房产招标采购公告（前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院2025）
吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院
竞买公告
吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院将于2025年11月30日10时至2025年12月1日10时止（延时的除外）在吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的:分别出售位于松原市宁江区临江街东镇国际城B13、14、15号楼（7幢）22套商企,39幢1层16套商企和39幢2、3层43套商企，共计81处商企。（具体信息见附件评估报告）
附表：
序号
户号
面积
不动产权证号
评估价
起拍价
保证金
增加幅度
1
宁江区临江街东镇国际城7幢201号
207.98
松房权证宁字第00085500号
1266182.00
886327.40
100000
500
2
宁江区临江街7幢203号
74.83
松房权证宁字第00085501号
442320.00
309624.00
40000
500
3
宁江区临江街7幢204号
80.72
松房权证宁字第00085510号
477136.00
333995.20
40000
500
4
宁江区临江街7幢206号
80.66
松房权证宁字第00085514号
476781.00
333746.70
40000
500
5
宁江区临江街7幢228号
72.6
松房权证宁字第00085641号
429139.00
300397.30
40000
500
6
宁江区临江街7幢233号
71.02
松房权证宁字第00085640号
419799.00
293859.30
30000
500
7
宁江区临江街7幢236号
73.55
松房权证宁字第00085454号
434754.00
304327.80
40000
500
8
宁江区临江街7幢237号
104.93
松房权证宁字第00085455号
638814.00
447169.80
50000
500
9
宁江区临江街7幢238号
52.74
松房权证宁字第00085456号
305523.00
213866.10
30000
500
10
宁江区临江街7幢252号
83.96
松房权证宁字第00085457号
471435.00
330004.50
40000
500
11
宁江区临江街7幢255号
84.47
松房权证宁字第00085506号
474299.00
332009.30
40000
500
12
宁江区临江街7幢126号
56.79
松房权证宁字第00085516号
369249.00
258474.30
30000
500
13
宁江区临江街7幢127号
49.71
松房权证宁字第00085482号
317349.00
222144.30
30000
500
14
宁江区临江街7幢132号
56.1
松房权证宁字第00085521号
364762.00
255333.40
30000
500
15
宁江区临江街7幢136号
76.57
松房权证宁字第00085518号
488823.00
342176.10
40000
500
16
宁江区临江街东镇国际城7幢192号
201.52
松房权证宁字第00085519号
2451289.00
1715902.30
180000
500
17
宁江区临江街7幢166号
93.6
松房权证宁字第00085523号
1115806.00
781064.20
800000
500
18
宁江区临江街7幢167号
76.02
松房权证宁字第00085479号
860014.00
602009.80
70000
500
19
宁江区临江街7幢150号
65.67
松房权证宁字第00085483号
1198215.00
838750.50
90000
500
20
宁江区临江街7幢151号
57.84
松房权证宁字第00085484号
1055349.00
738744.30
80000
500
21
宁江区临江街7幢152号
44.84
松房权证宁字第00085602号
785417.00
549791.90
60000
500
22
宁江区临江街7幢153号
66.08
松房权证宁字第00085675号
1181576.00
827103.20
100000
500
23
宁江区临江街长江地产39幢101
55.53
松房权证宁字第00132626号
962557.00
673789.9
70000
500
24
宁江区临江街长江地产39幢103
60.16
松房权证宁字第00132628号
1042813.00
729969.1
80000
500
25
宁江区临江街长江地产39幢105
64.37
松房权证宁字第00132630号
1174495.00
822146.5
90000
500
26
宁江区临江街长江地产39幢106
64.37
松房权证宁字第00132631号
1174495.00
822146.5
90000
500
27
宁江区临江街长江地产39幢113
61.01
松房权证宁字第00132637号
1113188.00
779231.6
80000
500
28
宁江区临江街长江地产39幢114
61.01
松房权证宁字第00132638号
1113188.00
779231.6
80000
500
29
宁江区临江街长江地产39幢117
41.96
松房权证宁字第00132641号
788554.00
551987.8
60000
500
30
宁江区临江街长江地产39幢119
38.23
松房权证宁字第00132661号
718456.00
502919.2
60000
500
31
