商服招标采购公告（2025）

在另外数据表中

宗地编号：
宗地2025-56号（公告）

地块位置：
仓山区南三环路与福峡路交叉口东北侧

规划用途：
住宅用地70年、商服（商业）用地40年

起止时间：
2025-11-07 至 2025-11-17

土地面积：
30601平方米（合45.9亩）

出让的具体方式：
竞买申请人可于2025年11月7日09时至2025年11月17日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，由电子交易系统为每个竞买人随机自动生成不同的竞买保证金子账号（人民币），申请人按照要求足额缴纳竞买保证金（因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前），申请人的竞买保证金必须于2025年11月18日16时前汇至上述自动生成的竞买保证金子账号（人民币）。

交易状态：

成交时间：

成交总价：

受让单位：

地块概况：
土地面积：30601平方米（合45.9亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、1.9以下（含1.9，其中计容商业建筑面积不超过1600平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下（应满足义序机场限高要求）；起始价：36700万元；竞买保证金：7340万元。

示意图：

宗地2025-56号位置示意图北A福路环峡三路南路福环三峡南F国家2000坐标系

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商服涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086