黑龙江省车位招标采购公告（黑龙江省哈尔滨市中级人民法院2025）
位于哈尔滨市松北区规划19路以南、规划3路以东“盛世家园”小区地下停车场17号区域7号车位第二次拍卖公告哈尔滨市中级人民法院将于2025年11月09日10时至2025年11月10日10时止（延时的除外）在哈尔滨市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈尔滨市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0451——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：拍卖标的：位于哈尔滨市松北区规划19路以南、规划3路以东“盛世家园”小区地下停车场17号区域7号车位,评估总价35625元，二拍起拍价19950元，保证金2000元，加价幅度200元。备注（瑕疵声明）：1、本院执行过程中实地调查时车位内无车辆停放，无已知占有使用情况，无已知权利瑕疵，但无法以确定是否有占有使用争议，请竞买人自行关注并实地调查车位占有使用情况，确认无异议后报名竞拍。2、拍卖车位有无拖欠的取暖费、管理费等情况不详，该情况需竞买人提前向管理单位咨询，如确有欠费情况，依照相关法律规定由相应主体依法负担。3、本次拍卖的车位当前无产权登记，为使用权拍卖。成交后，由本院向买受人出具执行裁定书确认成交结果，仅限确定车位使用权归属。4、拍卖车位使用权如因人防工程等特殊性质或因管理需要发生改动，变动等情况，应依照政策法规处理，因法律、法规、政策等规定改变车位使用权性质导致无法使用或丧失使用权的，由买受人自行承担相关风险。5、拍卖的车位使用权具体使用标准、性质、年限、用途、管理服务等条款应与同小区其他车位使用权规定一致，集体情况参照同小区其他车位业主签署购买、转让车位使用权的合同内容规定。6、拍卖成交后，本院将根据车位占有使用实际情况确定交付时间，可能存在交付延迟风险。拍卖成交后本院负责向买受人交付车位，具体交付时间以法院告知为准，车位实际状况以实际交付时为准。竞买人应自行前往现场实地调查清楚后参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的实物状况清楚知悉。如报名竞拍，视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本院不承担本标的瑕疵保证。请竞买人注意该情况并认可后参与竞买。二、特别提醒：（1）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（2）本次拍卖标的的朝向、户型等信息为根据法院调查、咨询物业或其他业主而设定的结果，仅供参考，实际状况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付。（3）关于税费数额以及是否欠缴数额、是否限购情况，物业费、水、电、煤气等欠费具体数额等请自行向当地的税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。（4）竞买人需详细咨询拍卖标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（对于房产，其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者报名参加竞买），参与竞拍的，视为向本院承诺具备购房资格，对于不符合限购政策仍参与竞拍的，由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。依据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[2021]18号）之规定，拍卖标的物为房产且房产所在地存在限购政策的，竞买人应当于竞拍前向房产所在地房屋管理部门核实其符合当地限购政策后参与竞拍，竞买人竞买成功后，应当按照法院要求，提交其截至成交裁定书出具时仍具备购房资格的证明材料；未按要求提交上述证明材料的，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，因此产生的悔拍等后果由买受人自行承担。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。三、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。黑龙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
