湖北活立林木采伐权招标采购公告（湖北沙洋小江湖农工贸有限公司2025）
拍卖公告
拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2025年10月28日上午9:00在中拍平台( https://paimai.caa123.org.cn/） 以网 络拍卖方式对以下标的进行公开拍卖 ， 现 具体事项公告如下：
一 、拍卖标的 :湖北沙洋小江湖农工贸有限公司委托处置的4个标段活立林木采伐权。4个标段林木范围及情况如下：
1标段、位于30#农田北台渠、原十队至湖西沟农路、15#农田西农路、原四队队部小片林、原果园队桥沙马路东片林待采伐的水杉共3243棵，总蓄积约1376？。起拍价：70万元，竞买保证金：30万元。
2标段、位于2#农田北台渠、2#农田南堤埂、4#农田南台渠、4#农田西堤埂靠田边两排、原十七队监院片林、10#农田北台渠待采伐的杨树共2830棵，总蓄积约847.45？。起拍价：50万元，竞买保证金：30万元。
3标段、位于20#农田东、西堤埂、鸡鸣咀猪场西北片林、原九队至王集村农路、原五队队部前湖东沟堤埂、原九中队西片林待采伐的杨树共9503棵，总蓄积约2780.69？。起拍价：164万元，竞买保证金：50万元。
4标段、位于4#农田北机耕道两侧待采伐的杨树共145棵，总蓄积约46.48？。起拍价：2.8万元，竞买保证金：1万元。
注：此次拍卖的活立木为 水杉、 杨树 ， 具体销售采伐范围以标的踏勘接待人员指定范围为准。 标的踏勘联 系人 ：李先生 13597918532 彭先生13986960723
标的 展示 公告之日起至拍卖会前在各标的所在地进行展示。
三 、竞买登记 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参加竞买。有意竞买者请 注册登录（电脑端 ： https://paimai.caa123.org.cn/ 或手机端APP“中拍平台”）进行竞买人实名认证并设定的时间内完成网上对应的拍卖标的 报名。同时 请将网拍中设定的竞买保证金（以到账为准）足额汇入公司指定账户。注：50万元竞买保证金可全场拍，30万元竞买保证金可拍1、2、4标段，1万元竞买保证金可拍4标段。
报名咨询电话：0724-2337606 13377991700 ( 杨 )
公司地址：荆门市象山大道53号市政府院内（大地拍卖）
荆门市大地拍卖有限公司
二 ○ 二五年十月十四日
竞买须知
网络竞拍须知
1、 本次湖北沙洋小江湖农工贸有限公司委托处置的4个标的活立林木采伐权以网络拍卖的方式在中国拍卖行业协会中拍平台举行，网址：（https://paimai.caa123.org.cn）手机APP“中拍平台”。
2、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》等有关法律、法规的规定制定。
3、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在自由竞价时间2小时结束后进入限制竞价时间。限制竞价时间为5分钟，最后5分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延5分钟，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人且其应价高于设定的拍卖保留价即为买受人。
4、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
5、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。
竞买资格的获取包括：
- 已按拍卖公司规定在网端实名认证；
-已在网络端进行报名登记（已在中拍平台实名认证并就本场拍卖会参拍标的点击报名完毕）；
- 已与拍卖公司联系，提交竞买人身份证明及签订竞买文件，线下交纳网络竞价竞买保证金及报名费（以实际到账为准）；
- 已获得网络竞价竞拍号码（认可并接受本场拍卖规则及注意事项，拍卖人已在网络端授权开通竞买端口）。
