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。邹平市自然资源和规划局对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、 其他需要公告的事项
本次公告事项如有变化，将在原公告发布媒介发布补充公告，届时以补充公告为准。
八、联系方式
邹平市自然资源和规划局
联系电话 0543-4265619
邹平市公共资源交易中心
联系电话：0543-4285012 联系人：石女士
数字证书办理电话：0543-4285012 联系人：张女士
附件：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权 商业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086