新建工程招标采购公告（2025）
项目基本信息
项目代码
2018-330281-87-01-052957-000
项目名称
余姚市公共文化中心（暂名）新建工程项目
审批事项公示信息
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
相关办理结果
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
市住房和城乡建设局
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案
已办结
2023-06-12 11:00:29.0
余建备（2023）107号
市发展和改革局
政府投资项目建议书审批（子项）
已办结
2016-10-08 00:00:00.0
无
县（区）国土资源局
建设项目用地预审
已办结
2018-08-01 00:00:00.0
余土资预[2018]039号
市规划局(市人防办、市测绘与地理信息局）
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2018-12-25 00:00:00.0
（2018）浙规建字第0210127号
市规划局(市人防办、市测绘与地理信息局）
应建防空地下室的民用建筑项目报建审批
已办结
2019-01-11 00:00:00.0
余人防建【2019】01号
市住建局
建筑工程施工许可
已办结
2019-06-04 00:00:00.0
******************
市住房和城乡建设局
建设工程质量监督手续办理
已办结
2019-06-04 00:00:00.0
无
市住房和城乡建设局
建筑工程施工许可
已办结
2019-06-05 00:00:00.0
无
市发展和改革局
政府投资项目初步设计审批
已办结
2025-10-29 16:16:57.0
余发改基〔2025〕155 号
市住房和城乡建设局
建设工程消防验收
已办结
2022-09-30 11:19:57.0
余建消验字[2022]第030号
余姚市自然资源和规划局
建设工程竣工规划核实
已办结
2022-08-10 14:02:25.0
02109003
市住房和城乡建设局
人防工程或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案
已办结
2022-12-02 16:21:51.0
余人防备字（2022）17号
余姚市自然资源和规划局
建设工程竣工规划核实
已办结
2022-08-09 16:05:18.0
无
市住房和城乡建设局
人防工程或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案
退办
2022-11-03 15:39:25.0
-3建设工程质量监十5A居收项日标段编号：26依长名之工程，受监你单位申报的禾工程面积/市政造价8/6c4，经审查，同意质量监督登记。7T目余姚市建设工程质量安全监督站年日30注:凭此书向有关部门申领“施工许可证”xxxa-xaoxaoxsoxaoxgxgXgoX8X0c520C2xn2XrXs8sx8X58X8XSX5X2252X3535公FFFFF余姚市发展和改革局文件余发改基〔2025〕155号余姚市发展和改革局关于调整余姚市公共文化中心（暂名）新建工程初步设计的复函余姚市文化和广电旅游体育局：余文广旅体〔2025〕71号文件及相关附件收悉。余姚市公共文化中心（暂名）新建工程初步设计已于2018年9月批准（余发改基〔2018〕258号）,总用地面积91.34亩，总建筑面积79910平方米，其中地下建筑面积27500平方米，批复概算总投资74326.13万元。现由于该项目建设内容调整及材料价格增加等原因，经研究，同意该工程初步设计调整，内容如下：一、本工程总建筑面积由79910平方米调整为80605.4平方米，即地下建筑面积由27500平方米调整为28195.4，增加—1—公FFFFF地下建筑面积695.4平方米。二、增加三网接入工程，具体包括三网综合接入及电信、联通、移动室内分部系统等。三、增加环境品质提升工程，具体包括艺术装置、暖通改造、安防提升等。四、铝板幕墙及土方等单价增加。五、本工程概算总投资由74326.13万元调整为83502.06万元，增加概算9175.93万元，增加部分资金按政府和社会资本合作模式（PPP）解决。六、其他事项不变。此复。附件：概算审查表余姚市发展和改革局2025年10月29日抄送：市财政局、资规局、住建局、水利局、宁波市生态环境局余姚分局、审计局、统计局。