保障性住房招标采购公告（2025）
南宁安居建设投资有限责任公司申请的大学西路北侧地块保障性住房项目城乡规划批前公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将南宁安居建设投资有限责任公司申请的大学西路北侧地块保障性住房项目进行城乡规划批前公示：
一、项目地址
南宁市西乡塘区大学西路北侧、新村路西侧。
二、地类（用途）
住宅用地。
三、用地规模、强度和建设内容
（一）总平面
用地面积11628.37平方米，总建筑面积65394.85平方米，其中：计容总建筑面积51798.4平方米、不计容总建筑面积13596.45平方米。
地上总建筑面积57323.63平方米，地上计容建筑面积51798.4平方米，其中：住宅47714.18平方米，生活配套服务用房1233.83平方米，公共配套服务设施1121.31平方米（物业管理用房133.83平方米，社区管理用房84.98平方米，婴幼儿照护服务场地145.89平方米，社区居家养老服务用房308.61平方米，党群服务中心326.44平方米，对外开放公厕60.14平方米，消防控制室43.72平方米，邮件和快件送达设施17.7平方米），地下室出地面风井及机房、人防楼梯243.58平方米，计容架空停车515.19平方米，小区大堂、架空入户大堂748.71平方米，首层室内健身场地221.60平方米。
地上不计容面积5525.23平方米，其中：不计容架空停车5010.66平方米，首层架空休闲0平方米，顶层公共机房514.57平方米。
地下总建筑面积8071.22平方米，其中：人防地下室2589.92平方米，非人防地下室5481.30平方米。
容积率4.45，建筑密度61.25%，绿地率35%；机动车位259个，非机动车位1037个，垃圾收集点2处，户数468户。
（二）建筑单体
项目拟建5栋住宅楼、1处公厕、1层地下室及1层架空层，其中：
1#楼总建筑面积、地上建筑面积11410.72平方米，计容建筑面积11307.83平方米，不计容建筑面积102.89平方米，地上25层，建筑高度79.88米；
2#、3#楼总建筑面积、地上建筑面积19990.96平方米，计容建筑面积19785.14平方米，不计容建筑面积205.82平方米，地上25层，建筑高度79.88米；
5#楼总建筑面积、地上建筑面积9995.69平方米，计容建筑面积9892.86平方米，不计容建筑面积102.83平方米，地上25层，建筑高度77.60米；
6#楼总建筑面积、地上建筑面积9932.41平方米，计容建筑面积9829.38平方米，不计容建筑面积103.03平方米，地上25层，建筑高度77.60米；
架空层占地面积7122.26平方米、总建筑面积5993.85平方米，计容建筑面积为983.19平方米，不计容建筑面积5010.66平方米；
地下室1层，总建筑面积8071.22平方米，地下深度4.2米。
四、公示地点
（一）南宁市自然资源局规划公告栏（南宁市城市规划市民互动平台）。
（二）南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局公示栏（高新区滨河路1号火炬大厦17楼）。
（三）“大学西路北侧地块保障性住房项目”项目现场。
（四）南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。
（五）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。
大学西路北侧地块保障性住房项目涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年10月31日至2025年11月10日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局（联系电话：0771-5816977，邮寄地址：高新区滨河路1号火炬大厦17楼1707室，邮编：530007）。
南宁市自然资源局
2025年10月30日
南宁市建设工程总平面图批前公示牌拟批准总平图城乡规划批前公示根据中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将大学西路北地块保性住房住宅用地。二、地类（用途）三、用地规、强度和建设内容容积率4.45，建筑密度61.25%，绿地35%：机动车位259个，非机动车位1037高2、3楼总建筑面积、方米，不计容建筑面积205.82平清图计容建筑面积为见公示（高新区滨河路1号火炬大厦17楼）网意见，请于公示期上南宁市自然资国2025年10月30位1置民大立交桥示意图
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性住房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