6、因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome、360安全浏览器（极速模式）、搜狗浏览器（极速模式）、火狐浏览器。
7、竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，参与网络拍卖竞价，即表明同意遵守和接受拍卖人公布的全部拍卖文件。
8、竞买人应对竞拍号码、用户名及密码的安全负责，并对使用竞拍号码、用户名和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
9、网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于竞价底价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。
10、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），荆门市大地拍卖有限公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
11、经网络竞买成交的竞买人即成为买受人，应在拍卖会结束后与拍卖公司确认拍卖成交结果，认可拍卖成交确认书相关内容，不得违约。
荆门市大地拍卖有限公司
网络拍卖规则和注意事项
第一章：总则
1、根据《民法典》《拍卖法》《拍卖管理办法》及中国拍卖行业协会网络拍卖平台《网络拍卖规则》的规定，遵循公开，公平，公正，诚实信用的原则制定本网络拍卖规则和注意事项。
2、竞买人在拍卖公告规定的咨询期间内有权了解拍卖标的物的全部情况，获得相关信息、资料，现场实地踏勘林木地界范围、地理形势、待采伐株数、蓄积等。一旦参加网络竞价既表明已全面了解情况，认同拍卖须知、规则的全部条款并愿承担一切风险及责任。
第二章： 竞买人条件
1、参与拍卖活动的竞买人应该是具有计算机操作能力并且是具有完全民事权利与相应民事行为能力的公民、法人或其他组织。公民需在线下向拍卖公司提交有效身份证件及复印件（A4 纸） 法人应提交法人资格证书、法人授权委托书，法定代表人身份证件（原件）和代理人身份证件（原件）及复印件（A4 纸，加盖公章）。有下列情形之一的不得参加竞买：
（1）竞买人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
（2）竞买人的法人及法定代表人未被人民法院列为失信被执行人名单。
（3）与委托方存在经济纠纷被委托方列作合作黑名单的。
特别说明：竞买人在报名时应线下与拍卖人联系，签署《竞买协议》、《林木销售事前告知书》。并按其内容严格履行。
2、咨询登记期间，竞买人必须在规定的时间内到拍卖公司办理竞买登记并交付竞买保证金（以保证金到账为准），经拍卖公司在网络平台确认后，方可取得竞买资格。
第三章：网络拍卖日期及网址
1、网络拍卖时间：2025年10月28日9：00时开始至竞价结束。自由竞价时间为：120分钟，限制竞价时间为：5分钟。
2、网址：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）。
第四章：标的物展示时间及地点
标的展示：公告发布之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。
标的踏勘联系人及联系方式：李先生 13597918532 彭先生13986960723
第五章：登记、交付竞买保证金时间、地点
1、登记、缴纳竞买保证金时间：2025年10月27日17:30时截止（以保证金到账为准）。
2、保证金交付方式：联系拍卖公司保证金必须保持缴款账户与竞买人名称一致,联系电话:0724—2337606 13377991700确认后银行转账。
3、竞买人需在中拍平台实名认证，认证的人和银行汇款的人保持一致，实名认证后搜索本场拍卖会，点击竞买人需要参拍的标的物点击报名，保证金到账后，拍卖公司核对完成后授权网络拍卖端口，竞买人方可参加竞买。因竞买人原因错过登记时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担。
