招标采购招标采购公告（2025）
福州市马尾区名城悦郡1#1308室
福州市马尾区名城悦郡1#楼1208、1209单元等61套住宅产权
《标的简介》
名城悦郡
一、基本状况
1、方位：东至创安路、南至铁南西路、北至名城港湾六区、西至马尾人民医院。
2、土地使用权类型:出让。
3、土地使用期限：住宅用途至2088年3月8日。
4、规划条件：地上建筑物均按规划条件进行建设，符合城市规划要求。
5、开发程度：具备红线内、外“五通”(即通路、通电、给水、排水、通讯)。
二、建筑物基本状况
1、建筑结构：钢混结构。
2、设施设备：住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，设施设备较齐全。
3、装饰装修：电梯间、楼梯间等公共部位地面铺缸砖；配入户防盗门室内毛坯。
4、外观：建筑物外墙为真石漆饰面、铝合金玻璃窗。
5、新旧程度：2022年竣工。
6、维护状况：整体维护情况较好。
7、楼幢位置：本次拍卖的1#总楼层为32层，南北朝向。
三、具体面积
序号
名称
楼号
单元号
建筑面积（㎡）
参考单价 （元/㎡）
参考总价 （元）
1
名城悦郡
1
1208
54.84
12730
698114
2
名城悦郡
1
1209
54.92
12728
699022
3
名城悦郡
1
1303
54.84
12670
694823
4
名城悦郡
1
1305
54.84
12670
694823
5
名城悦郡
1
1307
54.84
12670
694823
6
名城悦郡
1
1308
54.84
12795
701678
7
名城悦郡
1
1309
54.92
12793
702592
8
名城悦郡
1
1401
54.92
12940
710665
9
名城悦郡
1
1403
54.84
12734
698333
10
名城悦郡
1
1405
54.84
12734
698333
11
名城悦郡
1
1406
54.84
12734
698333
12
名城悦郡
1
1407
54.84
12734
698333
13
名城悦郡
1
1408
54.84
12859
705188
14
名城悦郡
1
1409
54.92
12856
706052
15
名城悦郡
1
1501
54.92
13005
714235
16
名城悦郡
1
1503
54.84
12799
701898
17
名城悦郡
1
1505
54.84
12799
701898
18
名城悦郡
1
1506
54.84
12799
701898
19
名城悦郡
1
1507
54.84
12799
701898
20
名城悦郡
1
1508
54.84
12924
708753
21
名城悦郡
1
1509
54.92
12921
709622
22
名城悦郡
1
1603
54.84
12819
702994
23
名城悦郡
1
1605
54.84
12819
702994
24
名城悦郡
1
1606
54.84
12819
702994
25
名城悦郡
1
1607
54.84
12819
702994
26
名城悦郡
1
1608
54.84
12945
709904
27
名城悦郡
1
1609
54.92
12941
710720
28
名城悦郡
1
1703
54.84
12883
706504
29
名城悦郡
1
1705
54.84
12883
706504
30
名城悦郡
1
1706
54.84
12883
706504
31
名城悦郡
1
1707
54.84
12883
706504
32
名城悦郡
1
1708
54.84
13008
713359
33
名城悦郡
1
1709
54.92
13005
714235
34
名城悦郡
1
1805
54.84
12948
710069
35
名城悦郡
1
1806
54.84
12948
710069
36
名城悦郡
1
1807
54.84
12948
710069
37
名城悦郡
1
1808
54.84
13073
716924
38
名城悦郡
1
1809
54.92
13069
717750
39
名城悦郡
1
1901
54.92
13217
725878
40
名城悦郡
1
1903
54.84
13012
713579
41
名城悦郡
1
1907
54.84
13012
713579
42
名城悦郡
1
1908
54.84
13137
720434
43
名城悦郡
1
1909
54.92
13133
721265
44
名城悦郡
1
2001
54.92
13281
729393
45
名城悦郡
1
2003
54.84
13077
717143
46
名城悦郡
1
2005
54.84
13077
717143
47
名城悦郡
1
2006
54.84
13077
717143
48
名城悦郡
1
2007
54.84
13077
717143
49
名城悦郡
1
2008
54.84
13202
723998
50
名城悦郡
1
2009
54.92
13197
724780
51
名城悦郡
1
2103
54.84
13140
720598
52
名城悦郡
1
2105
54.84
13140
720598
53
名城悦郡
1
2106
54.84
13140
720598
54
名城悦郡
1
2107
54.84
13140
720598
55
名城悦郡
1
2108
54.84
13266
727508
56
名城悦郡
1
2109
54.92
13261
728295
57
名城悦郡
1
2203
54.84
13206
724218
58
名城悦郡
1
2205
54.84
13206
724218
59
名城悦郡
1
2206
54.84
13206
724218
60
名城悦郡
1
2207
54.84
13206
724218
61
名城悦郡
1
2208
54.84
13331
731073
合计
3346.36
43400023
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
