地块奥飞动漫硅谷招标采购公告（2025）

知识城南起步区ZSCN-D3-5地块奥飞动漫硅谷项目

公开类型：
批后
公示类别：
建设工程设计方案审查及调整

项目立案号：
2025060000047588
综合受理号：
hp00748401X2510170905313

项目名称：
知识城南起步区ZSCN-D3-5地块奥飞动漫硅谷项目
建设单位（个人）名称：
广州奥飞硅谷文化发展有限公司

建设位置：
知识城南起步区永九快速以东北，知新路以西南，凤梧路以东南，凤凰湖二路以西北
公示日期：
2025-10-23 至今

建筑工程设计方案审查及调整批后公布公布说明公布期限：于本规划建设项目首期工程开工之日起至全部建设项目建成后通过规划条件核实之日止。文件批准号：穗规划资源业务面（2025]13453号申批单位：广州市规划和自然资源局批准日期：2025年10月22日三.地块广州金文北发限公司二路北南步区A九快以北，16上本次主要下总用地：4平吉可用地（：（：30.地1%1710平建233864五车况：车泊车：12其下9上1油：动车车：18为下九文12211号文应项目区位示意图总平面示意图十图例：用界线绿地主要建非本次调整建筑其他地下室轮线建筑工程设计方案审查及调整批后公布公布说明公布期限：于本规划建设项目首期工程开工之日起至全部建设项目建成后通过规划条件核实之日止文件批准号：穗规划资源业务函[2025113453号审批单位：广州市规划和自然资源局批准日期：2025年10月22日二6、建设项目名称：知识城南起步区ZSCN-D3-5地块奥飞动漫硅谷项目二、建设单位（个人）名称：广州奥飞硅谷文化发展有限公司三、规划地块位置：知识城南起步区永九快速以东北，知新路以西南，凤梧路以东南，凤凰湖二路以西北四、本次主要规划指标如下：总用地面积：42861平方米，可建设用地面积42861平方米；（一）容积率：4.00；（二）建筑密度：30.08%；（三）绿地率：35.03%；Te（四）总建筑面积223386.40平方米，其中计算容积率建筑面积171444.00平方米。五、车位配置情况：项目区位示意图机动车泊车位：1235泊，其中地下1194泊，地上41泊；非机动车车位：1389泊，均为地下。六、随文注销穗知国规复[20211187号文及相应附图。N附注：.051530m总平面示意图比例尺：1、公示公布编号：2025公示33B31184广州市规划和自然资源局官方网站批后公布查询2、该图主要体现建筑的空间布局和关系，仅为示意图，图上所展示的建筑外轮腐线及未尽之细部以《建设工程规划许可证核定为准。图例：用地界线绿地主要建筑非本次调整建筑文体设施等，具体的园林布局以建设单位最终实施的效果为准。4.建设单位联系电话：13570385666其他地下室轮廓线5.查询网址：http://ghzi.gz.gov.cn/ywpd/cgh/ghkgsgb/phgb/gbt/

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投标 / 标书制作要点（原创）

本地块奥飞动漫硅谷涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086