余姚市发展和改革局办公室，2025年10月29日印发项目编码：2018-330281-87-01-052957-000—2—公FFFFF概算审核表工程项目：余姚市公共文化中心（暂名）新建工程（调整）序号费用项目单位数量原批复概算A（万元）送审调整概算B（万元）建议调整概算C（万元）建议调整概算与原批复概算相差C-A（万元）建议调整概算与送审概算相差C-B（万元）备注一工程费用56593.0665768.9965768.999175.930.00价计入（一）建筑工程费用36810.5045129.8345129.838319.330.001上部建筑剧院m2121073026.994566.404566.401539.410.00三合一馆（图书馆、活动中心、文化馆及附房等）m2403035936.835778.965778.96-157.870.002地下建筑地下室m228195.412178.6114181.4713934.641756.03-246.83深基坑围护m120480.001349.111349.11-30.890.00基坑围护m900900.003二次装饰剧院m2121071654.942247.162247.16592.220.00三合一馆m2403034641.434685.054685.0543.620.004玻璃及铝板幕墙m2498047991.7112321.6712321.674329.960.005前期场地改造工程（新增）0.000.00214.79214.79214.796临时道路（单列文秀路）（新增）0.000.0032.0432.0432.04（二）安装工程费用9440.649486.919486.9146.270.00价计入1安装工程给排水工程（含消防）933.732021.411480.76547.03-540.64配电照明工1681.081928.351928.35247.270.00电气消防工665.96701.67701.6735.710.002其他安装配套项目弱电工程1452.901235.011235.01-217.890.00空调通风工3094.582137.972678.61-415.97540.64充电桩150.0052.3852.38-97.620.00—3—公FFFFF1000KVW柴油发电机组座120.0057.1257.12-62.880.0010KV配电工程1043.781076.871076.8733.090.00抗震支架298.62276.14276.14-22.480.00（三）设备购置费5592.404706.944706.94-885.460.001电梯、自动扶梯安装900.00707.41707.41-192.590.002舞台机械、音响、灯光预算、专业智能化设备4068.933694.473429.19-639.74-265.283各场馆专用设施费340.00265.28-74.72265.284影院设备220.77250.63250.6329.860.005食堂设备62.7054.4346.91-15.79-7.526会议桌桌椅0.000.007.527.527.52（四）室外工程费用4749.524783.544783.5434.020.001室外给排水管线m239647261.90230.97312.6850.7881.712电力工程0.000.00114.74114.74114.743燃气设备及管线45.000.000.00-45.000.00不在范围内4雨水回收m321050.4032.1632.16-18.240.00按核5道路广场景观绿化工程m2396472789.423928.223369.07579.65-559.15按核6泛光照明400.00199.40199.40-200.600.007地下通道工程（部分工程在红线范围以外）1202.80392.79755.50-447.30362.71—4—公FFFFF（五）结算新增项目0.00380.36380.36380.360.00按结算审核价计入三网综合接入工程（新增）0.0060.3160.3160.310.00三网室分分部系统工程（新增）0.00149.56149.56149.560.00标识标线（新增）0.0060.6960.6960.690.004标识标牌（新增）0.00109.80109.80109.800.00（六）环境品质提升（新增）0.001281.401281.401281.400.00按结算审核价计入二工程建设其他费用10506.3610506.3610506.360.000.00根据建设单位承诺，按原批复概算列支(一)建设与准备费用1922.241922.241922.250.010.01建设单位管理费623.42623.42623.420.000.00建设管理其他费540.45540.45540.450.000.002.1招标代理费53.8553.8553.850.000.002.2全过程造价控制费（含清单编制费）284.67284.67284.670.000.00根据建设单位承诺，按原批复概算列支2.3PPP项目咨询服务费25.0025.0025.000.000.002.4工程检测、测绘测量费用159.82159.82159.820.000.002.5建设工程交易服务费10.6110.6110.610.000.002.6合同公证费及专家费2.502.502.500.000.002.7规划放线费3.003.003.000.000.002.8规划测绘费1.001.001.000.000.00工程监理费758.38758.38758.