物业招标采购公告（2025）

起拍价：

15000.00 元/月

保证金：

45000.0元

租期：

8年

是否存在原承租方：

否

所在地：

佛山市禅城区祖庙街道

出租面积：

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期数：

2025年第108期

租金递增：

每满2年递增2%

物业状态：

闲置

物业联系：

黄先生 13923191127

新承租人免租期
(原租户不给予免租期)：

45 日

是否原承租人参与：

是

标的物介绍

报名资格要求：

1、该物业只能作商业和办公用途，不能存放易燃易爆物品。
2、不得将承租的物业擅自转让、转借他人或擅自调换使用。
3、租赁物不得私自转租。
4、不得将承租的物业擅自拆改结构或改变用途。
5、竞租人必须是符合资格审查的个人或企业，能独立承担民事责任和合同义务。 
6、竞租人投得物业后将视同已充分了解租赁物的权属、面积、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境、所处气候等，竞租人接受前述租赁物的条件，没有任何异议，愿意按现状承租该租赁物，竞租人完全接收租赁物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。
7、中标人与出租方签订《租赁合同》时需按约定缴纳3个月租金以作履约保证金。

报名范围：不限

竞价须知
竞租会报名指引： 一、缴纳保证金 （1）参与竞价的竞租人需在2025年10月16日下午17:00之前，通过以下两种方式之一来缴纳保证金。（1）银行转账，逐笔转入以下账户（不接受现金存入）： 账户名称：佛山市公源拍卖有限公司 账号: 44001668635053021677 开户行: 中国建设银行股份有限公司佛山禅城中心支行 注意事项：①银行转账需标明项目编号和联系信息，例如：GZ-2025-****，138********； ②保证金应以竞租人名义（即付款人与竞租人需为同一人）通过银行转账方式支付（不接受现金存入）； ③上述时间以款项实际到账时间为准，逾期到账将视为无效，请竞租人提前完成支付； ④若竞租多个物业，需分别支付各物业对应的保证金(每笔保证金对应相应的物业)。 ⑤支付完保证金后，还需在网上完成报名流程，方能获得竞租资格。 二、办理物业竞价报名手续须知 竞租人在成功完成缴费后，须自公告发布之日起至2025年10月16日（含）下午17:00前的时段内，需登录禅城区国有交易平台（https://wy.chancheng.gov.cn）完成网上注册、报名手续。 1、企业法人参与竞租需上传以下资料： ①竞租保证金的银行进账单; ②有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证（需签名并盖章）; 2、个体经营者参与竞租需上传以下资料： ①竞租保证金的银行进账单; ②有效的营业执照和本人身份证（需签名并盖章）; 3、个人参与竞租需上传以下资料： ①竞租保证金的银行进账单; ②本人身份证（需签名并按指模）; 4、所有在中国境内具备独立民事行为能力的公司、组织和个人（法律另有规定的除外）均可参加竞租。 注意：若委托代理人参与竞租，必须在竞租会现场提交两份《招租授权委托书》原件（需签名并按指模），以及受委托人的身份证复印件两份（需签名并按指模）。 三、温馨提示 1、有意参加竞租的竞租人，请访问禅城区国有资产交易平台（https://wy.chancheng.gov.cn）查看竞租物业的详尽信息及其他必要条件，并以该平台发布的公告为准确依据。此外，您亦可直接前往区资产租售服务中心（位于：佛山市禅城区体育路48号佛山乐园内），详细了解物业的具体信息及竞拍须知。 2、对于已经完成报名的竞租人，请确保在2025年10月17日15:00登录禅城区国有资产交易平台（https://wy.chancheng.gov.cn）参与网上招租竞价。 3、于竞租成交后，交易服务费将依据成交的物业月租金金额进行收取，每个物业单元的交易服务费上限为 7,000 元。竞租人在参与竞租前，请务必确认所参与竞租物业对应的服务费支付规则。 4、如有任何疑问或需进一步咨询，请拨打我们的联系电话：0757-82160598、82160579。感谢您的配合与支持。

合同规范及其他资料

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086