4、本次拍卖为标的物现状拍卖，本次拍卖公告及网络平台文件中对林木株数及蓄积数量的描述，均是评估大概数量，竞买人必须线下联系委托人查看标的物，以实际展示踏勘为准，数量如有出入以实际数量和蓄积为准，竞买人认可并接受标的物所有状况情况。
5、竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借于他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。
第六章：未竞买成功竞买保证金退还
未成交者竞买保证金于网络拍卖会结束后3个工作日退还（不计息）。
第七章：拍卖前期的相关咨询
参加竞买前，竞买人必须自行对标的物实地勘察，对待拍卖林木现状自行踏勘清楚方可参加竞买。竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物现状、瑕疵完全了解和认可。拍卖成交后，买受人按规定付清款项及办理相关拍卖手续后，由委托方按拍卖标的物的现状移交给买受人。成交款的交款方式及期限，履约保证金交款方式及期限，采伐期限以线下签署的《竞买协议》、《林木销售事前告知书》中确定的为准。竞买人一旦作出竞买决定，即表示已完全了解标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由于竞买人未实地勘查标的物或自行勘查标的物而对标的物做出的误解或对标的物市场价值做出的误判所导致的后果均由买受人自行承担，拍卖成交后，买受人不得以此为理由向拍卖人、委托人提出退款或赔偿要求。
第八章：拍卖标的情况说明
为确保拍卖会顺利进行、维护拍卖活动中各当事人的合法权益，根据《拍卖法》第十八条规定，拍卖人现将拍卖标的物的来源和瑕疵情况向竞买人说明如下，以下数据为资产评估报告所载数据，数据为评估估算结果，可能与实际采伐蓄积有出入，采伐具体范围以标的踏勘人指定范围为准，采伐树木生长情况以实际展示为准。
一标段：位于30#农田北台渠、原十队至湖西沟农路、15#农田西农路、原四队队部小片林、原果园队桥沙马路东片林待采伐的水杉共3243棵，总蓄积约1376？。起拍价：70万元。
具体四至范围及数据如下:
①、位于30#农田北台渠，四至范围:东至堤埂，南至农田，西至沙马路，北至围沟。委托人确认种植林木为水杉，为成熟林，长势良好，优势树种:水杉平均胸径24cm，平均高18m，林木总株树为608 株，伐区蓄积252.16？。进入林地道路通畅，地势平坦，林木之间的间距一般，采伐及运输较便利。
②、位于原十队至西湖沟农路,四至范围:东至黑鱼沟,南至农田,西至湖西沟,北至围沟。委托人确认种植林木为水杉，为成熟林，长势良好,优势树种:水杉平均胸径22cm,平均高18m，林木总株树为809株，伐区蓄积313.68？。林木之间的间距较合理，林木位于道路两侧，采伐及运输较便利。
③、位于15#农田西农路，四至范围:东至围沟，南至农路，西至湖西沟，北至农路。委托人确认种植林木为水杉，为成熟林，长势良好，优势树种:水杉平均胸径26cm,平均高18m，林木总株树为855株，伐区蓄积449.48？。林木之间的间距较合理，林木位于道路两侧，采伐及运输较便利。
④、位于原四队队部小片林，四至范围:东至杨树片林，南至围沟，西至农路，北至二场场部。委托人确认种植林木为水杉，为成熟林，长势良好,优势树种:水杉平均胸径22cm,平均高18m,林木总株树为152株,伐区蓄积113.41？。进入林地道路通畅，地势平坦，林木之间的间距一般，采伐及运输较便利。
⑤、位于原果园队桥沙马路东片林，四至范围:东至农路，南至农田，西至沙马路，北至杨树林。委托人确认种植林木为水杉，为成熟林，长势良好,优势树种:水杉平均胸径20cm,平均高16m，林木总株树为819株,伐区蓄积247.27？。进入林地道路通畅，地势平坦，林木之间的间距一般，采伐及运输较便利。
二标段、位于2#农田北台渠、2#农田南堤埂、4#农田南台渠、4#农田西堤埂靠田边两排、原十七队监院片林、10#农田北台渠待采伐的杨树共2830棵，总蓄积约847.45？。起拍价：50万元，竞买保证金：30万元。
