总平面及单体方案修改招标采购公告（2025）

佛自然资明告〔2025〕468号
关于智信启誉明轩项目总平面及单体方案修改公示的通告
　　依据国家、省、市有关规定，现对智信启誉明轩项目总平面及单体方案修改（详见附图）进行批前公示，请公众对该方案具体功能设置以及布局进行监督，如有意见请向我局反馈。
　　具体事项如下：
　　一、申请单位：佛山市启誉智信房地产开发有限公司
　　二、项目名称：智信启誉明轩
　　三、项目位置：佛山市高明区荷城街道祥如路以东、兴运路以南
　　四、申报类型：建筑方案修改
　　五、项目变更基本内容：
　　总平面图修改主要有：1.地下车库及配套用房轮廓线稍调整；2.相关经济指标调整，调整后总建筑面积为38140.01㎡，计容建筑面积为28509.97㎡，基底面积为3108.74㎡，容积率为2.5，建筑密度为27.76%，绿地率修改为30.01%（详见总平面图）。
　　单体本次修改1、2号楼、配套用房、地下车库。
　　1号楼修改主要有：1.首层北侧2个子车位调整为消防控制室，机动车位个数由10个调整为9个；2.二层平面图A、B户型的卧室调整为公卫；3.天面层增加人防警报房。
　　2号楼修改主要有：1.二层平面图A、B户型的卧室调整为公卫；2.二十三层平面图F户型卫生间调整为阳台。
　　配套用房修改主要有：1.首层平面图取消消防控制室，基底轮廓线调整。
　　地下车库修改主要有：地下室消防水池与消防水泵房位置修改，增设弱电间，地下室面积增加，机动车位个数由227个调整为226个。
　　本次修改总建筑面积增加63.65平方米，计容面积增加0.34平方米，基底面积减少6.24平方米。变更后的规划许可图纸仍符合相关规定的要求。
　　六、公示时间：2025年10月30日至2025年11月8日（10个自然日）
　　七、公示地址：项目建设现场
　　八、公示网站：佛山市高明区人民政府网站（http://www.gaoming.gov.cn/）
　　九、建言渠道反馈方式：
　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号 佛山市自然资源局高明分局”，邮编：528500。
　　2.电子邮箱：jsh@gaoming.gov.cn
　　3.联系电话：0757-88231399
　　4.有效反馈意见时间：反馈意见应在公示期间内提交，如期限内没有提交意见则视为无异议。
　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

佛山市自然资源局
2025年10月29日
图纸.zip

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投标 / 标书制作要点（原创）

本总平面及单体方案修改涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086