土壤污染风险评估招标采购公告（2025）

宝山区W12-1301单元68-02地块和68-03地块（部分）（下文简称“项目地块”）位于上海市宝山区大场镇，东至68-03地块，南至云贤路，西至茂才路，北至云宁路，占地面积16814平方米。
历史上该地块主要作为三类工业用地（100103）及农田（0103）、宅基地（070301）使用。曾有上海市畜产进出口公司毛皮总厂华艺分厂（C1932毛皮服装加工）、上海申新仓库（G5942 危险化学品仓储）等企业。该地块属于《上海市环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311号）中规定的15类行业疑似污染地块。
2025年9月开展现场踏勘时，地块内整体闲置，内部无构筑物，地表有杂草，地块现状与详细调查工作开展期间相比未发生变化。

依据《上海市宝山区祁连敏感区W12-1301单元控制性详细规划60-79街坊局部调整》公示，项目地块规划用地性质为基础教育设施用地Rs，属于第一类用地。
本次地块健康风险评估在地块土壤污染状况初步调查和详细调查评估工作基础上，分析地块土壤理化特征和水文地质特征，确认地块未来用地方式和活动人群，按照国家《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》等相关要求计算关注污染物对地块的风险水平，结论如下：
关注污染物
土壤关注污染物（1种）：锑。
暴露受体
根据后续用地规划，地块未来规划用作基础教育设施用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地类型，将成人和儿童纳入本次健康风险评估的暴露受体。
评估模型
对于关注污染物锑的风险评估按照《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）的要求开展。
污染物参数
锑的理化参数和毒性参数均参照《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中的推荐参数。
暴露途径
根据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中的要求，结合本地块实际情况，风险评估土壤污染物锑的暴露途径有经口摄入、皮肤接触、吸入土壤颗粒物共3种。
风险表征结果
计算结果表明该地块超标土壤中锑的非致癌危害商均超过可接受水平。
锑超风险土壤样品共3个，对应的样品为：初调6801-8-S-3.0（2.5-3.0m）、初调6801-8-3-2.0（1.5-2.0m）、详调XD-4-4（1.5-2.0m）。
风险控制值及建议修复目标值
在充分研究地块的风险控制值、国家筛选值及管控值的基础上，针对处于国家环境标准（或筛选值）和管控值区间的计算风险控制值，取最小计算值作为建议风险控制值；若计算风险控制值低于环境标准（或筛选值），取环境标准（或筛选值）作为建议风险控制值。本报告提出了土壤锑的建议综合风险控制值和修复目标值为 20mg/kg。
超风险范围和方量
采用暗浜范围及不超风险点位相连的方法对超风险区域进行匡算得到的超风险区域面积共202.46m2，结合该区域超风险样品的层顶和层底埋深计算超风险深度，最终得到地块内土壤超风险方量共约303.69m3。
结论

本次健康风险评估结果表明，地块土壤中关注污染物锑对人体的健康风险超过可接受水平，地块不满足第一类用地开发的要求，因此，需开展土壤修复治理工程或者风险管控，来削减或消除地块风险。

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本土壤污染风险评估涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086