具体四至范围及数据如下:
①、位于 2#农田北台渠，四至范围:东至沙马路，南至农田，西至泵站，北至围沟。委托人确认种植林木为杨树，为成熟林，长势良好，优势树种:杨树平均胸径24cm，平均高18m，林木总株树为636株，伐区蓄积257.80？。林木之间的间距一般，地势一般，林木位于渠道边，采伐及运输较便利。
②、2#农田南堤埂，四至范围:东至农田，南至围沟，西至围沟，北至农田。委托人确认种植林木为杨树，为成熟林，长势良好,优势树种:杨树平均胸径24cm,平均高18m，林木总株树为149株,伐区蓄积51.48？。林木之间的间距一般，林木位于道路边，采伐及运输较便利。
③、4#农田南台集,四至范围:东至围沟，南至泵站，西至围沟，北至农田。委托人确认种植林木为杨树，为成熟林,长势良好,优势树种:杨树平均胸径22cm，平均高17m，林木总株树为436株，伐区蓄积124.86？。林木之间的间距一般，林木位于渠道边，采伐及运输较便利。
④、4#农田西堤埂靠田边两排，四至范围:东至农田，南至泵站，西至杨树林，北至农路。委托人确认种植林木为杨树，为成熟林，长势良好,优势树种:杨树平均胸径20cm,平均高16m，林木总株树为559株，伐区蓄积140.73？。林木之间的间距一般，林木位于农田边，采伐及运输较便利。
⑤、原十七队监院片林，四至范围:东至围沟，南至围沟，西至农田，北至农田。委托人确认种植林木为杨树，长势良好，优势树种:杨树平均胸径14cm,平均高13m，林木总株树为421株，伐区蓄积44.26？。林木之间的间距一般，进入林地道路通畅，采伐及运输较便利，林木采伐后需退林还田。
⑥、10#农田北台渠，四至范围:东至堤埂，南至农田，西至沙马路北至围沟。委托人确认种植林木为杨树，为成熟林，长势良好，优势树种:杨树平均胸径24cm，平均高18m，林木总株树为629株，伐区蓄积228.32？。林木之间的问距一般，进入林地道路通畅，采伐及运输较便利。
三标段、位于20#农田东、西堤埂、鸡鸣咀猪场西北片林、原九队至王集村农路、原五队队部前湖东沟堤埂、原九中队西片林待采伐的杨树共9503棵，总蓄积约2780.69？。起拍价：164万元，竞买保证金：50万元。
具体四至范围及数据如下:
①、20#农田东堤埂,四至范围:东至湖西沟，南至十三队桥，西至农田，北至泵站。委托人确认种植林木为杨树，为成熟林，长势良好，优势树种:杨树平均胸径28cm,平均高20m，林木总株树为382株，伐区蓄积211.48？。林木之间的间距一般，林木位于渠道和藕塘之间，进入林地无道路，采伐及运输难度较大。
②、20#农田西堤埂，四至范围:东至农田，南至农路，西至界沟，北至堤埂。委托人确认种植林木为杨树，为成熟林，长势良好,优势树种:杨树平均胸径 28cm，平均高20m，林木总株树为263株，伐区蓄积144.34？。林木之间的间距一般，林木位于渠道边，进入林地无道路，采伐及运输难度较大。
③、鸡鸣咀猪场西北片林，四至范围:东至王家大漕，南至水泥路，西至鱼塘，北至老港。委托人确认种植林木为杨树，为成熟林，长势良好,优势树种:杨树平均胸径20cm，平均高16m,林木总株树为7255株,区蓄积1876.04？。林木之间的间距一般，进入林地道路通畅，采伐及运输较便利。
④、原九队至王集村农路，四至范围:东至鱼塘，南至农田，西至王集桥，北至围沟，委托人确认种植林木为杨树，为成熟林，长势良好，优势树种:杨树平均胸径26cm，平均高18m，林木总株树为717株，伐区蓄积290.38？。林木之间的间距一般，进入林地道路通畅，采伐及运输较便利。
⑤、原五队队部前湖东沟堤埂，四至范围:东至农田，南至泵站，西至农路，北至堤埂。委托人确认种植林木为杨树，为成熟林，长势良好,优势树种:杨树平均胸径24cm,平均高18m,林木总株树为608株，伐区蓄积216.42？。林木之间的间距一般，林木位于渠道边，进入林地无道路，采伐及运输难度较大。
⑥、原九中队西片林，四至范围:东至九队队部,南至围沟，西至围沟，北至围沟。委托人确认种植林木为杨树，长势良好,优势树种:杨树平均胸径16cm,平均高15m,林木总株树为278株,伐区蓄积42.03？。林木之间的间距一般，进入林地道路通畅，采伐及运输较便利。
