土地使用权招标采购公告（2025）
贵州省道真仡佬族苗族自治县人民法院将于2025年10月28日10时起为期60天的变卖期（竞价周期与延时除外）在道真仡佬族苗族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：贵州省道真仡佬族苗族自治县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0852/12?spm=a213w.3065169.courtList.608.3b4a30a7auHomE—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：特别提醒：1.工业用地时间从2016年4月30日起2066年4月29日止。2.交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方依法各自承担。各意向竞买人请务必实地查看和咨询网拍人员后再决定是否参与竞买，未看样或未咨询的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。
拍卖标的：道真仡佬族苗族自治县上坝乡上玉工业园区土地使用权【不动产权证号：道国用（2016）第021号】及该土地范围内在建工程评估价：21341501元，起拍价：13658560.64元，保证金：2700000元，增价幅度：50000元（或整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：18945095715或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方依法各自承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。“展唐助拍”将在30个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。六、对上述标的权属有异议者，请于2025年10月27日17:00时前与本院联系。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款请在成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付、拍卖法院现场刷卡支付，详细请咨询“展唐助拍”：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：道真仡佬族苗族自治县人民法院
收款银行：交通银行贵州省分行营业部
收款账号：6232610580028418354
开户联行号：301701000026
2、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-rightcontent5#q1十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询、预约看样联系电话：18945095715或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话：18945095715。淘宝技术咨询：400-822-2870。
贵州省道真仡佬族苗族自治县人民法院
二〇二五年十月十三日
竞买人资质要求
标的物位置：贵州省 遵义市 道真仡佬族苗族自治县
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投标 / 标书制作要点（原创）
本土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
