潍坊市商业用房招标采购公告（潍坊市坊子区人民法院2025）
拍卖公告
潍坊市坊子区人民法院将于2025年11月13日10时至2025年11月14日10时止（延时除外）在潍坊市坊子区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市坊子区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0536/03），现公告如下：
一、拍卖标的：
坐落于潍坊市坊子区坊城街道建材路197号108、109、301-320、401-407、410、412、415-420；4号楼1-201、2-201、2-501；6号楼1-401、2-201、3-201、3-202、4-201、4-202、4-502；9号楼1-202；10号楼1-201、2-502、3-202、3-602；11号楼2-401；12号楼3-201共计54套房产及住宅房产的储藏室（各房产具体信息如下）：
序号
房号
用途
面积（㎡）
备注
1
108
商业用房
56.28
无储藏室
2
109
商业用房
56.28
无储藏室
3
301
商业用房
48.68
无储藏室
4
302
商业用房
32.75
无储藏室
5
303
商业用房
32.75
无储藏室
6
304
商业用房
32.75
无储藏室
7
305
商业用房
32.75
无储藏室
8
306
商业用房
32.75
无储藏室
9
307
商业用房
32.75
无储藏室
10
308
商业用房
32.75
无储藏室
11
309
商业用房
32.75
无储藏室
12
310
商业用房
46.94
无储藏室
13
311
商业用房
88.91
无储藏室
14
312
商业用房
43.37
无储藏室
15
313
商业用房
32.75
无储藏室
16
314
商业用房
32.75
无储藏室
17
315
商业用房
32.75
无储藏室
18
316
商业用房
32.75
无储藏室
19
317
商业用房
32.75
无储藏室
20
318
商业用房
32.75
无储藏室
21
319
商业用房
32.75
无储藏室
22
320
商业用房
40.53
无储藏室
23
401
商业用房
48.68
无储藏室
24
402
商业用房
32.75
无储藏室
25
403
商业用房
32.75
无储藏室
26
404
商业用房
32.75
无储藏室
27
405
商业用房
32.75
无储藏室
28
406
商业用房
32.75
无储藏室
29
407
商业用房
32.75
无储藏室
30
410
商业用房
46.94
无储藏室
31
412
商业用房
43.37
无储藏室
32
415
商业用房
32.75
无储藏室
33
416
商业用房
32.75
无储藏室
34
417
商业用房
32.75
无储藏室
35
418
商业用房
32.75
无储藏室
36
419
商业用房
32.75
无储藏室
37
420
商业用房
40.53
无储藏室
38
4-1-201
住宅
97.56
有附房
39
4-2-201
住宅
104.12
有附房
40
4-2-501
住宅
101.68
有附房
41
6-1-401
住宅
140.03
有附房
42
6-2-201
住宅
108.60
有附房
43
6-3-201
住宅
109.40
有附房
44
6-3-202
住宅
109.35
有附房
45
6-4-201
住宅
109.35
有附房
46
6-4-202
住宅
113.79
有附房
47
6-4-502
住宅
111.21
有附房
48
9-1-202
住宅
112.54
有附房
49
10-1-201
住宅
89.71
有附房
50
10-2-502
住宅
146.03
有附房
51
10-3-202
住宅
89.71
有附房
52
10-3-602
住宅
89.71
有附房
53
11-2-401
住宅
90.42
有附房
54
12-3-201
住宅
90.74
有附房
起拍价：12465026.67元，保证金：1300000元，增价幅度：2000元及其整倍数。
协议价格：12465026.67元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2.根据省高院相关规定，网拍辅助机构将在网络司法拍卖（变卖）成交后收取服务费用，该费用由被执行人承担，优先从成交价款中支付。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规和政策的规定办理。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4.根据法释（2021）18号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请2025年11月20日18时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“（2025）鲁0704执恢695号拍卖余款”。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：潍坊市坊子区人民法院
开户银行：中国农业银行股份有限公司潍坊坊子支行坊城分理处
账号：6228400297786485069
联行号：103458042820
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话（齐法官）：0536-7630098
联系地址：潍坊市坊子区六马路71号。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司
拍卖流程及贷款咨询：15963604620
山东司辅客服：400-600-1216
潍坊市坊子区人民法院
2025年10月13日
竞买人资质要求
标的物位置：山东省 潍坊市 坊子区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。潍坊市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