四标段、位于4#农田北机耕道两侧待采伐的杨树共145棵，总蓄积约46.48？。起拍价：2.8万元，竞买保证金：1万元。
具体四至范围及数据如下:
①、4#农田北机耕道两侧，四至范围:东至沙马路，南至4#农田，西至黑鱼沟，北至围沟。委托人确认种植林木为杨树，为成熟林，长势良好,优势树种:杨树平均胸径22cm，平均高17m,林木总株树为145株，伐区蓄积46.48？。林木之间的间距一般，进入林地道路通畅，采伐及运输较便利。
第九章：报名及保证金
本次收取竞买人网拍报名及资料费300元不论成交与否，不予退还，竞买保证金：详细竞买保证金金额见拍卖公告或中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn）网端显示，拍卖成交后竞买保证金自动转为履约保证金。竞买保证金：1、2、4标段30万元；4标段1万元.全场拍50万元。
竞买保证金收取账户（仅接收转账，以实际到账为准）：
单位名称：荆门市大地拍卖有限公司
帐 号：2101 0230 0000 00452
开 户 行：湖北银行股份有限公司荆门分行营业部
第十章：竞价方式及确认买受人
1、竞买人应在网络竞价开始前按程序操作，提前登录待拍，以免不能正常参拍。
2、本次网络拍卖采取增价拍卖方式，竞买人的网络点击报价不得低于起拍价（后统称网络竞价），加价幅度按网络竞价程序设定操作。拍卖结束时间，网络出价系统自动关闭，并以网络竞价结束时间最高报价且不低于设定的拍卖保留价的竞买人为该标的物拍卖成交的买受人。
3、竞价结束后，网络端竞买人可以自行查看到拍卖结果，竞买保证金转化为履约保证金，根据成交结果买受人在规定的时间内（拍卖成交后5日内）支付成交价款和中拍平台软件使用费，凭本公司出具的拍卖成交确认书和缴款凭证可与委托方签订《林木销售合同书》及进场采伐，具体采伐要求以《林木销售事前告知书》及《林木销售合同书》内容为准。
第十一章：违约责任
1、网络报价生效后不得以任何理由反悔，否则视为网络竞价违约并承担相应的责任，竞买保证金不予退还，支付买受人按法律规定的拍卖佣金，给委托人造成损失的，应予以赔偿，即再次拍卖达不到本次成交价时，由违约人赔偿差额部分的损失。
2、买受人未按规定签署《拍卖成交确认书》及缴纳剩余拍卖成交价款的，视为违约，须承担违约责任。原买受人应当支付本次成交拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。本公司有权征得委托人同意对拍卖标的再行拍卖，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第十二章：交付成交价款、拍卖佣金及中拍平台软件使用费
拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后5日内支付拍卖成交价款。中拍平台软件使用费由买受人自行在中拍平台竞买端向中拍平台支付。逾期不交齐拍卖价款的，视为违约。
第十三章：免责声明
1、拍卖人已发布公开拍卖公告，并对标的物进行了展示，向竞买人说明了标的物现状，履行了瑕疵告之义务。
2、网络拍卖由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。
3、如遇不可抗力，中止或终止拍卖，拍卖人不承担任何法律责任。
第十四章：其他
买受人对其所购标的物的处置，必须遵循国家法律、法规及有关部门的规定，否则产生的一切后果，由买受人自行承担。对买受人再次发生的交易转让，委托人、拍卖人不承担任何责任。
竞买人对拍卖人的《网络竞拍须知》和《网络拍卖规则和注意事项》阅读清楚，无异议，并承诺遵守，报名成功即视为签署及同意遵守。竞买成功后，不以任何理由提出反悔，自行承担拍卖标的风险及责任。
荆门市大地拍卖有限公司
2025年10月14日
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本活立林木采伐权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
