商铺对外招租招标采购公告（2025）
盘州市平川西路、盘北易扶等8个项目商铺对外招租竞租公告
来源：贵州宏财置业有限责任公司
作者：贵州宏财置业有限责任公司
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为保障国有资产保值增值，不被闲置，本着公平、公正、公开的原则，现将盘州市平川西路、盘北易扶等8个项目商铺进行公开竞租，于2025年10月31日（星期五）下午15:00，在贵州宏财置业有限责任公司第一会议室对以下商铺进行公开竞租。
一、竞租标的基本情况：
本次竞租总面积14052.29㎡，竞租标的共计62个商铺，商铺分为整体竞租和分散竞租两种方式进行，整体竞租标的为7个，分散竞租为6个，按先整体后分散的方式对应竞租标的对租赁权进行公开竞租。标的详见下表。
（一）整租标的一览表：
序号
房屋名称
栋号
商业编号
面积
竞租起价单价
竞租起价
优惠方式
（㎡）
元/㎡/月
（元/年）
标的1
平川西路综合楼A栋及商铺
A
115
33.47
40
16065.6
租三用四
平川西路综合楼A栋及商铺
A
113
33.47
40
16065.6
平川西路综合楼A栋及商铺
A
2楼整层
1153.5
12
166104
平川西路综合楼A栋及商铺
A
3楼整层
平川西路综合楼A栋及商铺
A
401
平川西路综合楼A栋及商铺
A
402
平川西路综合楼A栋及商铺
A
403
平川西路综合楼A栋及商铺
A
404
平川西路综合楼A栋及商铺
A
405
平川西路综合楼A栋及商铺
A
501
平川西路综合楼A栋及商铺
A
502
平川西路综合楼A栋及商铺
A
503
平川西路综合楼A栋及商铺
A
504
平川西路综合楼A栋及商铺
A
505
平川西路综合楼A栋及商铺
A
601
平川西路综合楼A栋及商铺
A
602
平川西路综合楼A栋及商铺
A
603
平川西路综合楼A栋及商铺
A
604
平川西路综合楼A栋及商铺
A
605
平川西路综合楼A栋及商铺
A
701
平川西路综合楼A栋及商铺
A
702
平川西路综合楼A栋及商铺
A
703
平川西路综合楼A栋及商铺
A
704
平川西路综合楼A栋及商铺
A
705
平川西路综合楼A栋及商铺
A
706
平川西路综合楼A栋及商铺
A
707
平川西路综合楼A栋及商铺
A
708
合计：
1220.44
198235.2
标的2
盘北易扶点商铺（地块二）
1栋
1-1-1号
78.94
6
5683.68
租三用五
盘北易扶点商铺（地块二）
1栋
1-1-2号
54.54
6
3926.88
盘北易扶点商铺（地块二）
1栋
1-1-3号
19.73
6
1420.56
盘北易扶点商铺（地块二）
1栋
1-1-4号
54.54
6
3926.88
盘北易扶点商铺（地块二）
1栋
1-1-5号
78.94
6
5683.68
盘北易扶点商铺（地块二）
2栋
2-1-1号
78.94
6
5683.68
盘北易扶点商铺（地块二）
2栋
2-1-2号
54.54
6
3926.88
盘北易扶点商铺（地块二）
2栋
2-1-3号
19.73
6
1420.56
盘北易扶点商铺（地块二）
2栋
2-1-4号
54.54
6
3926.88
盘北易扶点商铺（地块二）
2栋
2-1-5号
78.94
6
5683.68
盘北易扶点商铺（地块二）
3栋
3-1-1号
96.48
6
6946.56
盘北易扶点商铺（地块二）
3栋
3-1-2号
58.02
6
4177.44
盘北易扶点商铺（地块二）
3栋
3-1-3号
23.1
6
1663.2
盘北易扶点商铺（地块二）
3栋
3-1-4号
60.92
6
4386.24
盘北易扶点商铺（地块二）
3栋
3-1-5号
90.95
6
6548.4
盘北易扶点商铺（地块二）
4栋
4-1-1号
118.07
6
8501.04
盘北易扶点商铺（地块二）
4栋
4-1-2号
78.66
6
5663.52
盘北易扶点商铺（地块二）
4栋
4-1-3号
79.45
6
5720.4
盘北易扶点商铺（地块二）
4栋
4-1-4号
121.72
6
8763.84
盘北易扶点商铺（地块二）
5栋
5-1-1号
123.74
6
8909.28
盘北易扶点商铺（地块二）
5栋
5-1-2号
82.62
6
5948.64
盘北易扶点商铺（地块二）
5栋
5-1-3号
82.94
6
