土地发包 租赁权 农村资产资源招标采购公告（那曲阿里巴巴2025）
钱塘区农村资产资源网络竞价云平台关于位于后埠头村11-16组（西片）区块土地发包自2026年1月1日起至2030年12月31日止租赁权项目公开竞价的公告(第一次)
杭州市钱塘区义蓬街道后埠头村股份经济合作社定于2025年10月28日10时起至2025年10月29日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对位于后埠头村11-16组（西片）区块土地发包自2026年1月1日起至2030年12月31日止租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2025年10月28日10时起至2025年10月29日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
竞买标的物名称：后埠头村11-16组（西片）区块土地发包
标的以现场实物为准，具体详如下：
位于杭州市钱塘区义蓬街道后埠头村11-16组，土地使用权总面积约为286.12亩（实际面积以农户流转面积为准）。本次竞价仅为租赁权，不包含现有物品、设施设备等可移动财产。本次竞价参考租期：自2026年1月1日起至2030年12月31日止，具体以双方最终签订的协议为准。
起始价：400568元/首年。
竞价保证金：15万元。
本次增价幅度：286.12元或286.12元的整数倍。（以首年租金为基数增价，例如：起始价400568元加286.12元，首年租金则为400854.12元，以此类推。）
产权状况：承诺有出租权。
招租要求：标的仅限用于种植业使用，不允许经营其他项目，严禁从事国家明令禁止的行业，具体以国家政策及有关职能部门审批为准。
支付方式：竞拍成功后成交人须一次性支付完首个租赁年度租金，后续须在每个租赁年度开始前的30日内，一次性付清该年度的全额租金（自第二个租赁年度起，每年的租金按首年竞拍每亩单价乘以当年土地实际流转面积计算），先付后用。具体事宜详见《后埠头村11-16组（西片）区块土地发包土地承包合同样本》。
租金递增幅度：不递增
履约保证金：15万元
二、竞买人应具备条件：
1、中华人民共和国境内合法注册并有效存续的企业法人均可申请参加竞买，接受有经济能力的自然人报名（营业执照法人、企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得一同参加本标的竞价）。
竞买人须于竞买前就经营业态等事宜征询我社意见（联系人：茅先生13757173907），并在线提交营业执照、《承诺书》、《现场勘察确认书》等材料（详见附件）申请审核，审核通过后方可办理竞买报名手续。
①企业通过法人支付宝提交相关资质材料报名，即用法人支付宝账户登录提交材料并交纳保证金，参与竞价。报名需提供营业执照、法人代表身份证正反面复印件、《承诺书》、《现场勘察确认书》。
②企业通过个人支付宝提交相关资质材料报名，即用个人支付宝账户登录提交材料并交纳保证金，报名需提供营业执照、法人代表身份证正反面复印件、受托人身份证正反面复印件、《承诺书》、《现场勘察确认书》、《授权委托书》。
③自然人可通过个人支付宝提交相关资质材料报名，即用个人支付宝账户登录提交材料并交纳保证金，报名需提供本人身份证正反面复印件、《承诺书》、《现场勘察确认书》。
以上所有资料加盖公章（自然人需签字并加盖手印）。具体请与浙江泛亚工程咨询有限公司联系（联系电话13732239285、联系人:徐工；地址：杭州市天目山路181号天际大厦804）。线上报名资质审核截止至2025年10月27日10时（竞价前24小时），在截止时间前提交上述资料并通过审核后，方可办理竞价报名手续。
竞买人需在截止时间前线上提交上述所需的所有资料，超过截止时间后不可重新补交。资料线上提交可能会碰到审核未通过退回需重新提交或网络延迟等不可抗力因素，请竞买人应预留足够的时间提交完整准确的资料。
2、竞买人须签署《承诺书》，书面承诺自2020年1月1日起至竞买成交之日止无重大违法违规记录。
三、保证金交纳及处置：
（1）竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
（2）竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金在支付软件服务费后（次日）自动转入杭州市钱塘区义蓬街道后埠头村股份经济合作社账户，竞价保证金在本标的物竞得者支付完履约保证金和首年租金后退回。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
（3）竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
四、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年10月24日16时止接受咨询，有意者请与我社联系（看样时间：2025年10月20日至10月24日，每日10时-16时止)。其余时间竞买人自行踏勘现场。
五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
六、特别提醒：
（1）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（2）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
咨询电话：13757173907联系人：茅先生
联系地址：杭州市钱塘区义蓬街道后埠头村股份经济合作社
辅助机构咨询电话：13732239285联系人:徐工
杭州市钱塘区义蓬街道后埠头村股份经济合作社
2025年10月20日
竞买人资质要求
竞买人应具备条件： 1、中华人民共和国境内合法注册并有效存续的企业法人均可申请参加竞买，接受有经济能力的自然人报名（营业执照法人、企业负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得一同参加本标的竞价）。 竞买人须于竞买前就经营业态等事宜征询我社意见（联系人：茅先生13757173907），并在线提交营业执照、《承诺书》、《现场勘察确认书》等材料（详见附件）申请审核，审核通过后方可办理竞买报名手续。 ①?企业通过法人支付宝提交相关资质材料报名，即用法人支付宝账户登录提交材料并交纳保证金，参与竞价。报名需提供营业执照、法人代表身份证正反面复印件、《承诺书》、《现场勘察确认书》。 ②企业通过个人支付宝提交相关资质材料报名，即用个人支付宝账户登录提交材料并交纳保证金，报名需提供营业执照、法人代表身份证正反面复印件、受托人身份证正反面复印件、《承诺书》、《现场勘察确认书》、《授权委托书》。 ③自然人可通过个人支付宝提交相关资质材料报名，即用个人支付宝账户登录提交材料并交纳保证金，报名需提供本人身份证正反面复印件、《承诺书》、《现场勘察确认书》。 以上所有资料加盖公章（自然人需签字并加盖手印）。具体请与浙江泛亚工程咨询有限公司联系（联系电话13732239285、联系人:徐工；地址：杭州市天目山路181号天际大厦804）。线上报名资质审核截止至2025年10月27日10时（竞价前24小时），在截止时间前提交上述资料并通过审核后，方可办理竞价报名手续。 竞买人需在截止时间前线上提交上述所需的所有资料，超过截止时间后不可重新补交。资料线上提交可能会碰到审核未通过退回需重新提交或网络延迟等不可抗力因素，请竞买人应预留足够的时间提交完整准确的资料。 2、竞买人须签署《承诺书》，书面承诺自2020年1月1日起至竞买成交之日止无重大违法违规记录。
标的物位置：浙江省 杭州市 钱塘区
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投标 / 标书制作要点（原创）
本土地发包 租赁权 农村资产资源涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
