招标采购招标采购公告（南京师范大学附属中学新城初级中学2025）

南京市建邺区西城路277号-3稻香演艺术中心南北墙建筑外立面LED电子屏共2处户外广告位三年设置使用权近期公开拍卖，敬请关注！

一、拍卖标的相关信息
区域属性：建邺新城科技园区
媒体形式：LED电子屏户外广告位
1.户外广告设置位置 （见上图）
2.户外广告实景效果图（见上图）
北侧①号位实景图
南侧②号位实景图
3.户外广告位设置数据
区域属性：建邺新城科技园区
媒体形式：LED电子屏户外广告位
媒体规格：①号位8M(宽)X4.64M(高)X1(面)=37.12㎡
②号位4.16M(宽)X8M(高)X1(面)=33.28㎡
离地高度：4米
人/车流量：2万人次/日；2万车次/日
可视距离：40米以内
可视时间：12小时/天
周边环境：新城科技园区、顶建大厦、君泰国际、安科科技大厦、卫检大厦、北纬国际中心、国秀广场、海协大厦、瑞泰大厦、苏青创业园、雨润集团总部、舜禹大厦、信安大厦、康缘智汇港、万得大厦、金洲苑小区、梧桐花园、新地中心、河西中央公园、南京国金中心、金奥缤润汇、朗诗国际、河西奥体中心希尔顿花园酒店、诺丁山超五星大酒店等、新城小学科技园校区、南京师范大学附属中学新城初级中学(黄山路分校)、南京农村产权交易中心、雨花台风景名胜区等。
二、标的物说明
（1）地理位置价值：项目地处南京建邺新城科技园区域，位于建邺区沙洲街道，项目东经嘉陵江东街转凤台南路、软件大道可达小行、安德门，向南经凤台南路可达奥南、油坊桥，向西经嘉陵江东街可达南京国际博览中心，向北经凤台南路可达虹悦城；周边拥有密集的办公场所，办公配套成熟，广告位地处商业街为新开发的区域，商业发展前景广阔，商业人群汇聚趋势明显。
（2）受众价值：项目周边临近办公区集中，环境规划成熟，所在沙洲街道常住人口超13万，流动人口5万，邻近街道有双闸街道等， 覆盖常住人口与流动在口总数超30万；周边直接覆盖人群以商务白领人群和休闲消费人群为主，商业接受度和消费度总体较高；项目周边受众的经济收入水平高于南京市平均水平，人平均月收入达6800元；受众统计上，主体偏向于商务白领人群。
（3）传播效率：本次户外广告位，自身高度正常、展示面积为小型广告位，在所处在环境中较显目：①号广告位画面中角度侧向西城路人车流，西城路为交通次道路，人车流量相对不大；②号广告位小角度侧向西城路、嘉陵江东街路口车人流，传播效率一般；由于道路边上的绿化设施会形成较大遮挡，对传播效率有较大影响。
（4）市场机会价值：本次墙体灯箱户外广告位地处建邺新城科技园区域，周围有能与之形成竞争关系的大型广告位，因此本广告位为该区域的次要广告位，独占系数一般，广告位展示画面围绕沿街区域，覆盖了较多的传播注意力，总体上对本区域的覆盖率一般，综评本次LED电子屏户外广告位的一线品牌的投放机会较小，基本偏向于本地品牌的投放机会。
4.评估价值：经评定估算，南京市建邺区西城路277号-3稻香演艺术中心南北墙建筑外立面LED电子屏共2处户外广告位在价值时点2025年09月28日一年期市场价值挂牌价为1.1万元/年×1年＝1.1万元，即一年期设置使用权出让挂牌价为：人民币壹万壹仟元整（￥11,000元），一年设置使用权评估值合计为人民币大写：壹万壹仟元整（￥11,000元）。
有意向竞买请与拍卖公司工作人员联系，咨询相关报名竞拍事宜！张先生13951958476

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086