精装修特价房招标采购公告（2025）
江西嘉珐拍卖有限公司关于世界瓷都景德镇， 浮梁县宝鼎盛世5A栋1802室 精装修 特价房的公告(第一次)
竞拍标的物调查情况表
标的名称
江西省景德镇市浮梁县宝鼎盛世5A栋1802室
标的所有权人
走一手程序
标的物现状
空置
电梯情况
有
建筑面积
136.01平方米
标的物来源
权利人自主委托
标的物权证情况
即买即办证
用途
住宅
所在楼层
18层
标的物抵押情况
无
看样截止时间
开拍前均可电话预约
提供文件
竞价结果确认书
税费承担情况
此标的物支持产权证过户登记，竞拍成功后由竞拍方和转让方签订《转让合同》。如物业或相关单位须做变更登记。由此产生的相关费用由竞拍方承担。
备注
该标的物有不详细之处，可电话咨询：13319370788
特别注明
正常委托竞拍，非司法拍卖。
本公司专业竞拍，承接全国各地不同城市的资产竞拍（住宅、公寓、车位商铺等）咨询挂拍事宜或者咨询该标的物可电话联系：13319370788
江西嘉珐拍卖有限公司将于2025年×月×日×时起至×年×月×日×时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址）对江西嘉珐拍卖有限公司进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：
一、资产名称：江西省景德镇市浮梁县宝鼎盛世5A栋1802室
二、挂牌价格：730000元，保证金：35000元，加价幅度：5000元。
三、竞价款项：
1.资产竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2.竞价成功后，保证金及尾款由江西嘉珐拍卖有限公司收取，详细说明请见《竞买须知》
3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行。
四、竞价咨询：
资产情况咨询：江西嘉法拍卖有限公司+带看经理+13319370788
阿里资产官方热线：400-822-2870 江西嘉法拍卖有限公司
2025.9.18
竞买须知
各竞拍人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞拍人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
受委托，江西嘉法拍卖有限公司于2025年9月12日10时00分起至2025年9月13日10时00分止（按交易规则延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对：江西省景德镇市浮梁县宝鼎盛世5A栋1802室 项目进行公开挂牌竞价竞拍。
竞价标的物为：江西省景德镇市浮梁县宝鼎盛世5A栋1802室
标的物竞拍起始价为：￥730000元；加价幅度以￥5000元整或整数倍数。
三、江西嘉珐拍卖有限公司佣金缴纳情况，佣金金额为竞拍结束价的2%。
四、保证金交纳金额及处置：
竞拍此次标的物的保证金为：35000元。
竞拍结束后，本标的物竞得者预缴的保证金将转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。竞买人成功拍下标的物后，悔拍或者在规定时间内不支付尾款的，保证金全额罚没，不予退还（剩余尾款支付时间截止，没有完成尾款支付的视为悔拍）。
五、重大事项披露：
该标的物的本次竞拍为商业竞拍，不等同于司法拍卖。竞拍标的物以现状为准，江西嘉珐拍卖有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，照片或者视频仅作为参考，不作为实物交付标准的依据。标的物的实际面积以原（登记证书或转让协议）为准。有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、相关费用缴纳说明:
此标的物只有购房合同，竞拍成功后由竞拍方和委托方一同前往原开发商做更名手续，办理更名手续产生的费用由竞拍方承担（更名手续办理完成即交割完成）。办理变更登记所需费用须由竞拍人自行向相关收费单位了解。由于标的物的特殊性，对于标的物后期所需缴纳的物业费、管理费、能耗费等，需竞买人自行了解金额。交割前的水、电、煤、物业费等欠费均由卖家承担。
七、注意事项:
1、 竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
2、该标的物竞得者预缴保证金经竞买人确认后转入江西嘉珐拍卖有限公司指定账户，竞价余款在竞拍成功后的15天之内缴纳(系统会自动生成剩余尾款支付时间），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，签署转让协议当天现场划转款项和办理拍卖标的物交付手续（或者双方协商一致）。
3、如须支付到第三方平台的（按支付凭证时间为准），第三方平台收款指定账户由买受人和委托方自行协商决定。
4、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
5、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
八、竞买人应具备竞拍条件：
1、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
2、因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
九、不可抗力或委托方原因不能交割处理办法
1、如遇法院查封等不可抗力原因导致拍卖标的无法完成正常的过户手续，除阿里淘宝平台收取的软件服务费不得退回之外，剩余款项向无息退还。
2、竞拍成功后，委托方单方面原因导致不能履行标的物过户或者进行交割转让的，竞买人已缴纳的款项全额退回。并由竞买人委托江西嘉珐拍卖有限公司向委托方索取保证金的一倍赔付给竞买人，江西嘉珐拍卖有限公司所设佣金和软件服务费均由竞买人承担，扣除佣金和软件服务费后由江西嘉珐拍卖有限公司支付给竞买人。
十、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；
十一、竞价成功后，买受人应在江西嘉珐拍卖有限公司通知的时间内与委托方履行转让协议签约手续。若竞买人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续的，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此江西嘉珐拍卖有限公司不承担任何责任。
十二、竞价成功后，能产证过户的，按《存量房屋买卖合同》有关约定进行交割。如不能产证过户的或者没有相关产证的，按双方约定好的转让合同进行签订转让合同。
十三、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任保证金则作为竞买人的违约金全额罚没。买受人逾期未支付竞价款，江西嘉法拍卖有限公司有权组织重新竞价。
十四、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷江西嘉法拍卖有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务。
十五、资产转让过程中出现下列情形的，江西嘉珐拍卖有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时江西嘉珐拍卖有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）资产转让申请提交江西嘉珐拍卖有限公司后，未实际在江西嘉珐拍卖有限公司履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
由本次竞拍产生不可解决的争议，可向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。
十六、本竞买须知由江西嘉法拍卖有限公司负责解释。
江西嘉法拍卖有限公司
竞买人资质要求
标的物位置：江西省 景德镇市 浮梁县
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本精装修特价房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
