汽车位招标采购公告（2025）
广东省肇庆市端州区人民法院
拍卖公告（第一次拍卖）
（2025）端法司拍字第336号
（2025）粤1202执4754号
肇庆市端州区人民法院将于2025年11月30日10时起至2025年12月1日10时止（延时的除外）在广东省肇庆市端州区人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0758/02，户名：肇庆市端州区人民法院）对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖财产
（一）拍卖标的物：肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室131个汽车位（详见附表）。
拍卖起拍价人民币详见附表，保证金人民币详见附表，加价幅度人民币1000元及其倍数。
一般情况下，关于个人转让房地产，买卖双方所需承担的税种及税率（符合税收优惠情况除外）如下：
涉及税种及税率
受让方
契税3%
印花税0.05%
转让方
增值税5%
城市维护建设税7%
教育费附加3%
地方教育附加2%
印花税0.05%
个人所得税20%
土地增值税30%-60%
上述核定计税税种及税费仅为参考，详情请自行咨询当地税局。
附表：
序号
标的物名称
证号
建筑面积（㎡）
一拍起拍价（元）
一拍保证金（元）
1
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0002号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012255号
29.46
72001
14400
2
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0003号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012256号
28.85
72001
14400
3
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0005号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012258号
29.46
72001
14400
4
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0007号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012260号
29.46
72001
14400
5
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0008号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012261号
29.46
72001
14400
6
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0009号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012262号
28.85
72001
14400
7
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0010号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012263号
29.46
72001
14400
8
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0011号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012264号
29.46
72001
14400
9
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0012号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012265号
29.46
72001
14400
10
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0014号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012267号
29.46
72001
14400
11
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0036号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012289号
29.74
72001
14400
12
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0039号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012292号
30.02
72001
14400
13
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0042号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012295号
30.07
72001
14400
14
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0043号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012296号
29.46
72001
14400
15
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0044号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012297号
28.85
72001
14400
16
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0045号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012298号
30.07
72001
14400
17
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0046号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012299号
28.85
72001
14400
18
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0049号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012302号
29.46
72001
14400
19
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0064号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012317号
28.34
72001
14400
20
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0067号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012320号
28.34
72001
14400
21
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0070号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012323号
27.75
69334
13800
22
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0082号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012335号
29.39
72001
14400
23
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0085号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012338号
30.02
72001
14400
24
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0087号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012340号
30.02
72001
14400
25
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0088号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012341号
30.02
72001
14400
26
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0091号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012344号
28.34
72001
14400
27
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0120号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012373号
28.85
72001
14400
28
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0206号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012459号
28.9
72001
14400
29
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0266号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012519号
28.57
72001
14400
30
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0268号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012521号
29.18
72001
14400
31
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0269号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012522号
28.57
72001
14400
32
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0270号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012523号
28.57
72001
14400
33
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0271号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012524号
29.18
72001
14400
34
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0272号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012525号
28.57
72001
14400
35
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0273号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012526号
28.57
72001
14400
36
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0274号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012527号
29.18
72001
14400
37
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0277号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012530号
28.62
72001
14400
38
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0278号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012531号
28.62
72001
14400
39
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0279号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012532号
28.03
69334
13800
40
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0280号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012533号
28.03
69334
13800
41
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0283号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012536号
28.03
69334
13800
42
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0284号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012537号
28.03
69334
13800
43
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0285号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012538号
28.62
72001
14400
44
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0286号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012539号
28.62
72001
14400
45
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0287号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012540号
28.62
72001
14400
46
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0289号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012542号
28.62
72001
14400
47
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0296号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012549号
29.74
72001
14400
48
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0298号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012551号
29.74
72001
14400
49
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0307号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012560号
29.13
72001
14400
50
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0311号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012564号
29.13
72001
14400
51
