商业用房 商业服务用房招标采购公告（2025）
四川省三台县人民法院
关于网络司法拍卖的声明
一、本院通过网络司法拍卖的标的物，系在网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的各种推介业务和法院、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。
二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、 拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。
涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终解释权归本院所有。
三、本案已委托四川大成房地产土地资产评估有限公司协助本院共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照四川省高级人民法院发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。
四川省三台县人民法院
二〇二五年十月十一日
四川省三台县人民法院
拍卖公告
本院定于2025年10月27日10时至2025年10月28日10时止（延时的除外）在三台县人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上（ 法院账户名：三台县人民法院，网址：sf.taobao.com/0816/06——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖标的
序号
标的物名称
二拍价格
保证金
加价幅度
1
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层313号等4处商业服务用房
305584
60000
3000
2
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层324号等20处商业服务用房
1609014
320000
8000
3
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层334号等4处商业服务用房
331841
60000
3300
4
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层344号等3处商业服务用房
301770
60000
3000
5
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层356号等20处商业服务用房
1443311
280000
7200
6
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层368号等2处商业服务用房
179128
35000
1700
7
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层371号等3处商业服务用房
125588
25000
1200
8
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层381号等20处商业服务用房
1011892
200000
5000
9
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层392号等3处商业服务用房
125588
25000
1200
10
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层397号等3处商业服务用房
125588
25000
1200
11
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层408号等20处商业服务用房
1011892
200000
5000
12
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层418号等2处商业服务用房
88169
17000
1700
13
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层428号等4处商业服务用房
247486
49000
2400
14
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层432号等20处商业服务用房
1245335
240000
6200
15
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层458号等11处商业服务用房
682532
130000
6800
16
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层464号等11处商业服务用房
520951
100000
5200
17
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层483号等12处商业服务用房
581343
110000
5800
18
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层503号等11处商业服务用房
520951
100000
5200
19
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层508号等6处商业服务用房
492492
98000
4900
20
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层514号等6处商业服务用房
485454
97000
4800
21
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层525号等6处商业服务用房
340398
68000
3400
22
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层529号等4处商业服务用房
180678
36000
1800
23
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层536号等6处商业服务用房
370532
74000
3700
24
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层540号等6处商业服务用房
305521
61000
3000
25
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层548号等8处商业服务用房
569190
110000
5600
26
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层553号等16处商业服务用房
1289481
250000
6400
27
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层569号等4处商业服务用房
289494
57000
2800
28
三台县潼川镇新西外街·昌德商业广场1栋2层579号等12处商业服务用房
1011862
200000
5000
29
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-17号商业服务用房
148088
29000
1400
30
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-23号商业服务用房
136917
27000
1300
31
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-24号商业服务用房
136917
27000
1300
32
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-25号商业服务用房
137765
27000
1300
33
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-26号商业服务用房
328752
65000
3200
34
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-27号商业服务用房
202100
40000
2000
35
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-34号商业服务用房
187566
37000
1800
36
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-35号商业服务用房
185344
37000
1800
37
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-36号商业服务用房
174173
34000
1700
38
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-37号商业服务用房
178647
35000
1700
39
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-38号商业服务用房
178647
35000
1700
40
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-39号商业服务用房
177536
35000
1700
41
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-40号商业服务用房
177536
35000
1700
42
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-41号商业服务用房
177536
35000
1700
43
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-42号商业服务用房
177536
35000
1700
44
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-43号商业服务用房
178647
35000
1700
45
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-44号商业服务用房
187566
37000
1800
46
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-45号商业服务用房
394374
78000
3900
47
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-46号商业服务用房
187420
37000
1800
48
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-47号商业服务用房
171571
34000
1700
49
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-48号商业服务用房
175957
35000
1700
50
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-49号商业服务用房
175957
35000
1700
51
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-50号商业服务用房
180373
36000
1800
52
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-51号商业服务用房
180373
36000
1800
53
三台县潼川镇新西外街“昌德国际建材装饰城”1幢2-73号商业服务用房
116505
23000
1100
特别说明：
1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。
2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。
瑕疵说明：上述（标的物1-28）昌德商业广场处于空置中,（标的物29-53）昌德国际建材装饰城处于正在租赁中，租期为：2022年6月1日至2030年5月31日。本次拍卖不包含可移动的装饰、家具家电等室内物品。如拖欠有物管、水、电、气等费用由买受人承担。
对上述标的权属有异议者，请于2025年10月22日前与本院联系。
本标的物优先购买权人相关说明：无。
二、竞买人条件
（ 一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在2025年10月22日前向法院提交委托材料（包括营业执照副本、授权委 托书、委托人及委托代理人身份证明等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的 委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
优先购买权人参加竞买的，应于2025年10月22日前向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三）根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
1.负责执行的人民法院；
2.网络服务提供者；
3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。
特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条 件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。
三、咨询及看样
本院已委托“四川大成房地产土地资产评估有限公司”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询等服务可联系028-87031474、13060180138（大成司辅），关注微信公众号“大成司辅”完成自助预约看样，看样时请携带身份证件及预约通知短信。本次拍卖看样时间定于：2025年10月21日时间：10:00-12:00/14:00-16:00，如截止2025年10月20日17时前无人预约看样，则取消此次集中看样。
特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
四、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价， 一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。 拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税 费。
五、拍卖款项支付
拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：400-822-2870）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入四川省三台县人民法院指定账户。（账户名称：三台县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：工商银行三台东河路支行，账号：9558852308003919853）转账时请备注：“买受人姓名+(2025)川0722执恢206号拍卖成交款”。
六、标的物交付
（一）权属转移
拍卖结束后，买受人应在15日内交纳尾款，并凭付款凭证及相关身份材料到人民法院办理拍卖标的物交付手续。
买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续（有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜），基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人应该在法院裁定书送达之日起十五日内凭相关完税凭证至本院办理退费手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。
买受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（二）实物交付
拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人后，由本院或者本院指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用由买受人自行承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受人协商处理，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保证金后自行向被执行人追偿。
七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不 及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。
八、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
平台咨询电话：400-822-2870
标的物咨询电话：028-87031474/13060180138
法院监督电话：0816-5288013
四川省三台县人民法院
二〇二五年十月十一日
竞买人资质要求
标的物位置：四川省 绵阳市 三台县
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房 商业服务用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
