土地经营权流转 土地经营权招标采购公告（北林村村民委员会2025）
项目基本情况
项目编号：321023106A25100016
项目位置：扬州市宝应县鲁垛镇崔王村
公告日期：2025-10-21
交易品种：：农户承包土地经营权
流转方式：出租
流转期限：3年
交易底价：-
交易面积：50.00亩
联系方式：18652786852
产权信息
乡镇（街道）：鲁垛镇
村（社区）：崔王村
组别：--
登记日期：2025-10-21
是否续租：否
交易面积：50.00亩
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：崔王村崔西组土地经营权流转项目，位于居崔王村崔西组，实际种植面积50亩（不再丈量）。四址为：东至：崔东耕地及刘墩组小田；西至：崔沟组耕地；南至：大树村刘墩组耕地；北至：江墩组通刘墩组小田。承包期限为3年（2025年11月30日—2028年9月30日，最后一年延长至当年水稻收割结束），只允许种植（稻、麦）。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价1000元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式：订合同时交2025年11月30日—2026年11月29日承包金以及一次性缴纳三年村级管理费80元/年/亩，合计￥62000（大写：陆万贰仟元整）；2026年6月30日前缴纳2026年11月30日—2027年11月29日的承包金，￥50000（大写：伍万元整）；2027年6月30日前缴纳2027年11月30日—2028年9月30日的承包金，￥50000（大写：伍万元整）。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、水稻种植不得使用直播方式；同时符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 5、生产组原有泵站1台，签订合同时正常交给乙方使用，中途机械故障由乙方自行自费维修，合同终止乙方需正常使用交付给生产组。6、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：吴素娟 15380380288 7、不得动用四周围头，保持原样，年限到期后返还给承包户（不计利息）。8、不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。9、本项目和村民商讨后，村民不同意限最高价。10、水利工程水费、抗旱排涝费由村民承担。11、其他未尽事宜以出让方解释为准。
项目位置：扬州市宝应县鲁垛镇崔王村
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：--
流转用途：粮食生产
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：3年0月
标段描述：崔王村崔西组土地经营权流转项目，位于居崔王村崔西组，实际种植面积50亩（不再丈量）。四址为：东至：崔东耕地及刘墩组小田；西至：崔沟组耕地；南至：大树村刘墩组耕地；北至：江墩组通刘墩组小田。承包期限为3年（2025年11月30日—2028年9月30日，最后一年延长至当年水稻收割结束），只允许种植（稻、麦）。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价1000元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式：订合同时交2025年11月30日—2026年11月29日承包金以及一次性缴纳三年村级管理费80元/年/亩，合计￥62000（大写：陆万贰仟元整）；2026年6月30日前缴纳2026年11月30日—2027年11月29日的承包金，￥50000（大写：伍万元整）；2027年6月30日前缴纳2027年11月30日—2028年9月30日的承包金，￥50000（大写：伍万元整）。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、水稻种植不得使用直播方式；同时符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 5、生产组原有泵站1台，签订合同时正常交给乙方使用，中途机械故障由乙方自行自费维修，合同终止乙方需正常使用交付给生产组。6、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：吴素娟 15380380288 7、不得动用四周围头，保持原样，年限到期后返还给承包户（不计利息）。8、不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。9、本项目和村民商讨后，村民不同意限最高价。10、水利工程水费、抗旱排涝费由村民承担。11、其他未尽事宜以出让方解释为准。
交易面积：50.0000亩
报名费：￥200.00
保证金：￥62000.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：--
成交日期：--
成交总金额：0.00元
补充说明：--
交易项目审批表项目基本信息镇（区）鲁垛镇村（社区）崔王村组别崔西组项目名称鲁垛镇崔王村崔西组50亩土地经营权流转项目项目类别土地经营权出租项目编号321023106A25100016登记日期2025年10月21日交易方式出租是否续租否交易期限3年项目位置崔王村崔西组项目四至东至：崔东耕地及刘墩组小田；西至：崔沟组耕地；南至：大树村刘墩组耕地；北至：江墩组通刘墩组小田。项目描述崔王村崔西组土地经营权流转项目，位于居崔王村崔西组，实际种植面积50亩（不再丈量），四址为：东至：崔东耕地及刘墩组小田：西至：崔沟组耕地：南至：大树村刘墩组耕地：北至：江墩组通刘墩组小田。承包期限为3年（2025年11月30日-2028年9月30日，最后年延长至当年水新收割结束），只允许种植（稻、麦）。