招标采购招标采购公告（2025）

起拍价：

2328.00 元/月

保证金：

6984.0元

租期：

6年

是否存在原承租方：

是

所在地：

佛山市禅城区祖庙街道

出租面积：

nullm2

期数：

2025年第105期

租金递增：

每满2年递增3%

物业状态：

在租

物业联系：

张先生 0757-82581352

新承租人免租期
(原租户不给予免租期)：

1 月

是否原承租人参与：

否

标的物介绍

报名资格要求：

报名资格要求：
1.出租物业总面积66.5平方米；租金每满两年递增3%；免租装修期1个月，原承租人无免租装修期。
2.物业证载用途为商铺，经营相关证照由竞得人自行办理，竞租人参与竞租前应自行提前了解物业能否办理经营所需的相关证照。如物业无法办理竞租人经营所需证照的，出租方不负违约责任。
3.竞租申请人是中华人民共和国合法企业法人/合法个体经营者/具备民事行为能力自然人，能独立承担民事责任和合同义务，无不良信用记录，不得为失信被执行人，必须提供《竞租承诺函》方有资格参与竞租；中介勿扰。
4.竞租人在办理竞租手续前请自行在网站下载《租赁合同》范本并仔细阅读相关条款，竞租人无权修改。
5.物业已办理银行抵押。竞租人办理竞租手续后视同已充分了解租赁物的权属、面积、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境等，竞租人投得租赁物后视同接受前述租赁物的条件，没有任何异议，愿意按现状承租该租赁物，竞得人（下称承租方）完全接受租赁物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。
6.承租方使用租赁物所产生的包括但不限于物管费、水电费及其他摊分费用（如有）由承租方负责。
7.承租方与出租方签订《租赁合同》时需按约定缴纳3个月租金以作履约保证金，否则出租方有权延迟物业交付日期。
8.若竞租成交，但因特殊原因无法及时交付，包括但不限于政府控规调整、自然灾害、资产冻结、原租户未清退等情形，出租方不负任何违约责任，竞得人可放弃签订《租赁合同》，出租方协助竞得人办理保证金退回手续。
9.承租方可在租赁物范围内开展合法经营活动，不得非法加建、扩建，不得将租赁物转租或转借给第三方使用，不得违规“三合一”住人，不得经营重污染、重噪音及废品回收等行业，不得存放易燃易爆物品；
10.承租方需配合出租方、物业管理方（如有）的日常管理，包括但不限于经营时间、用水用电要求、消防安全工作等；若承租方违反消防安全法律法规的，出租方有权立刻解除与承租方的合同并收回租赁物。

报名范围：不限

竞价须知
测试用例

合同规范及其他资料

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086