国有资产租赁权招标采购公告（2025）
湖南韶岳拍卖有限责任公司：湖南冷水江市15处行政事业性单位市中心国有资产 租赁权拍卖公告
拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： 2025-11-17 09:30:00
预展地点： 中拍平台
预展时间： 2025-10-28~2025-11-16
受单位委托，我司定于2025年11月17日上午09:30在中拍平台对以下标的租赁权进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：
一、标的资产租赁权拍卖基本情况
保证金额相同的拍卖标的缴纳单个就可以相互举牌竞价；保证金金额不同的拍卖标的需多个缴纳保证金。
注：1、所有标的租金按月支付，押金为三个月租金，增价幅度以平台设置为准；
2、原承租人在同等条件下有优先承租权。如需行使优先承租权，则须在公告期内交纳竞拍保证金并办理拍租申请手续。
二、拍卖方式：有保留价的增价方式；起拍价即保留价，价高者得；增价幅度以平台设置为准。
三、拍卖会网址：中拍平台https://paimai.caa123.org.cn。
四、标的展示时间：自公告之日起至2025年11月16日，每天上午9:00至下午17:00时。
五、展示地点：详见表格；各房产标的现场公开展示。
六、拍租保证金
1.保证金账户名称：湖南韶岳拍卖有限责任公司，银行账号：820 1325 0003 975422，开户银行：湖南冷水江农村商业银行股份有限公司（同兴支行）；带汇款证明来我处办理竞买登记，逾期不接受缴款报名。
2.保证金退还：未竞拍成交的竞买人保证金在拍卖结束后5个工作日内按原路无息原路退还；拍卖成交的保证金冲抵成交价款。
七、拍租条件与报名与信息披露
1、拍租条件：①具有完全民事行为能力的自然人和法人均可参与。②依照《拍卖法》第二十二条、三十条规定不得参与本次公开拍租的应当自行回避，不得参加拍租。
2、报名：拍租人自公告之日起至标的拍租结束前均可报名参与竞拍，但须保证有足够的时间进行以下操作：线下缴纳保证金并确认到账、在中拍平台注册认证、报名，拍卖人确认拍租资格，完成上述拍租手续后方可参加竞拍。
3.信息披露：请充分了解并仔细查阅标的以及原租赁关系情况，防水情况，物业,腾空情况等，拍卖标的产权所载明面积以自然资源局不动产中心及有关部门确权最终核发为准，仅供参考。对本标的主张优先购买权的：请于2025年11月16日前报名并出具证明材料，未提交者，拍卖时视为自动放弃优先购买权。参与报名拍卖即为了解并认可标的存在的显性隐性瑕疵，拍卖人和委托人对已披露的瑕疵不承担任何责任。
八、其他事项详见竞拍协议（竞拍须知）。
九、竞拍登记和咨询
报名地点：冷水江市金竹西路金竹山矿业运输队1栋1楼拍卖公司办公室
咨询电话18007320332拍卖师 委托方监督电话：刘先生 18573899993
湖南韶岳拍卖有限责任公司
2025年10月28日
序号标的详情店名/房号位置坐落资产类型面积（m）起拍价（即元/月的租金）起拍价竞拍保证金（元）备注（特别说明）1锑都中路冷锡公房103号和104号门面（臻味湘菜馆）5年期租赁冷锡公房103号和104号门面（蒸菜馆）锑都中路轧钢路口门面94.54m²65804万租金月付，目前空置状态，现状拍租，水电气等一切费用由承租人自行承担。2房字门面门厅左边门面5年期租赁门厅左边门面（盛源酒店1楼）锑都中路门面26.94m²17512万租金月付，目前空置状态，现状拍租，水电气等一切费用由承租人自行承担。3锑都南路12号（原房产局1楼）住保中心1楼105空门面5年期租赁锑都南路布溪住保中心1楼105门面锑都南路门面122.96m²55733万租金月付，目前空置状态，现状拍租，水电气等一切费用由承租人自行承担。4锑都中路新天地A1-08#09#空置状态（原为皮尔卡丹）资产3年期租赁权锑都中路新天地手机城锑都中路1楼商业107.84m²19202万租金月付，空置状态/现状拍租，商场管理方需收取一定数额的物业管理费（具体收费标准及收取方式请咨询商场管理机构），费、用全由买受人承担。5锑都中路新天地G1-03#资产3年期租赁权、空置状态锑都中路新天地手机城锑都中路1楼商业81.78m14562万租金月付，空置状态/现状拍租，商场管理方需收取一定数额的物业管理费（具体收费标准及收取方式请咨询商场管理机构），费、用全由买受人承担。6锑都中路新天地G1-04#资产3年期租赁权、空置状态锑都中路新天地手机城锑都中路1楼商业18.51m²3292万租金月付，空置状态/现状拍租，商场管理方需收取一定数额的物业管理费（具体收费标准及收取方式请咨询商场管理机构），费、用全由买受人承担。7金竹西路42幢丁栋102#门面5年期租赁金竹西路42幢金竹西路门面1楼35.2m²24052万租金月付，目前空置状态，现状拍租8金竹西路42幢丁栋103#门面5年期租赁金竹西路42幢金竹西路门面1楼35.99m²24582万租金月付，目前空置状态，现状拍租9金竹西路42幢丁栋104#门面5年期租赁金竹西路42幢金竹西路门面1楼32.25m²22032万租金月付，目前空置状态，现状拍租10批发街101#门面5年期租赁中医院路口批发街批发街门面1楼44.96m²27202万租金月付，目前空置状态，现状拍租；不能做餐饮11批发街102#门面5年期租赁中医院路口批发街批发街门面1楼42.23m²25552万租金月付，目前空置状态，现状拍租；不能做餐饮12批发街103#门面5年期租赁中医院路口批发街批发街门面1楼23.12m²13992万租金月付，目前空置状态，现状拍租；不能做餐饮13批发街104#门面5年期租赁中医院路口批发街批发街门面1楼23.12m²13992万租金月付，目前空置状态，现状拍租；不能做餐饮14批发街105#门面5年期租赁中医院路口批发街批发街门面1楼42.23m²25552万租金月付，目前空置状态，现状拍租；不能做餐饮15批发街107#门面5年期租赁中医院路口批发街批发街门面1楼44.96m²27202万租金月付，目前空置状态，现状拍租：不能做餐饮
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有资产租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