宁江区临江街长江地产39幢130
66.68
松房权证宁字第00132672号
1338334.00
936833.8
100000
500
32
宁江区临江街长江地产39幢147
58.54
松房权证宁字第00132586号
1068121.00
747684.7
80000
500
33
宁江区临江街长江地产39幢159
67.51
松房权证宁字第00132562号
1231787.00
862250.9
90000
500
34
宁江区临江街长江地产39幢160
67.51
松房权证宁字第00132561号
1231787.00
862250.9
90000
500
35
宁江区临江街长江地产39幢161
67.51
松房权证宁字第00132563号
1231787.00
862250.9
90000
500
36
宁江区临江街长江地产39幢163
37.58
松房权证宁字第00132565号
671968.00
470377.6
50000
500
37
宁江区临江街长江地产39幢164
67.95
松房权证宁字第00132566号
1215014.00
850509.8
90000
500
38
宁江区临江街长江地产39幢165
44.82
松房权证宁字第00132567号
760551.00
532385.7
60000
500
39
宁江区临江街长江地产39幢2A01
17.2
松房权证宁字第00132656号
105384.00
73768.80
10000
500
40
宁江区临江街长江地产39幢2A20
13.16
松房权证宁字第00132693号
80631.00
56441.70
10000
500
41
宁江区临江街长江地产39幢2A45
162.32
松房权证宁字第00132907号
994535.00
696174.50
70000
500
42
宁江区临江街长江地产39幢2A46
43.78
松房权证宁字第00132908号
268240.00
187768.00
20000
500
43
宁江区临江街长江地产39幢2A47
43.78
松房权证宁字第00132909号
268240.00
187768.00
20000
500
44
宁江区临江街长江地产39幢2A48
45.66
松房权证宁字第00132910号
279759.00
195831.30
20000
500
45
宁江区临江街长江地产39幢2A49
46.19
松房权证宁字第00132911号
283006.00
198104.20
20000
500
46
宁江区临江街长江地产39幢2F11
61.03
松房权证宁字第00132869号
373931.00
261751.70
30000
500
47
宁江区临江街长江地产39幢2F12
54.65
松房权证宁字第00132870号
334841.00
234388.70
30000
500
48
宁江区临江街长江地产39幢2F13
53.76
松房权证宁字第00132871号
329388.00
230571.60
30000
500
49
宁江区临江街长江地产39幢2F14
53.76
松房权证宁字第00132872号
329388.00
230571.60
30000
500
50
宁江区临江街长江地产39幢2F15
52.21
松房权证宁字第00132873号
319891.00
223923.70
30000
500
51
宁江区临江街长江地产39幢2F16
51.85
松房权证宁字第00132874号
317685.00
222379.50
30000
500
52
宁江区临江街长江地产39幢2F17
52.74
松房权证宁字第00132875号
323138.00
226196.60
30000
500
53
宁江区临江街长江地产39幢2F18
53.15
松房权证宁字第00132876号
325650.00
227955.00
30000
500
54
宁江区临江街长江地产39幢2F19
52.26
松房权证宁字第00132877号
320197.00
224137.90
30000
500
55
宁江区临江街长江地产39幢2F20
53.15
松房权证宁字第00132878号
325650.00
227955.00
30000
500
56
宁江区临江街长江地产39幢2F21
62.36
松房权证宁字第00132879号
382080.00
267456.00
30000
500
57
宁江区临江街长江地产39幢2F22
27.26
松房权证宁字第00132880号
167022.00
116915.40
20000
500
58
宁江区临江街长江地产39幢2F23
27.26
松房权证宁字第00132882号
167022.00
116915.40
20000
500
59
宁江区临江街长江地产39幢2F24
16.08
松房权证宁字第00132883号
98522.00
68965.40
10000
500
60
宁江区临江街长江地产39幢2F25
16.08
松房权证宁字第00132884号
98522.00
68965.40
10000
500
61
宁江区临江街长江地产39幢2F26
16.08
松房权证宁字第00132885号
98522.00
68965.40
10000
500
62
宁江区临江街长江地产39幢2F27
16.08
松房权证宁字第00132886号
98522.00
68965.40
10000
500
63
宁江区临江街长江地产39幢2F28
24.05
松房权证宁字第00132887号
147354.00
103147.80
20000
500
64
宁江区临江街长江地产39幢2F29
24.05
松房权证宁字第00132888号
147354.00
103147.80
20000
500
65
宁江区临江街长江地产39幢2F30
24.05
松房权证宁字第00132981号
