土壤污染状况调查招标采购公告（2025）
潍城区2025-W31地块土壤污染状况调查报告公示
潍城区2025-W31地块（简称“地块”）位于潍坊市潍城区宝通西街以南，和平南路以西，地块总体分为两部分（W31-1、W31-2），W31-1占地面积882m2，W31-2占地面积2307m2，总占地面积为3189m2。地块整体东侧为和平南路沿街房，北侧为宝通西街，西侧为空地（原为花家村旧址，现已拆除），南侧为农田。
地块2000年以前，整体为农田；2000年至今，整体为村房，其中（1）W31-1：2000-2008年，为闲置院落；2008-2018为村房，期间住户对外租赁为宿舍或者日用品商贸仓库；2018年拆除后至今为空地。（2）W31-2：2000-2024年，为村房，住户搬离后闲置；2024年全部拆除后至今为空地。
地块现用地类型为道路用地和商业服务业设施用地，根据《潍坊市潍城分区国土空间详细规划图》，本地块未来规划为二类居住用地（R2）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日实施）第五十九条的第二款规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
本次土壤污染调查工作分为两个阶段完成。第一阶段工作按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）进行，在了解地块历史沿革、人员访谈、分析生产工艺及产污环节等工作的基础上，完成了第一阶段调查工作。
第一阶段调查期间，调查单位对该地块进行勘查，并进行现场记录。采取现场土壤观察、嗅辩等感官判断方法对土壤污染状况进行了定性判断。结合地块及周边历史、地块水文地质等情况，从保障地块开发利用过程的环境安全角度，为了更准确地掌握地块及周边历史使用过程中对土壤环境的影响情况，我单位对本地块进行了第二阶段初步采样调查。
第二阶段初步采样调查阶段根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》要求，本次调查地块内布设6个土地采样点位，地块外布设1个对照点位，共采集29份土壤样品(包含4个平行样)；地块内布设3个地下水采样点位，地块外布设1个对照点位，共采集5份地下水样品(包含1个平行样)。本地块土壤检测指标为pH、GB36600表1中的45项、石油烃（C10~C40），总计47种；地下水检测指标为《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1规定的除微生物指标、放射性指标外的35项常规指标、石油烃（C10~C40），总计36种。
根据监测结果，土壤中除pH值外共检出7种指标，包括砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C10~C40），检出率均为100%，各检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值；地下水除pH值、感官性状指标外共检出13种指标，包括总硬度（以CaCO3计）、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、耗氧量（以O2计）、钠、亚硝酸盐（以N计）、硝酸盐（以N计）、氟化物、汞、镉、铅、石油烃（C10~C40），除受区域背景影响总硬度指标超过《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅳ类标准外，其他各指标检测结果均满足《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅳ类标准及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第一类用地筛选值要求。本地块土壤污染状况调查于第二阶段初步调查后结束，无需进行下一步工作。
根据调查结果，本地块符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求，可满足后续开发需求。
投标 / 标书制作要点（原创）
本土壤污染状况调查涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