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0313号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012566号
29.74
72001
14400
52
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0352号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012605号
29.22
72001
14400
53
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0360号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012613号
29.22
72001
14400
54
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0366号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012619号
26.84
69334
13800
55
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0374号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012627号
28.03
69334
13800
56
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0388号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012641号
29.81
72001
14400
57
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0396号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012649号
28.62
72001
14400
58
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0398号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012651号
27.43
69334
13800
59
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0399号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012652号
28.62
72001
14400
60
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0400号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012653号
28.03
69334
13800
61
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0458号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012711号
28.62
72001
14400
62
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0488号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012741号
29.74
72001
14400
63
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0498号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012751号
28.5
72001
14400
64
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0500号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012753号
29.13
72001
14400
65
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0588号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012841号
29.74
72001
14400
66
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0599号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012852号
29.74
72001
14400
67
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0622号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012875号
29.13
72001
14400
68
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0633号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012886号
29.74
72001
14400
69
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0665号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012918号
29.46
72001
14400
70
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0666号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012919号
29.46
72001
14400
71
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0668号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012921号
30.07
72001
14400
72
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0677号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012930号
29.46
72001
14400
73
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0680号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012933号
30.37
72001
14400
74
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0682号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012935号
30.37
72001
14400
75
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0685号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012938号
23.64
69334
13800
76
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0689号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012942号
29.53
72001
14400
77
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0692号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012945号
28.93
72001
14400
78
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0693号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012946号
27.75
69334
13800
79
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0695号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012948号
28.62
72001
14400
80
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0696号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012949号
28.62
72001
14400
81
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0593号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012846号
29.74
72001
14400
82
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0597号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012850号
29.74
72001
14400
83
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0605号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012858号
29.74
72001
14400
84
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0623号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012876号
29.74
72001
14400
85
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0626号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012879号
29.74
72001
14400
86
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0629号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012882号
29.74
72001
14400
87
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0632号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012885号
29.74
72001
14400
88
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0635号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012888号
29.74
72001
14400
89
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0641号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012894号
29.13
72001
14400
90
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0642号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012895号
29.74
72001
14400
91
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0671号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012924号
29.46
72001
14400
92
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0703号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012956号
28.62
72001
14400
93
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0704号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012957号
29.22
72001
14400
94
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0741号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012994号
30.4
72001
14400
95
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0743号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012996号
29.18
72001
14400
96
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0744号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0012997号
29.18
72001
14400
97
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0747号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013000号
29.18
72001
14400
98
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0756号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013009号
29.22
72001
14400
99
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0764号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013017号
30.65
72001
14400
100
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0767号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013020号
31.28
72001
14400
101
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0781号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013034号
29.22
72001
14400
102
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0826号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013079号
28.78
72001
14400
103
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0831号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013084号
30.02
72001
14400
104
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0832号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013085号
30.02
72001
14400
105
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0834号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013087号
29.39
72001
