村居拆迁安置招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
奎山片区村居拆迁安置项目（海韵山景西区一期及东区一期）

总投资（万元）
92800.0
区划
山东省

地市
日照市
区县
日照市本级

不含专项债的资本金（万元）
46800.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
46000.0
项目业主
日照经济技术开发区瑞达建设项目管理有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2024-01—2026-12

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2027—2033

预期收入（收益）（万元）
72284.89
成本
5899

收入来源
土地出让现金流入

建设内容
项目包括海韵山景西区一期和海韵山景东区一期，总用地面积约91.95亩，总建筑面积约17.6万平方米，规划建设14栋17层住宅楼及沿街便民服务设施。同时配套建设综合管网等配套设施以及门卫室、大门等室外工程。项目规划建设1104套住宅，可居住人口3533人。建成后安置北京路街道小陈家村和八里庄子村。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
日照经济技术开发区交通和建设局

成本/收入
8.16%
会计所
和信会计师事务所（特殊普通合伙）济南分所

覆盖倍数
1.23
律所
北京市道可特（济南）律师事务所

发行明细

截止 2025-10-20，该项目共发行1批次，累计发行金额20000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-10-20
第1批次
20000.0
1.90%
2025年山东省专项债券六十六期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
7
付息方式
一年一次

起息日
2025-10-21
付息日
10月21日（节假日顺延）

最近付息日
2026-10-21（节假日顺延）
提醒还款（天）
365

到期日
2032-10-21
还本付息（万元）
/

赎回方式
7+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本村居拆迁安置涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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