147354.00
103147.80
20000
500
66
宁江区临江街长江地产39幢2F34
12.02
松房权证宁字第00132998号
73647.00
51552.90
10000
500
67
宁江区临江街长江地产39幢2F35
24.05
松房权证宁字第00132999号
147354.00
103147.80
20000
500
68
宁江区临江街长江地产39幢2F67
58.89
松房权证宁字第00133122号
360819.00
252573.30
30000
500
69
宁江区临江街长江地产39幢2F68
58.89
松房权证宁字第00133104号
360819.00
252573.30
30000
500
70
宁江区临江街长江地产39幢2F69
57.95
松房权证宁字第00133123号
355060.00
248542.00
30000
500
71
宁江区临江街长江地产39幢2F70
39.05
松房权证宁字第00133124号
239259.00
167481.30
20000
500
72
宁江区临江街长江地产39幢2F71
54.47
松房权证宁字第00133125号
333738.00
233616.60
30000
500
73
宁江区临江街长江地产39幢2F72
53.53
松房权证宁字第00133126号
327978.00
229584.60
30000
500
74
宁江区临江街长江地产39幢2F73
54.47
松房权证宁字第00133127号
333738.00
233616.60
30000
500
75
宁江区临江街长江地产39幢2F74
54.47
松房权证宁字第00133234号
333738.00
233616.60
30000
500
76
宁江区临江街长江地产39幢2F75
53.53
松房权证宁字第00133235号
327978.00
229584.60
30000
500
77
宁江区临江街长江地产39幢2F76
54.47
松房权证宁字第0016161号
333738.00
233616.60
30000
500
78
宁江区临江街长江地产39幢2F77
55.27
松房权证宁字第00133237号
338639.00
237047.30
30000
500
79
宁江区临江街长江地产39幢2F78
62.16
松房权证宁字第00133238号
380854.00
266597.80
30000
500
80
宁江区临江街长江地产39幢302
2093.16
松房权证宁字第00133240号
11152356.00
7806649.20
800000
500
81
宁江区临江街长江地产39幢303
4040.24
松房权证宁字第00133241号
21526399.00
15068479.30
1600000
500
本次拍卖为第一次拍卖。
二、特别声明：若房产所在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格，并在成交后交付前，通过拍卖辅助机构向本院提交具备购房资格的证明材料，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，买受人依法承担责任。
有意者请亲自实地看样，照片、视频仅供参考，标的物以实物现状为准，车辆、设备等动产具体违章、罚款、欠缴费等信息请自行咨询相关部门，房屋等不动产其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，法院及拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有未知的欠缴税费等具体信息请至相关部门自行查询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
三、对上述标的物权有异议者，请在开拍10日前通过拍卖辅助机构与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
四、咨询、展示看样的时间与方式：标的物开拍前7日内接受咨询（双休日除外），有意者请与拍卖辅助机构联系统一安排看样。
五、拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户（户名：前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院，开户银行：松原市建行前郭支行，账号：22050167393800000222-030543行号：105247600038）。
六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，具体流程可自行咨询拍卖辅助机构或淘宝客服。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自松原市天达房地产评估有限责任公司的（2025）司法鉴定字10-10-01号涉执房地产处置司法评估报告。
本标的物的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、咨询、竞买人登记、预约看样、协助交付等，由前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院委托的唯一拍卖辅助机构（松原市星图数据有限公司）进行。
拍卖辅助机构：松原市星图数据有限公司
法院咨询电话：13943308282
法院监督电话：0438-6833887
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：吉林省松原市宁江区松江大街525号
2025年10月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
