城镇住宅用地 电梯招标采购公告（阿里资产2025）
杭州鸿合房地产营销策划有限公司关于萧山银泰隔壁好房！杭州市萧山区新惠名苑小区137.61㎡3室2厅 边套 高楼层！的公告(第二次)
竞买公告
阿里资产官方服务商杭州鸿合房地产营销策划有限公司接受委托人委托将于2025年11月10日10时30分起至2025年11月11日10时30分止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”）进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：
一、竞价标的名称：杭州市萧山区新惠名苑小区137.61㎡3室2厅2卫住房
该标的物为二手房，产权清晰、无查封、无冻结、无诉讼。现受委托人委托，进行商业拍卖。
二、委托人披露的竞价标的情况表
标的物名称
杭州市萧山区新惠名苑小区
标的物现状
土地使用权类型
出让
装修情况
精装
土地用途
城镇住宅用地
房屋属性
住宅
是否已腾空
是
租赁情况
无
抵押情况
无
是否设定居住权
否
标的物介绍
标的物坐落
萧山区新塘街道新惠名苑小区
房屋建筑面积
137.61
土地使用权终止日期
/
使用年限
70
房产证日期
2011.10.22
房屋楼层
5
电梯情况
双电梯
水费费情况
买受人和出卖人按税法规定各自承担
（点击横屏查看表格）
三、挂牌价格（竞价起始价）：贰佰陆拾伍万元（￥2650000），保证金：壹拾伍万元（￥150000），加价幅度：伍仟元（￥5000）及伍仟元（￥5000）的整数倍。
标的介绍
核心卖点银泰旁黄金地段：小区隔壁萧山银泰城，楼下即达盒马先生，吃喝玩乐购一站式大型综合体举步即享，步行2分钟满足日常消费需求。边套通透户型：全明边户设计，南北对流，采光无遮挡，空间利用率高，2梯2户低密配置，上下楼便捷不拥挤。精装拎包入住：全屋品质精装，环保材料打造，业主自住保养如新，省去装修烦恼，即买即享舒适生活。满五产权：产权清晰，满五年，交易流程简单，税费成本低，过户便捷有保障。
小区环境精英社区：住户人群高素质，邻里氛围和谐，社区文化活力十足。静谧宜居典范：人车分流设计，杜绝安全隐患，绿化率高达35%，环境优雅安静，晨起散步、傍晚遛弯尽享惬意。周边配套生活配套齐全：紧邻萧山银泰城，日常采买便利；楼下银行、药店、餐饮街林立，生活服务触手可及。出行无缝衔接：小区门口多条公交路线通达全城，近地铁口，出行无忧。
业主诚意出售房东因置换别墅忍痛割爱出售。此房集地段、户型、品质于一体，是精英家庭自住或投资的理想选择，错过再无！
四、本次线上竞价成功后竞买人须按《竞买须知》支付平台软件服务费和商家佣金。
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力信誉良好的公民可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后委托人和代理人一起到场办理签约和交割手续。与本竞价标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程。但曾参与本竞价标的拍卖，成交后悔拍的，不得再次参与竞拍。
六、竞价方式：以价高者得的竞价方式，无保留价，至少一人报名且出价不低于竞价起始价，方可成交。
七、竞价款项：
1.标的物竞价前平台系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2.竞价成功后，由杭州鸿合房地产营销策划有限公司协助竞买人与委托人办理网签及过户手续，详细说明请见《竞买须知》。
3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行。
八、竞价咨询：
咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，有意者请与本公司联系，统一安排组织实地勘察。
看样联系: 13039668321。
九、特别提醒：
1、资产信息已披露，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人同意资产以现状为准，杭州鸿合房地产营销策划有限公司不承担本资产的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让资产资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买卖双方按税法规定各自承担。
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并愿意遵守本公告的全部公示内容。
杭州鸿合官方咨询热线：13456786644
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竞买人资质要求
标的物位置：浙江省 杭州市 萧山区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本城镇住宅用地 电梯涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
