湖南房产招标采购公告（湖南楚盛园置业发展有限公司2025）
长沙市岳麓区学士路99号广晟江山帝景小区雅典三期A35、36栋101一层房产（面积约1956.33㎡）招租
项目名称
长沙市岳麓区学士路99号广晟江山帝景小区雅典三期A35、36栋101一层房产（面积约1956.33㎡）招租
项目编号
GR2025HN1002372
转让方名称
湖南楚盛园置业发展有限公司
转让底价
0.003633万元
披露起始日期
2025-10-31
披露结束日期
2025-11-06
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
长沙市岳麓区学士路99号广晟江山帝景小区雅典三期A35、36栋101一层房产（面积约1956.33㎡）招租
披露价格
0.003633万元
披露起始日期
2025-10-31
披露结束日期
2025-11-06
资产属性
房产
标的所在地区
岳麓区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
1、该标的以实物现状出租。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方处查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。 2、出租标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金及交易服务费不予调整。 3、特别提示：出租标的房产有1份未到期的租赁合同。①配套附属用房仓储间出租给李丽作快递站经营，合同期限5年，从2023年6月19日起至2028年6月20日到期，租金单价110元/㎡/月，第二年起每年递增2%。因市场原因李丽提出减租要求，新承租方须同意从新整体承租方合同租金收取时间起租金标准90元/㎡/月，其他不变。 成交后原租赁合同的承继工作（出租方变更为新承租方，租金由新承租方收取）由承租方自行负责，委托方协调配合。出租方已预收的租金，按租赁合同租金收取时间进度抵扣新承租方应付租金。 特别告知：租赁期的第6年，对租赁标的租金进行重新评估。出租方及承租方共同委托评估公司重新评估，如承租方不愿委托或不配合评估的，则由出租方委托评估公司重新评估。出租方及承租方共同承担市场变化导致的评估结果变化。根据评估结果，若评估价低于递增后的当年租金，则租金标准按评估价执行。若评估价等于或高于递增后的当年租金，租金标准按评估价执行。对上述安排，承租方须无条件认可并接受。
资产概况
-
资产描述
-
重大事项披露
-
2、转让方信息
转让方名称
湖南楚盛园置业发展有限公司
转让方经济类型
国有实际控制企业
监管机构
省级国资委
批准单位
广东省广晟控股集团有限公司
批准文件名称
关于同意广晟发展22处不动产公开挂牌招租的批复
批准日期
2025-04-12
3、交易条件
是否缴纳保证金
是
保证金金额（万元）
20万元
保证金缴纳开始时间
2025-10-31
保证金缴纳结束时间
2025-11-06
网络竞价开始时间
2025-10-31
网络竞价结束时间
2025-11-07
权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
否
受让方资格条件
1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、本项目接受自然人或联合体报名；3、法律法规、规章规定的其他条件。
4、联系信息
交易机构项目负责人
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会员机构名称
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交易机构项目负责人联系电话
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会员经纪人
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交易机构项目负责人邮箱
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会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
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5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
