土地流转 农户承包土地经营权 土地租赁 粳稻招标采购公告（北林村村民委员会2025）
项目基本情况
项目编号：320116110A25100006
项目位置：南京市六合区竹镇镇大泉村
公告日期：2025-10-24
交易品种：：农户承包土地经营权
流转方式：出租
流转期限：5年
交易底价：-
交易面积：906.00亩
联系方式：18351830099
产权信息
乡镇（街道）：竹镇镇
村（社区）：大泉村
组别：--
登记日期：2025-10-23
是否续租：否
交易面积：906.00亩
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：为促进乡村振兴产业发展，经大泉村股民大会与理事会研究决定，通过“江苏省产权交易信息服务平台”走招租流程。 1、四至范围：东至东大河为界，西至骥安路为界，南至西部干线为界，北至前吴组水泥路为界，面积906亩，面积以公告906亩面积为准，签订合同以公告906亩面积为准，不予变动。招租期限：5年，土地租赁竞标底价为500斤粳稻/亩/年（粳稻价格以当年公布的国家挂牌收购保护价为准），加价幅度为10斤粳稻/亩/年，同时收取10斤粳稻/亩/年的管理服务费。通过《江苏省农业产权交易信息服务平台》采用线上竞价方式，价差最高的报价单位中标。2、意向承租人需缴纳履约保证金130万元，若意向承租人哄抬价格恶意竞标，在成功中标后不签订合同，放弃中标资格的，其已缴纳的保证金不予退还，该保证金将用于承担违约赔偿责任。3、签订合同时需缴纳第一年土地租金和10斤粳稻/亩/年的管理服务费，先交钱后使用。4、报名条件：①报名费：500元，报名费不退还；②提供企业（家庭农场）或企业法人（种植大户/个人）的征信报告，报名时同时将征信报告上传系统，不上传的报名不予通过；③项目需提前察看，对标的物有个明确的认识，若不提前联系村委会进行项目察看的，报名不予通过；④意向受让方需提前和村委会联系，并在报名期结束前到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的物有个明确的认识，如果标的物的现状和项目公告内容有差异的，以标的物的现状为准，一经成交，交易价格不作调整。⑤所有意向方需到项目现场实地勘查后，同意签订知晓土地发生的任何纠纷与发包方和平台无关，需要自行协商解决。本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不做任何承诺和担保。
项目位置：南京市六合区竹镇镇大泉村
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：--
流转用途：粮食生产
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：5年0月
标段描述：为促进乡村振兴产业发展，经大泉村股民大会与理事会研究决定，通过“江苏省产权交易信息服务平台”走招租流程。 1、四至范围：东至东大河为界，西至骥安路为界，南至西部干线为界，北至前吴组水泥路为界，面积906亩，面积以公告906亩面积为准，签订合同以公告906亩面积为准，不予变动。招租期限：5年，土地租赁竞标底价为500斤粳稻/亩/年（粳稻价格以当年公布的国家挂牌收购保护价为准），加价幅度为10斤粳稻/亩/年，同时收取10斤粳稻/亩/年的管理服务费。通过《江苏省农业产权交易信息服务平台》采用线上竞价方式，价差最高的报价单位中标。2、意向承租人需缴纳履约保证金130万元，若意向承租人哄抬价格恶意竞标，在成功中标后不签订合同，放弃中标资格的，其已缴纳的保证金不予退还，该保证金将用于承担违约赔偿责任。3、签订合同时需缴纳第一年土地租金和10斤粳稻/亩/年的管理服务费，先交钱后使用。4、报名条件：①报名费：500元，报名费不退还；②提供企业（家庭农场）或企业法人（种植大户/个人）的征信报告，报名时同时将征信报告上传系统，不上传的报名不予通过；③项目需提前察看，对标的物有个明确的认识，若不提前联系村委会进行项目察看的，报名不予通过；④意向受让方需提前和村委会联系，并在报名期结束前到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的物有个明确的认识，如果标的物的现状和项目公告内容有差异的，以标的物的现状为准，一经成交，交易价格不作调整。
交易面积：906.0000亩
报名费：￥500.00
保证金：￥1300000.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：--
成交日期：--
成交总金额：0.00元
补充说明：--
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投标 / 标书制作要点（原创）
本土地流转 农户承包土地经营权 土地租赁 粳稻涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