14400
106
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0835号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013088号
30.65
72001
14400
107
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0870号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013123号
29.22
72001
14400
108
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0873号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013126号
29.22
72001
14400
109
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室0876号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013129号
28.03
69334
13800
110
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1110号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013363号
29.74
72001
14400
111
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1117号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013370号
29.74
72001
14400
112
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1118号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013371号
29.13
72001
14400
113
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1121号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013374号
29.13
72001
14400
114
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1123号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013376号
29.74
72001
14400
115
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1124号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013377号
29.74
72001
14400
116
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1125号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013378号
29.13
72001
14400
117
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1126号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013379号
30.37
72001
14400
118
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1127号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013380号
29.13
72001
14400
119
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1129号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013382号
29.13
72001
14400
120
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1135号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013388号
30.37
72001
14400
121
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1138号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013391号
30.37
72001
14400
122
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1140号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013393号
29.13
72001
14400
123
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1146号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013399号
27.7
69334
13800
124
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1150号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013403号
29.51
72001
14400
125
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1152号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013405号
27.7
69334
13800
126
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1153号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013406号
29.51
72001
14400
127
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1154号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013407号
28.9
72001
14400
128
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1155号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013408号
28.3
72001
14400
129
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1156号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013409号
28.3
72001
14400
130
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1157号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013410号
28.3
72001
14400
131
肇庆市端州区堤下路16号悦江府地下室1158号汽车位
粤(2023)肇庆市不动产权第0013411号
28.3
72001
14400
特别说明：
1.拍卖标的物业管理费50元/月，详情请自行咨询物业管理处，以物业管理处的信息为准。
2.竞买人需知悉以下情况：拍卖成交后按现状交付，由买受人自行办理标的物的交付手续。
3.拍卖成交价不含税费及其他所拖欠的杂费，具体税费以税务部门计算为准，因过户期间产生的杂费（如出让金、房屋维修基金、物业管理费等）由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决；法律、行政法规没有规定或者规定不明的相关费用，均由买受人自行承担。
4.因本次网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担。拍卖企业或其他组织房产产生的土地增值税，如以查账方式征收的，按照正常征管流程处理。由于企业所得税按年度应纳税所得额计算缴纳，拍卖环节产生的所得并入年度应纳税所得额一并计税，不在拍卖环节征收。
5.买受人应自收到法院出具的法律文书后自行及时办理房产权属转移登记手续，被执行人承担的税费（仅限房产司法拍卖所产生的税费）由买受人垫付，该税费由买受人凭税务机关出具的已缴纳税费的完税证明向法院申请在本次拍卖款中退付。退付办理期限为自买受人收到法院的法律文书之日起15日（自然日）内。逾期，视为买受人自愿代付被执行人应付的房产过户税费，另行通过其他合法途径追偿，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。（附税费的初步预算情况，确切税费以税务部门核算为准）
6.以物抵债方式处置被执行人房产的参照上述条款处理。
7.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不承担标的物的瑕疵保证。
（二）通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：
本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）。
二、竞买人条件
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。）
（二）竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册;法人和其他组织参与竞买的，竞买人须提供加盖公章确认的委托拍卖授权手续，并于拍卖开始前五个工作日交到肇庆市端州区人民法院执行局）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在报名前共同到肇庆市端州区人民法院执行局办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前五个工作日预约办理，预约电话：0758-2739239）
（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前五个工作日向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、特别提示
（一）本标的以现状拍卖，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产成交时与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
（三）对拍卖财产能否办理验收、权属登记、过户手续、具体税费以及办理时间等情况，本公告特别提示只作参考，具体情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
（四）公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。若存在争议，由买受人另寻途径解决。竞买人不得以上述理由及无法到场看样或无法实际勘验房产导致误解而要求悔拍并要求本院退回已缴纳的购房款。
（五）对拍卖财产能否办理户口迁出、买受人户口迁入的问题，请竞买人自行到公安机关咨询了解。户籍问题属于公安机关作出的行政行为，本院不负责将原权属人及其亲属的户口迁出，不协助买受人将其本人及其亲属将户口迁入。如需要涉及房产户口迁移问题，请咨询***门，因买受房产导致户口无法迁移导致的风险，由买受人自行承担。
（六）对拍卖财产是否属于学区（学位）房的问题，请竞买人自行到有关教育部门咨询了解，取得上述房产所有权并不意味可以取得房产所属地段的学区（学位）房的资格。学区（学位）房资格是否取得的风险由买受人自行承担。
（七）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
（八）买受人签收相关法律文书后应自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。
（九）买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，如扣除保证金后仍不能弥补重新拍卖价款与原拍卖价款的差价的，原买受人应补交该部分差价，拒不补交的，本院将依法强制执行。
对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（十）集体土地性质的房地产，买受人须在拍卖开始前五个工作日将村委会出具的买受人系本村村民的证明提交至广东省肇庆市端州区人民法院执行局（地址：肇庆市端州区端州一路111号），资料审核通过后方可报名参加竞拍，否则视为扰乱市场秩序恶意竞拍，法院不出具文书，竞买人自行承担相应的法律责任。另根据《土地管理法》第八条、第六十二条规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此参与宅基地的竞买人应具备以下条件：1、本村村民；2、农村村民一户未拥有宅基地。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款须在2025年12月11日前缴入法院指定账户（户名：肇庆市端州区人民法院；开户行：中国银行肇庆分行；账号：7263 6530 3415 0000 8），填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[（2025）粤1202执4754号]及标的名称。
七、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，详见下述竞拍流程指引链接，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
八、与本标的物有关人员（担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、可贷款拍品的贷款须知：
（一）竞买人如需申请拍卖贷款服务的，可在竞拍前向金融机构申请拍卖贷款服务，就具体事项自行与金融机构对接。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为，系其与金融机构双方的金融借款行为，具体操作及应承担的风险与法院无关，由此引起法律后果由买受人自行承担。
（二）贷款审核是否通过以金融机构答复为准。竞买人在竞拍成功后均应按照《拍（变）卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，余款或部分余款已成功向金融机构申请贷款的，可由金融机构将相关款项汇入本院执行款账户。竞买人不得以拍卖财产不符合金融机构发放贷款条件而悔拍，无论竞买人是否成功申请到拍卖贷款，均应按照本公告规定的时间交付拍卖款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。
（三）竞买人需申请拍卖贷款的，可自行向以下银行咨询：
序号
银行
联系电话
1
中国银行肇庆分行
0758-2813705、2813381
2
中国农业银行端州支行
0758-2576532
3
中国工商银行肇庆端州支行
0758-2279024、18312795881
4
中国建设银行肇庆市分行
0758-2293738、2293750
5
中国邮政储蓄银行肇庆市分行
13929858430、0758-2859827
6
肇庆农村商业银行
0758-2819218、18929895102
7
浦发银行肇庆分行
0758-2108286、13533139861
8
广州农商银行肇庆分行
0758-2812806、2376009
9
华夏银行肇庆分行
0758-2108767、13450154813
10
兴业银行肇庆分行
18924466901
十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
简拍科技咨询电话：0758-2739239
端州法院监督电话：0758-2730121
联系地址：肇庆市端州区端州一路111号
淘宝网络司法拍卖平台服务专线：400-822-2870
竞拍流程指引：
人民法院诉讼资产网：http://www.rmfysszc.gov.cn/
二〇二五年十月二十八日
竞买人资质要求
标的物位置：广东省 肇庆市 端州区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本汽车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
