宁夏工业用地 工业 车棚招标采购公告（宁夏万殷机械制造科技有限公司2025）
拍卖公告
灵武市人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：灵武市人民法院）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：2025年11月24日10时至2025年11月25日10时（延时除外）第一次拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：灵武市全民创业园F区2号土地使用权及地上建筑物、附着物。（注：有关详情见附件资产评估明细表。）
土地
土地使用权人
国有土地使用证号
坐落
用途
使用权面积（㎡）
使用权类型
终止日期
宁夏万殷机械制造科技有限公司
灵国用（2015）第60066号
灵武市全民创业园F区2号
工业用地
7219.80
出让
2065年5月22日
地上建筑物
房屋所有权人
房屋所有权证号
房屋坐落
房屋用途
建筑面积（㎡）
建筑结构
所在层/总层数（层）
建造年代
宁夏万殷机械制造科技有限公司
灵武市房权证市区字第00048120号
灵武市全民创业园F区2号
工业
435.80
钢筋混凝土结构
1-2/2
2011年
灵武市房权证市区字第00048121号
灵武市全民创业园F区2号
工业
2479.78
钢结构
1/1
2011年
无证
灵武市全民创业园F区2号
门房
60
混合结构
1/1
2020年
职工宿舍
123.38
混合结构
1/1
2020年
地上附着物
序号
名称
规格
数量
单位
1
水泥地坪
500px
2881.06
㎡
2
车棚
-
138
㎡
3
钢架棚
-
1716
㎡
4
铁艺围墙
-
21
m
5
不锈钢围栏
-
32.24
m
6
电动门
-
1
座
7
变压器
VB1-12/160KVA
1
座
8
高杆卫矛
250px
5
棵
评估价：6880757元，起拍价：4816529.9元，保证金：500000元，增价幅度：10000元。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。
四、咨询时间：自2025年10月25日10时起至2025年11月25日10时止（节假日休息除外）接受咨询，看样时间为2025年11月21日15时(需提前电话联系登记)。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒（请买受人注意：1.本次拍卖所涉及的财产均以实物现状进行拍卖并交付，因自然因素导致的房屋外观、结构、固定装修损坏、质量问题等差异拍卖人不做担保，买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。另：有关标的其他详情信息请见评估报告内容及资产评估明细表所示），本院挂网照片仅供参考，有意者请亲自参加本院组织的集中看样，竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易税、费、金等费用，根据相关法律法规规定，由买受人和被执行人各自承担；如被执行人所需承担的税、费无法从拍卖价款中扣除，由买受人先行垫付，待办理完产权过户登记后将所垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以支付；对可能存在的影响标的物使用的水费、电费、天然气费、采暖费、物业费等欠费,交付前的上述欠费由被执行人或实际居住者承担,交付之后上述欠费由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年12月5日17时前缴入法院指定账户(户名：灵武市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司灵武农场支行，账号：6228401207188175167，开户银联号：103871032109)，并在2025年12月5日17时前（凭相关身份材料）到灵武市人民法院（地址：灵武市灵州大道西侧）签署《拍卖成交确认书》并领取拍卖款收据，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询联系电话：400-8284666（同伦拍拍科技服务有限公司）
联系地址：灵武市灵州大道西侧
淘宝拍卖会热线：4008222870
灵武市人民法院
2025年10月24日
竞买人资质要求
标的物位置：宁夏回族自治区 银川市 灵武市
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业用地 工业 车棚涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宁夏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