5971.68
盘北易扶点商铺（地块二）
5栋
5-1-4号
125.2
6
9014.4
盘北易扶点商铺（地块二）
6栋
6-1-1号
125.22
8
12021.12
盘北易扶点商铺（地块二）
6栋
6-1-2号
82.71
8
7940.16
盘北易扶点商铺（地块二）
6栋
6-1-3号
82.19
8
7890.24
盘北易扶点商铺（地块二）
6栋
6-1-4号
123.15
8
11822.4
盘北易扶点商铺（地块二）
7栋
7-1-1号
198.11
8
19018.56
盘北易扶点商铺（地块二）
7栋
7-1-2号
189.81
8
18221.76
盘北易扶点商铺（地块二）
11栋
11-1-1号
86.15
8
8270.4
盘北易扶点商铺（地块二）
11栋
11-1-2号
59.52
8
5713.92
盘北易扶点商铺（地块二）
11栋
11-1-3号
23.3
8
2236.8
盘北易扶点商铺（地块二）
11栋
11-1-4号
60.26
8
5784.96
盘北易扶点商铺（地块二）
11栋
11-1-5号
88.31
8
8477.76
盘北易扶点商铺（地块二）
12栋
12-1-1号
90.3
8
8668.8
盘北易扶点商铺（地块二）
12栋
12-1-2号
63.94
8
6138.24
盘北易扶点商铺（地块二）
12栋
12-1-3号
26.83
8
2575.68
盘北易扶点商铺（地块二）
12栋
12-1-4号
65.67
8
6304.32
盘北易扶点商铺（地块二）
12栋
12-1-5号
95.72
8
9189.12
合计：
3176.44
263772.24
标的3
盘北易扶点商铺（地块一）
7、8栋
1-3-1号
1120.44
5
67226.4
租三用五
盘北易扶点商铺（地块一）
7、8栋
1-3-2号
884.35
5
53061
盘北易扶点商铺（地块一）
7、8栋
1-3-3号
312.25
5
18735
合计：
2317.04
139022.4
标的4
盘南易扶点商铺
2、3栋
1-1-3号
549.43
12
79117.92
租三用五
盘南易扶点商铺
2、3栋
1-1-4号
572.28
15
103010.4
盘南易扶点商铺
2、3栋
1-2-2号
1625.54
6
117038.88
盘南易扶点商铺
4栋
1-1-1号
941.22
6
67767.84
盘南易扶点商铺
4栋
1-1-2号
847.03
6
60986.16
盘南易扶点商铺
4栋
1-2-1号
946.84
3
34086.24
合计：
5482.34
462007.44
标的5
保基易扶点商铺
3栋
3-1-1号
131.38
9
14189.04
租三用五
保基易扶点商铺
3栋
3-1-2号
170.62
9
18426.96
保基易扶点商铺
3栋
3-1-3号
173.79
9
18769.32
保基易扶点商铺
3栋
3-1-4号
125.52
9
13556.16
保基易扶点商铺
3栋
3-1-5号
155.6
9
16804.8
合计：
756.91
81746.28
标的6
两河易扶点商铺
S-4
1-3-6号
228.18
6
16428.96
租三用五
两河易扶点商铺
S-4
1-3-6（1）号
223.49
6
16091.28
两河易扶点商铺
S-4
1-3-6（4）号
84.85
6
6109.2
合计：
536.52
38629.44
标的7
思源易扶点商铺
B8
负1-1
206.26
8
19800.96
租三用五
思源易扶点商铺
B8
负1-2
196.34
8
18848.64
合计：
402.6
38649.6
（二）分租标的一览表：
序号
房屋名称
栋号
商业编号
面积
竞租起价单价
竞租起价
备注
（㎡）
元/㎡/月
（元/年）
标的1
江源路商铺
江源路145号
15-16号
80
32
30720
标的2
江源路商铺
江源路146号
28-29号
80
32
30720
标的3
平川西路综合楼A栋及商铺
A
115
33.47
50
20082
标的4
两河易扶点商铺
S-4
1-3-6号
228.18
6
16428.96
标的5
两河易扶点商铺
S-4
1-3-6（1）号
223.49
6
16091.28
标的6
两河易扶点商铺
S-4
1-3-6（4）号
84.85
6
6109.2