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价1000元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方，交款方式：订合同时交2025年11月30日-2026年11月29日承包金以及一次性纳三年村级管理费80元/年/亩，合计162000（大写：陆万贰仟元整）：2026年6月30日前馓纳2026年1月30日-2027年11月29日的承包金，￥5000（大写：伍万元整）：2027年6月30日前缴纳2027年11月30日-2028年9月30日的承包金，45000（大写：伍万元整）。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受，2、严禁在承包粮田烧秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、水租种植不得使用直播方式：同时符合政策性农业保险的，必须无条件参保。5、生产组原有泵站1台，签订合同时正常交给乙方使用，中途机械故隙由乙方自行自费维修，合网终止乙方需正常使用交付给生产.6、凡报名者报名前必项到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名，如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准，现场勘查联系人：吴素娟153803802887、不得动用四周国，保持原样，年限到期后返还给承包户（不计利息），8、不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。9、本项目和村民商时后，村民不网意限最高价。10、水利工程水费、抗早排涝费由村民承担，11、其他未尽事宜以出让方解释为准。交易面积50亩资源利用方式（单选）种植√养殖种养品种只允许种植（稻、麦）补充说明具体公告详见“宝应县农村产权交易信息服务平台”公告栏-1-产权权属信息所有权人宝应县鲁垛镇崔王村股份经济合作社承包权人经营权人权证编号权证名称权属类型组集体权证年年限是否存在其他权利人否他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息姓名/单位名称宝应县鲁垛镇崔王村股份经济合作社证件类型社会信用代码证件号码N2321023MF4750495L联系人周钦权联系电电话15751051359被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积（亩）交易期限交易底价报名费（元）保证金（元）标段一编号（量）：西东：.年（月30-月.-，（）自责（式方）。1/年，成.有为系让，交式：可年11日31一三年时/，（：30311-1日金：（：300，（）50亩3年1000元/亩/年20062000标段二编号-2标段三编号标段四编号村民（成员）代表意见村集体经济组织或村委会意见签名:盖章：年月日农业农村办公室意见签名：盖章2年月0日司法局意见签名：盖章：年月日生态环境办公室意见市场监督管理局意签名盖章：年月日见签名：盖章：年月日自然资源和规划局意见镇（区）意见农村产权交易机构意见签名：签名：盖章：盖章盖章：202年0月日年月日年月日-3-交易项目审批表项目基本信息镇（区）鲁垛镇村（社区）崔王村组别崔西组项目名称鲁垛镇崔王村崔西组50亩土地经营权流转项目项目类别土地经营权出租项目编号321023106A25100016登记日期2025年10月21日交易方式出租是否续租否交易期限3年项目位置崔王村崔西组项目四至东至：崔东耕地及刘墩组小田；西至：崔沟组耕地；南至：大树村刘墩组耕地；北至：江墩组通刘墩组小田。项目描述崔王村崔西组土地经营权流转项目，位于居崔王村崔西组，实际种植面积50亩（不再丈量），四址为：东至：崔东耕地及刘墩组小田：西至：崔沟组耕地：南至：大树村刘墩组耕地：北至：江墩组通刘墩组小田。承包期限为3年（2025年11月30日-2028年9月30日，最后年延长至当年水新收割结束），只允许种植（稻、麦）。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价1000元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方，交款方式：订合同时交2025年11月30日-2026年11月29日承包金以及一次性纳三年村级管理费80元/年/亩，合计162000（大写：陆万贰仟元整）：2026年6月30日前馓纳2026年1月30日-2027年11月29日的承包金，￥5000（大写：伍万元整）：2027年6月30日前缴纳2027年11月30日-2028年9月30日的承包金，45000（大写：伍万元整）。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受，2、严禁在承包粮田烧秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、水租种植不得使用直播方式：同时符合政策性农业保险的，必须无条件参保。5、生产组原有泵站1台，签订合同时正常交给乙方使用，中途机械故隙由乙方自行自费维修，合网终止乙方需正常使用交付给生产.6、凡报名者报名前必项到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名，如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准，现场勘查联系人：吴素娟153803802887、不得动用四周国，保持原样，年限到期后返还给承包户（不计利息），8、不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。9、本项目和村民商时后，村民不网意限最高价。10、水利工程水费、抗早排涝费由村民承担，11、其他未尽事宜以出让方解释为准。