380.000.00(二)建设用地费6049.006049.006049.000.000.00工作经费分摊68.5168.5168.510.000.00原余姚大剧院地块钻探费、设计费等前期费用1164.961164.961164.960.000.00办理权证费973.53973.53973.530.000.00—5—公FFFFF4向农民征地款项491.00491.00491.000.000.005已发生利息（至2012.12.31止）2180.002180.002180.000.000.0062013.1.1-2016.1.31预计应支付利息1171.001171.001171.000.000.00(三)勘察、设计费1033.121033.121033.120.000.001工程勘察费122.72122.72122.720.000.00根据建设单位诺，按原批复概算列支2工程设计费860.30860.30860.300.000.003深基坑支护专家论证及设计费20.3020.3020.300.000.004机械舞台灯光设计费29.8029.8029.800.000.00(四)考古勘探费20.0020.0020.000.000.00(五)土壤热物性测试费5.005.005.000.000.00(六)工程保险费226.37226.37226.370.000.00(七)交通评估费7.867.867.860.000.00(八)节能评估报告编制费15.1015.1015.100.000.00(九)环境影响评价费2.002.002.000.000.00(十)水土保持费73.6073.6073.600.000.00(十一)有线电视配合费m27991079.9179.9179.910.000.00(十二)市政公用设施费676.00676.00676.000.000.001高可靠性供电贴费176.00176.00176.000.000.002进线电缆费500.00500.00500.000.000.00(十三)场地准备及临时设施费396.15396.15396.150.000.00三预备费12012.982012.982012.980.000.00根据建设单位诺，按原批复概算列支四建设期贷款利息15213.735213.735213.730.000.00根据建设单位四建设期贷款利息15213.735213.735213.730.000.00诺，按原批复概算列支五概算总投资74326.1383502.0683502.069175.930.00—7—0特殊建设工程消防验收意见书余建消验字[2022]第030号余姚晟旻建设发展有限公司:根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，你单位申请余姚市公共文化中心（暂名）新建工程建设工程（地址：凤山街道玉皇山公园东侧;建筑面积：80591.10平方米（装修面积：52411.07平方米）;建筑高度、建筑层数、使用性质：详见附表）消防验收。按照国家工程建设消防技术标准和建设工程消防验收有关规定，根据申请材料及建设工程现场评定情况，结论如下：合格。不合格。工程如需改建、扩建（含室内外装修、建筑保温和用途变更），应当重新申请建设工程消防设计审查、验收或验收备案、抽查。如不服本决定，可以在收到本意见书之日起60日内依法向余姚市人民政府申请行政复议，或者,6个月内依法向余姚市人民法院提起行政诉讼。余姚市住房和城乡建设局2022年9月30日建设单位签收：，年月日备注：本意见书一式两份，一份交建设单位，一份存档。0附表：单体建筑详细表建筑名称建筑面积(m2)建筑高度（m)建筑层数使用性质地上地下地上地下1#12032.26029.2540多层公共建筑（包含装修）2#+3#+4#40378.81023.6540多层公共建筑（包含装修）地下室028180.0301地下室0人防工程或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案表余人防备字（2022）17号工程名称余姚市公共文化中心（暂名）新建工程项目工程地点位于余姚市区姚江北侧、城东路西侧地块，东临城东路、西临候青江、南临姚江北路建设单位余姚市文化和广电旅游体育局联系人邹咏联系电话15888130110施工许可证******************工程类型附建式工程总建筑面积80591.1人防掩蔽面积1864人防建筑面积2657.62防护等级核6、常6地下层数一层人防所在层次地下一层平时功能机动车库战时功能二等人员掩蔽部开工日期2019-06-10竣工验收日期2022-10-10勘察单位宁波宁大地基处理技术有限公司资质等级甲级设计单位中国联合工程有限公司资质等级甲级施工单位上海公路桥梁（集团）有限公司资质等级甲级监理单位宁波方元建设管理有限公司资质等级一级质量监督单位0人防主管部门意见同意竣工备案2022-12-02本文书一式两份，一份送达申请人，一份行政许可机关
投标 / 标书制作要点（原创）
本新建工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
