集体住宅用地规划招标采购公告（2025）

公示说明：
本规划位于高州市山美街道苍地村，位于高州市中心城区管控区一般控制区内，属于集体建设用地，原土地证权属人是张兆怡，土地证号为高府集用（2009）字第300207号，土地使用权面积为182㎡，现张兆怡拟转移80㎡用地给张旋使用，现张旋申请拆旧建新。新批（增）用地或调整用地都须办好用地手续才能实施该方案。根据《广东省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示,公开征询意见。
主要技术经济指标：
1、建筑投影面积：79.97㎡；
2、建筑占地面积：79.97㎡；
3、总建筑面积：≤279.89㎡
4、其中：
首层：79.97㎡；
二至三层面积：79.97*2=159.94m2；
顶层建筑面积（半层）：39.98㎡（含顶层楼梯间）；
5、建筑高度：≤13.9 米（首层4米，标准层3.3米）；
6、层数：3层半 ；
公示期限：
2025年10 月17 日至10 月28 日（共10天）
附注：
1、公示地点：用地现场、村委会公示栏、政府公示网站。
2、凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对该项目存在异议，应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向我局提出书面意见。意见需注明联系人真实电话、联系电话和联系地址。
3、有效反馈意见日期：公示日期内。逾期视为无效意见，不予采纳。
4、查询网址：http://www.gaozhou.gov.cn/zwgk/jsgcghgs/。
5、联系电话：0668-6385703。
张旋公示-Layout1.pdf
高州市自然资源局
2025年10 月17 日

砖砖砼了砼砼2简砼砖8广110混了A砖-混了混2砼4砖N比例尺:024610m规划用地区位图划日园主要经济技术指标项目名称单位数量备注原土地证使用面积m²182.00现张兆怡拟转给张旋80m用地性质集体用地；用途：住宅建筑投影面积㎡79.97含阳台面积建筑占地面积79.97首层总建筑面积m²<279.89其中首层m²79.97二至三层m²159.9479.97x2顶层m²39.98建筑高度M13.9首层4，标准层3.3层数层3层半图例规划建筑用地线混周边现状建筑宗地红线48.20室外地台设计高程说明：1.本规划用地位于山美街道苍地村，土地使用权证号为高州集用（2009）第300207号，使用权类型为集体土地，土地用途为住宅用地，使用权面积为182平方米，原权利人为张兆怡。位于一般控制区内，使用权类型为集体用地，土地用途为住宅用地。现向我局申请拆旧建新。2.新批（增）用地或调整用地都须办好用地手续才能实施该方案。3.四周必须符合防火要求才能开窗。4.用地准确界址以发证图为准。5.本图标注长度单位为米。6.本规划采用2000坐标系统。7.现张兆怡拟转给张旋80m使用，需办理土地转移后方可建设。主管高州市自然资源事务中心GAOZHOUNATURALRESOUROESAFFAIRSIENTER审核校对建设革位张旋业务号2025（修）J096技术负责日期2025.09设计工程名称张旋山美街道苍地村住宅规划比例1:200公示制图图纸内容规划平面图图别图号1/1

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本集体住宅用地规划涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086