农村土地承包经营权招标采购公告（兴化市戴南镇薛杨村股份经济合作社2025）
戴南镇薛杨村朱南12.13.14组土地流转
项目编号：321281123A25100001
项目位置：泰州市兴化市戴南镇薛杨村
交易品种：农户承包土地经营权
联系方式：戴南镇招投标管理科(18115979488)
产权信息
乡镇（街道）
戴南镇
村（社区）
薛杨村
组别
--
登记日期
2025-10-09
是否续租
否
资产类型
--
交易面积
226120.0平方米
项目描述
该土地位于戴南镇薛杨村，交易面积为339.18亩（含沟渠、机耕路），交易底价为1265元/年/亩（含管理费115元/年/亩），承包期限3年（2025年12月1日至2028年9月30日，不足三年按三年计算），缴款方式：第一年租金及履约保证金200元/亩于签订合同时缴纳，此后于每年的9月30日前缴纳下期的土地租金，履约保证金于承包期满后一次性无息退还。
项目位置
泰州市兴化市戴南镇薛杨村
项目四至
东至：薛杨村20组田 南至：道路 西至：河道 北至：薛杨村20组田 （具体位置详见四至图）
附属设施
其他
补充说明
首次发包
权属信息
所有权人
兴化市戴南镇薛杨村股份经济合作社
使用权人
--
权属类型
个人
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
农村土地承包经营权
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
3年0月
标段描述
该土地位于戴南镇薛杨村，交易面积为339.18亩（含沟渠、机耕路），交易底价为1265元/年/亩（含管理费115元/年/亩），承包期限3年（2025年12月1日至2028年9月30日，不足三年按三年计算），缴款方式：第一年租金及履约保证金200元/亩于签订合同时缴纳，此后于每年的9月30日前缴纳下期的土地租金，履约保证金于承包期满后一次性无息退还。
交易面积
339.1800亩
报名费
￥0.00
保证金
￥420000.00
交易底价
1265.00元
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
流出方信息
附件信息：
公告1.jpg
附件信息：
公告2.jpg
江苏省兴化市农村产权交易公告项目编号：321281123A25100001根据兴化市农村产权交易管理办法规定，受兴化市戴南镇薛杨村股份经济合作社委托，兴化市农村产权交易（服务）中心决定对戴南镇薛杨村朱南12.13.14组土地流转项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况本项目共1个标段，标段位置见草图。标段1：该土地位于戴南镇薛杨村，交易面积为339.18亩（含沟渠、机耕路），交易底价为1265元/年/亩（含管理费115元/年/亩），承包期限3年（2025年12月1日至2028年9月30日，不足三年按三年计算），缴款方式：第一年租金及履约保证金200元/亩于签订合同时缴纳，此后于每年的9月30日前缴纳下期的土地租金，履约保证金于承包期满后一次性无息退还。流转期限3年，服务费(材料费)0.00元，保证金420000.00元。二、时间地点1、报名时间及地点：2025年10月11日15时30分2025年10月17日16时30分在戴南镇农村产权交易服务中心或网上报名报名。2、交易时间及地点：2025年10月20日08时30分在戴南镇农村产权交易服务中心三、标的咨询交易。即日起接受咨询，自行看样。联系人：15298548631o四、注意事项6朱文斌，联系电话：41、本次招标采用线上交易方式，意向受让方自行登录江苏省农村产权交易信息服务平台，进行会员注册并实名备案后方可报名。注册网址为：http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do。2、企业会员实名认证需到农村产权交易中心现场认证。现场认证请携世右放居民身份证原件、本人银行卡、手机。3、网上报名成功后，待戴南镇农村产权交易中心审核通过，报名方登录会员账号，查看缴款账号，或者以系统发送短信中的缴费通知单为准。4、保证金须从企业基本账户缴纳，并按系统发送短信缴费通知单为准。如有疑问可咨询报名处或到中心由工作人员指导操作。保证金不计利息。第1页共2页5、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向方，交易采用“在线自由竞价”方式；如只产生一个符合条件的意向方，由交易机构组织双方公开协商。6、项目网上竞价过程中，使用手机进行实时竞价可能在竞价时收到陌生电话、骚扰电话、移动电信联通运营信号弱等不可控因素导致竞价收到干扰，建议使用台式机电脑、笔记本电脑进行实时竞价，并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常，一切法律、经济责任有意向受让方（单位或个人）自负。7、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，县农村产权交易中心可根据情况作出中止或者终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或者重新发布交易公告。8、项目成交后，中标方按要求及时缴足履约保证金。9、中标方须于交易结果公示结束后7个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新招标。10、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。在项目交易过程中，如中标人出现下列情况之一者，发包人有权取消其中标资格并重新组织发包，保证金不予退还，同时限制其在戴南镇参加竞标，限制时间6-12个月：（1）放弃中标或无正当理由拒绝签订合同；（2）相互串通竞标的；（3）存在弄虚作假行为或其他违规行为的。11、本公告在兴化市农村产权交易中心网站（http://**jsnc.gov.cn/）及薛杨村同时发布。报名联系人：戴南镇招投标管理科，联系电话：18115979488兴化市戴南镇农村产权交易服务中心（盖章）2025年10月11田第2页/共2页
投标 / 标书制作要点（原创）
本农村土地承包经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
