房产招标采购公告（宁乡市人民法院2025）
宁乡市人民法院关于拍卖宁乡市玉潭镇三环路（金叶家园）1栋207室的房产的公告
（第一次拍卖）
宁乡市人民法院将于2025年11月15日10时至2025年11月16日10时止（延时的除外）在宁乡市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（，户名：宁乡市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于宁乡市玉潭镇三环路（金叶家园）1栋207室，房产证为711004879号，共有情况为单独所有，竣工时间为2009年10月20日，登记时间为2021年05月05日，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋装修现状为简单装修，有电梯，无租赁，有占用，房屋总层数为15层，标的物为2层，建筑面积为142.34㎡。
1、该房屋设有抵押权，抵押权人为公司。
2、该评估价由“全国法院询价评估系统”出具，起拍价以评估价为依据，不包含房屋内家具家电等可移动的物品。
特别提示：对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。
网询评估价：542105元，起拍价：542105元，保证金：50000元，增价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间：自本公告之日起至起拍日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间为工作日（周一至周五上午9时到12时，下午13时到17时）；请意向竞买人在开拍前五天联系13319511346（湖南金领投资咨询有限公司刘女士）,将进行统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：本次拍卖以标的现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样而参拍的，视为竞买人对标的现状的认可且无异议，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物转让登记手续过程中所涉及的一切税、费由相关法律规定的义务主体承担，其存在的物业费、水、电、燃气费、维修基金等欠费均由买受人自行解决。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年11月10日前与本院联系。
八、与标的有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十、拍卖竞价前，淘宝系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人保证金自动解冻（冻结期间不计利息）；拍卖成交的买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年11月23日16时前缴入人民法院指定账户（如下）：
户 名： 宁乡市人民法院
开户银行： 中国银行股份有限公司宁乡支行营业部
账 号： 6232637500105879558
联 行 号： 1045 5100 3714
（注：请备注买受人姓名与买受物品及“（2024）湘0182执9473号”；请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：13319511346（湖南金领投资咨询有限公司刘女士）
举报监督电话：0731-87058095
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
宁乡市人民法院
2025年10月15日
竞买人资质要求
标的物位置：湖南省 长沙市 宁乡市
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
