新乐时尚生活广场招标采购公告（武汉鸿缘聚房地产经纪有限责任公司2025）

武汉鸿缘聚房地产经纪有限责任公司关于江苏省苏州市震泽镇塔影路36号新乐时尚生活广场2252的公告(第二次)

竞买标的物：江苏省苏州市震泽镇塔影路36号新乐时尚生活广场2252
一、特别声明：
a）按实际成交价交割。
b）标的物因过户所涉及的一切税费，及其他未明确缴费义务人的费用均由竞买人承担，我方披露的税费说明仅供参考，公开竞价成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准，请竞买人自行核实了解。
c）标的物已进行视频或图片处理的以现状为准，上传至相关附件资料如需要查看原件，请至公开竞价公司实地查阅。
d）标的物过户前的水、电、物业费等由委托方支付；
e）公开竞价成交后，委托方负责交付，本公司协助办理。
f）优先购买权人报名参加竞买的，须于本标的物公开竞价3日前，向本公司提交合法有效的优先权证明，经我方确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

二、重大事项披露：
本套房屋的竞卖为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状拍卖，拍卖结束后，本次拍卖成交后收取5%的佣金包含:房屋上拍前的采样，公示期的咨询，看样服务，拍卖结束后的房屋过户，交接服务。房屋看样请联系工作人员预约。

三、保证金交纳及处置：
a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
b)竞价余款需在竞卖结束15日以内，通过阿里放心付功能或通过房管局存量房交易资金监管专用账户划转，在房屋过户，交接前，竞买人所支付的款项由阿里进行资金存管或通过房管局存量房交易资金监管专用账户划转，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍。
c) 本次竞卖只接受全款支付。拍卖成交后，买受人应将拍卖余款于7日内通过淘宝订单支付，并在付清成交款后三个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到武汉鸿缘聚房地产经纪有限责任公司领取拍卖成交书(也可网络确认)，本公司协助买受人办理过户手续。自拍卖方通知买受人办理过户手续7日内，买受人需配合办理过户手续，如买受人逾期不办理过户手续或者拒绝办理过户手续将按照阿里平台悔拍规则处理，全额扣除保证金作为违约金，所造成的损失将由竞买人承担。

四、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

六、特别提醒：
a)标的物以现状为准，武汉鸿缘聚房地产经纪有限责任公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
受托方联系方式：13072749014 张经理

竞买人资质要求

标的物位置：江苏省 苏州市 吴江区

图片展示:

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投标 / 标书制作要点（原创）

本新乐时尚生活广场涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086