商业服务业用地招标采购公告（2025）

为深入落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）和《大兴分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》，细化落实《北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）控制性详细规划（街区层面）》及《北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）国际航空社区（0105街区）规划综合实施方案》，推动6026地块规划实施工作，《北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）DX16-0105-6026地块规划综合实施方案》已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现对规划成果（含路名规划）进行公示，听取公众意见，公示期限30天。
1.用地位置：北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）0105街区。
2.规划范围：北至静嘉北路、南至其他类多功能用地（DX12-0105-6006地块）、西至公园绿地（DX12-0105-6027地块）、东至公园绿地（DX12-0105-6028地块）。
3.总用地面积：约1.76公顷（最终以钉桩成果为准）。
4.建筑规模：约2.64万平方米（最终指标以审定方案为准）。
5.本次规划范围内涉及一条路名规划如下:
启航巷：西起广运大街，东至来远西街，道路等级为街坊路，红线宽度为10米，道路全长约271米。
命名原因为：取起飞启航之意，不仅指飞机的启航，也寓意着入驻园区的企业从此地“启航”，精准呼应航空总部园的产业定位，传递“全新起步、迈向未来”愿景。
公示期间，如有反馈意见，请在公示网站提交反馈意见。我委将及时整理研究，并将采信结果在公示网站进行通告。逾期未提交的，视为无意见。

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分） DX16-0105-6026地块规划综合实施方案-规划图则.pdf

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）DX16-0105-6026地块规划综合实施方案规划图则项目在国际航空社区位置N153060米中央公园规划用地汇总表5G图例商业服务业用地周边水域周边绿地周边建设地块5G规划5G基站王街坊路规划范围用地代码用地分类用地面积（公顷）用地面积占比广DX16-0105-602609商业服务业用地1.76100%5G大街来地块编号用地代码用地面积（公顷）容积率建筑规模（≤）（万平方米)建筑密度≤）（5）绿地率（≥）(5）建筑高度（≤）（米）绿建等级(≥）远DX16-0105-6026西091.761.52.643030（局部45）36二星备注：街1.建筑高度须同时满足机场净空相关管理要求。2.绿地率核算基底范围不含街坊路。3.除满足本规划要求外，地块内建筑退界、退道路等距离要求需满足《北京地区建筑工程设计通则》等相关规范的要求。4.街坊路红线宽度10米，为机动车双向行驶道路，可结合方案进行线位优化。道路名称以最终命名审批为准。、H215.项目所在地块共规划2处5G基站：规划5G基站可采用楼顶机柜（底面积约4m）形式或楼内预留机房形式（15-30m）。6.用地面积及边界以拨地钉桩成果为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业服务业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086