规划设计 规划设计方案招标采购公告（2025）

关于东城区望坛棚户区改造项目7号地1号楼规划设计方案调整公众参与意见的采信通告

2025年09月18日至2025年10月2日，我局对东城区望坛棚户区改造项目7号地1号楼设计方案调整情况依法进行了为期15天的公示，公示期间收到留言6条，经梳理共涉及3项内容。建设单位北京城建兴瑞置业有限公司及设计单位北京城建设计发展集团股份有限公司针对居民反馈意见进行了书面说明，现将各方意见归纳采信通告如下：
一、属于我局职责范围的各方意见：
1.公众反馈意见：关于图纸红框标注问题，以及项目用地范围和内部道路与李村4号楼的关系问题。
建设单位及设计单位意见：公示图纸中红色线框仅为项目整体示意范围，具体拟新建建筑以填充深色区域标示，图例已明确说明。
项目用地范围清晰，不涉及周边地块；项目内部道路配建停车场及出入口均位于本项目用地红线范围内，不影响李村4号楼居民通行及生活。
我局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采信。

2.公众反馈意见：关于项目建成后，新建建筑将对李村4号楼东侧卧室产生日照遮挡影响有关事宜。
建设单位及设计单位意见：项目遵循《建筑日照计算参数标准》（GBT-50947-2014）规范进行设计，设计方案符合国家有关日照标准；按照本方案建成后，本项目对周边现状建筑国家规定规范的日照标准未产生不利影响。
我局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采信。

3.公众反馈意见：养老院运营期间救护车、殡仪车出入对4号楼居民心理造成不适；托老所、社区卫生服务站主要出入口设置救护车临时停车位、送医通道的相关事宜。
建设单位及设计单位意见：项目和李村4号楼相邻区域均设置有围墙及园林绿化带，起到视线阻隔作用，减小对周边区域的视线影响；托老所和社区卫生服务站设置的停车位和通道均符合设计规范。
我局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采信。
二、不属于我局职责范围的意见：
关于配建的社区卫生服务站空气污染、餐厅厨房异味影响、设备机房噪音污染及有害辐射对李村4号楼产生影响的相关事宜,以相关行业主管部门意见为准。

北京市规划和自然资源委员会东城分局
2025年10月28日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本规划设计 规划设计方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086