土地流转 土地经营权流转 土地经营权招标采购公告（淮安市洪泽区高良涧街道办事处双湖村村民委员会2025）
双湖村土地流转项目
项目编号：320813001A25100002
项目位置：淮安市洪泽区高良涧街道双湖村
交易品种：农户承包土地经营权
联系方式：孙在马(18915162396)
产权信息
乡镇（街道）
高良涧街道
村（社区）
双湖村
组别
--
登记日期
2025-10-23
是否续租
否
资产类型
--
交易面积
513340.0平方米
项目描述
双湖村土地流转项目： 标段1：高良涧街道双湖村十组222.65亩土地经营权流转项目，东至双湖村九组庄台、南至双湖九组农田、西至双湖八组农田、北至双湖八组庄台，土地经营权为双湖村十组47户农户所有，经本标段所涉及的所有农户同意，委托村委会公开发包；标段2：高良涧街道双湖村三组四组393.48亩（农户390.8亩，双湖村2.68亩）土地经营权流转项目，东至双湖村五组农田、南至双湖花河堆、西至双湖三组庄台、北至花河农田，土地经营权为双湖村三组四组117户农户所有，经本标段所涉及的所有农户同意，委托村委会公开发包；标段3：高良涧街道双湖村四组153.88亩土地经营权流转项目，东至双湖村五组农田、南至双湖四组庄台、西至双湖三组农田、北至花河农田，土地经营权为双湖村四组24户农户所有，经本标段所涉及的所有农户同意，委托村委会公开发包，采用在线自由竞价方式，出租交易底价格为1150元/亩/年，不高于1250元/亩/年，价高者中标，10元/次。用于稻麦生产，耕地地力保护补贴归承包方农户所有，如耕地地力保护补贴因流入方原因造成农户未能享受到的，由流入方负责，其他种粮补贴归流入方所有，农业保险由流入方自行缴纳，另收服务费每亩20元/年，水利费根据每年水利站文件要求收取。流转期限2025年11月20日到2028年11月19日。 报名人限年龄18周岁以上、65周岁以下。 报名人须缴纳土地竞标保证金1000元/亩。 中标者需缴纳履约保证金300元/亩，合同签订后10日内一次性付清，租金缴款方式：押一付一。 备注：未中标者竞标保证金与竞标结束后60日内退还。 中标方履约保证金与合同结束后60日内退还。
项目位置
淮安市洪泽区高良涧街道双湖村
项目四至
东至： 南至： 西至： 北至：
附属设施
--
补充说明
--
项目审查表
微信图片_20251029170859_201_31.jpg 微信图片_20251029170900_202_31.jpg 微信图片_20251029170901_203_31.jpg 微信图片_20251029170902_204_31.jpg 微信图片_20251029170903_205_31.jpg 微信图片_20251029170905_206_31.jpg 微信图片_20251029092902_175_31.jpg
村民代表大会意见
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权属信息
所有权人
淮安市洪泽区高良涧街道办事处双湖村村民委员会
使用权人
--
权属类型
个人
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
农村土地承包经营权
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
3年0月
标段描述
高良涧街道双湖村十组222.65亩土地经营权流转项目，东至双湖村九组庄台、南至双湖九组农田、西至双湖八组农田、北至双湖八组庄台，土地经营权为双湖村十组47户农户所有；委托村委会公开发包，采用在线自由竞价方式，出租交易底价格为1150元/亩/年，不高于1250元/亩/年，价高者中标，10元/次。用于稻麦生产，耕地地力保护补贴归承包方农户所有，如耕地地力保护补贴因流入方原因造成农户未能享受到的，由流入方负责，其他种粮补贴归流入方所有，农业保险由流入方自行缴纳，另收服务费每亩20元/年，水利费根据每年水利站文件要求收取。流转期限2025年11月20日到2028年11月19日。 2、报名人限年龄18周岁以上、65周岁以下。 3、报名人须缴纳土地竞标保证金1000元/亩。 4、中标者需缴纳履约保证金300元/亩，合同签订后10日内一次性付清，租金缴款方式：押一付一。 备注：未中标者竞标保证金与竞标结束后60日内退还。 中标方履约保证金与合同结束后60日内退还。
交易面积
222.6500亩
报名费
￥0.00
保证金
￥222650.00
交易底价
1150.00元
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
标段编号：2
流转期限
3年0月
标段描述
高良涧街道双湖村三组四组393.48亩（农户390.8亩，双湖村2.68亩）土地经营权流转项目，东至双湖村五组农田、南至双湖花河堆、西至双湖三组庄台、北至花河农田，土地经营权为双湖村三组四组117户农户所有，委托村委会公开发包，采用在线自由竞价方式，出租交易底价格为1150元/亩/年，不高于1250元/亩/年，价高者中标，10元/次。用于稻麦生产，耕地地力保护补贴归承包方农户所有，如耕地地力保护补贴因流入方原因造成农户未能享受到的，由流入方负责，其他种粮补贴归流入方所有，农业保险由流入方自行缴纳，另收服务费每亩20元/年，水利费根据每年水利站文件要求收取。流转期限2025年11月20日到2028年11月19日。 2、报名人限年龄18周岁以上、65周岁以下。 3、报名人须缴纳土地竞标保证金1000元/亩。 4、中标者需缴纳履约保证金300元/亩，合同签订后10日内一次性付清，租金缴款方式：押一付一。 备注：未中标者竞标保证金与竞标结束后60日内退还。 中标方履约保证金与合同结束后60日内退还。
交易面积
393.4800亩
报名费
￥0.00
保证金
￥393480.00
交易底价
1150.00元
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
标段编号：3
流转期限
3年0月
标段描述
高良涧街道双湖村四组153.88亩土地经营权流转项目，东至双湖村五组农田、南至双湖四组庄台、西至双湖三组农田、北至花河农田，土地经营权为双湖村四组24户农户所有；委托村委会公开发包，采用在线自由竞价方式，出租交易底价格为1150元/亩/年，不高于1250元/亩/年，价高者中标，10元/次。用于稻麦生产，耕地地力保护补贴归承包方农户所有，如耕地地力保护补贴因流入方原因造成农户未能享受到的，由流入方负责，其他种粮补贴归流入方所有，农业保险由流入方自行缴纳，另收服务费每亩20元/年，水利费根据每年水利站文件要求收取。流转期限2025年11月20日到2028年11月19日。 2、报名人限年龄18周岁以上、65周岁以下。 3、报名人须缴纳土地竞标保证金1000元/亩。 4、中标者需缴纳履约保证金300元/亩，合同签订后10日内一次性付清，租金缴款方式：押一付一。 备注：未中标者竞标保证金与竞标结束后60日内退还。 中标方履约保证金与合同结束后60日内退还。
交易面积
153.8800亩
报名费
￥0.00
保证金
￥153880.00
交易底价
1150.00元
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
流出方信息
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地流转 土地经营权流转 土地经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