交易面积50亩资源利用方式（单选）种植√养殖种养品种只允许种植（稻、麦）补充说明具体公告详见“宝应县农村产权交易信息服务平台”公告栏-1-产权权属信息所有权人宝应县鲁垛镇崔王村股份经济合作社承包权人经营权人权证编号权证名称权属类型组集体权证年年限是否存在其他权利人否他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息姓名/单位名称宝应县鲁垛镇崔王村股份经济合作社证件类型社会信用代码证件号码N2321023MF4750495L联系人周钦权联系电电话15751051359被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积（亩）交易期限交易底价报名费（元）保证金（元）标段一编号（量）：西东：.年（月30-月.-，（）自责（式方）。1/年，成.有为系让，交式：可年11日31一三年时/，（：30311-1日金：（：300，（）50亩3年1000元/亩/年20062000标段二编号-2标段三编号标段四编号村民（成员）代表意见村集体经济组织或村委会意见签名:盖章：年月日农业农村办公室意见签名：盖章2年月0日司法局意见签名：盖章：年月日生态环境办公室意见市场监督管理局意签名盖章：年月日见签名：盖章：年月日自然资源和规划局意见镇（区）意见农村产权交易机构意见签名：签名：盖章：盖章盖章：202年0月日年月日年月日-3-崔王村崔西组农田发包方案及会议记录头充分利用十地资源，进一步增加集体经济和群众收入，决定委托崔王村经汶人作社临本村崔西组农用50亩十地承包经营权流转项目进行公开父易。一、发包范围及面积：星工村崔两组农用，面和为50亩（不再丈量），四址为：东全：隹尔耕地及刘组小用，西至崔沟组耕地：南至：大树村刘墩组耕地：北全：征墩组通刘墩组小田。二、承包期限：承包期限为3年，即从2025年11月30日至2028年9月30日（最后一年延长至当年水稻收割结束）。三、交易底价及交款方式1交易底价为每年每亩1000元，每上一个档次每年每亩增加10元或10元的倍数，以金额最高者为最终确认受让方。2订合同时交2025年11月30日—2026年11月29日承包金以及一次件缴纳三年村级管理费80元/年/亩，合计￥62000（大写：陆万贰仟元整）；2026年6月30日前缴纳2026年11月30日—2027年11月29日的承包金，￥50000（大写：伍万元整）；2027年6日30日前缴纳2027年11月30日—2028年9月30日的承包金，￥50000（大写：伍万元整）。四、其他事项：1国家出台的对该粮用的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙万，县匕生部由甲方农户享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3用在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树术。4永秈不组信用直播方式，同时符合政策性农业保险的，必规尤示件参保。5生立原有有站1台，签订合同时正常交绘万使用，中机故早田7方白行自费维修，合同终止乙方需正常使用交付给生产组。G本须日重要招名人到实地进行勘察，解项目概况，开目仃对助宜结未负责。现场勘察联系人：吴素娟153803802887限报名机费200元，装要缴纳交易保证金62000元G后力参加竞价。8不得动用四周围头，保持原样，年限到期后返还给承包尸（个计利息）。g不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。10、本项目和村民商讨后，村民不同意限最高价。11、水利工程水费、抗旱排涝费由村民承担。12、其他未尽事宜以出让方解释为准。菜：五润风同意上述发包方案的村民签字（加手印）：将粮子采维两全去阳骨才小元最发货15方大年生正之关全元关元习火荣9工举有张兴年月日崔王村崔西组农田发包方案及会议记录头充分利用十地资源，进一步增加集体经济和群众收入，决定委托崔王村经汶人作社业本村崔西组农用50亩十地承包经营权流转项目进行公开父易。一、发包范围及面积：星工村崔两组农用，面和为50亩（不再丈量），四址为：东全：隹尔耕地及刘组小用，西至崔沟组耕地：南至：大树村刘墩组耕地：北全：征墩组通刘墩组小田。二、承包期限：承包期限为3年，即从2025年11月30日至2028年9月30日（最后一年延长至当年水稻收割结束）。三、交易底价及交款方式1交易底价为每年每亩1000元，每上一个档次每年每亩增加10元或10元的倍数，以金额最高者为最终确认受让方。2订合同时交2025年11月30日—2026年11月29日承包金以及一次件缴纳三年村级管理费80元/年/亩，合计￥62000（大写：陆万贰仟元整）；2026年6月30日前缴纳2026年11月30日—2027年11月29日的承包金，￥50000（大写：伍万元整）；2027年6日30日前缴纳2027年11月30日—2028年9月30日的承包金，￥50000（大写：伍万元整）。四、其他事项：1国家出台的对该粮用的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙万，县匕生部由甲方农户享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3用在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树术。4永秈不组信用直播方式，同时符合政策性农业保险的，必规尤示件参保。5生立原有有站1台，签订合同时正常交绘万使用，中机故早田7方白行自费维修，合同终止乙方需正常使用交付给生产组。G本须日重要招名人到实地进行勘察，解项目概况，开目仃对助宜结未负责。现场勘察联系人：吴素娟153803802887限报名机费200元，装要缴纳交易保证金62000元G后力参加竞价。8不得动用四周围头，保持原样，年限到期后返还给承包尸（个计利息）。g不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。10、本项目和村民商讨后，村民不同意限最高价。11、水利工程水费、抗旱排涝费由村民承担。12、其他未尽事宜以出让方解释为准。菜：五润风同意上述发包方案的村民签字（加手印）：将粮子采维两全去阳骨才小元最发货15方大年生正之关全元关元习火荣9工举有张兴年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地经营权流转 土地经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