二、标的可经营范围：国家法律许可内的经营项目。
三、租期及其他事项：租期1-5年。合同期满后，进行下一期招租，上一期承租商在自愿执行公司定价文件的情况下，有优先承租权。承租商必须遵守国家的法律法规和有权管辖该资产公司或单位的各项规章制度。在商铺租赁合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。
四、履约保证金、租金缴纳及支付方式：
（一）履约保证金：竞拍中标后，履约保证金按照合同总价的百分之十缴纳，履约完毕后一次性无息退还。
（二）整租租金及租期：按竞租成功年租金总价计算，支付方式按照合同约定进行支付（先付后用原则）合同期内不再调价，整租享有公司优惠，具体优惠详见以上整租表格（租三用五即：租期5年，一次性缴纳3年租金可使用5年）。免租装修期参照“宏财司发〔2025〕21号文件”根据租赁面积计算，物业管理费用参照小区商业物业管理单价计算，水电等其它附带费用由租户自理现状出租，公司不再在标的物上增加任何设施设备或物件。
（三）分租租金及租期：分租租金按竞租成功单价计算年租金，支付方式按照合同约定进行支付（先付后用原则）合同期内不再调价，租期1至3年，租金按年支付，最终以签订合同为主。免租装修期参照“宏财司发〔2025〕21号”文件租赁面积计算，物业管理费用参照小区商业物业管理单价计算，水电等其它附带费用由租户自理现状出租，公司不再在标的物上增加任何设施设备或物件。
五、预展时间及地点：自公告之日起至2025年10月30日止，在标的物所在地自行踏勘。
六、报名截止时间：2025年10月30日下午5:00时止，未报名及逾期报名的禁止参加竞租会。
七、报名地点：贵州宏财置业有限责任公司（盘州市亦资街道胜境大道延长线宏财投资大厦19楼）。
八、竞租手续办理：有意竞租者请于报名截止时间前携带保证金汇款凭证及身份证明或法人委托证明到我公司办理竞租报名手续，逾期视为放弃。
九、报名条件：竞租人须同时满足以下条件
1.承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2.报名须缴纳竞租保证金人民币20000.00元，汇入指定账户，成功竞得标的后放弃租赁的不予退还。未成功竞得标的可办理竞租保证金退款（不计利息）。
十、竞租须知
1.竞租人应在本公告报名截止时间前到报名地点领取《竞租资料》，携汇款凭证及有效身份证（单位报名须提交有效法人营业执照副本、法人和授权代理人身份证，委托代理人须持授权委托书原件和代理人身份证）报名。
2.竞租人应提前10分钟到达竞租会场签到，竞租人凭身份证明（代理人须带授权书和身份证原件），在“竞租会签到处”签字领取【竞租号牌】后，方能进入竞租会场参加竞租，未按时到场视为自动放弃竞租。竞租会场只允许竞租人或其代理人进入（最多只能携1名同行人员）。
3.竞租人只能竞租与所交竞租保证金相对应范围内的竞租标的，每份保证金只限参加一个标的竞租（如已经成功竞租到一个标的，则不得再以该保证金参加另一个标的竞租，未竞租成功的可参加另一个标的竞租），否则视为该竞租人的故意行为，所成交标的无效，重新竞租，该竞租人所交竞租保证金不予退还。
4.竞租人是单位的须携带“公章、法人章”参会，成交后应当场签署《成交确认书》。
5.本次竞租采取增价竞租方式进行竞租，竞租主持人有权现场调整竞价幅度。
6.竞租标的是以当前现状进行竞租（当前现状包括但不限于标的当前存在条件下的实物现状、权属现状、已告知和当前未知瑕疵事项等）。
7.竞租成功的，在竞租成交之日起10个工作日内，将竞租成交款交清。
十一、其他事项
1.租赁标的实际情况及投资风险，请亲自到现场察看评估，报名后均视为对本标的实物现状已确认，责任自负。
2.未尽事宜及详情可在竞租前向工作人员咨询，以《竞租资料》为准。
十二、缴款账户
账户名称：盘州市馨悦意居物业管理有限公司
账户银行：贵州银行盘州支行
账 号：080080001000047909
十三、报名咨询
电话：0858-8133611
十四、监督举报
电话：0858-8139711
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投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺对外招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
