珠海市车位招标采购公告（国家税务总局珠海市香洲区税务局2025）
国家税务总局珠海市香洲区税务局关于【第三次变卖】香洲区翠福路189号恒隆御园地下室其中一个车位的公告
变卖公告
强制执行人国家税务总局珠海市香洲区税务局委托浙江千里之外拍卖有限公司于2025年11月9日上午10时至2025年11月19日上午10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产处置竞价网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）上对以下标的物进行公开变卖，现公告如下:
注：此竞拍入口为唯一指定入口！通过其他竞拍平台或其他中介机构报名参与竞拍均视为无效操作。
一、变卖标的物详情：珠海市香洲区翠福路189号恒隆御园地下室其中一个车位。类型用途：车位，目前现状：空置。以下表格为本轮变卖所有待处置车位明细：
处置清单
序号
项目名称
房地座落车位号
权证号码
建筑面积
起拍价
1
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A091号车位
未办房地产登记
12.57
71000
2
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A110号车位
未办房地产登记
10.86
71000
3
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A129号车位
未办房地产登记
12.04
71000
4
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A130号车位
未办房地产登记
8.82
71000
5
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A132号车位
未办房地产登记
12.57
71000
6
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A162号车位
未办房地产登记
12.57
71000
7
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A165号车位
未办房地产登记
12.57
71000
8
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A166号车位
未办房地产登记
12.57
71000
9
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A167号车位
未办房地产登记
12.57
71000
10
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A170号车位
未办房地产登记
8.51
71000
11
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A171号车位
未办房地产登记
12.57
71000
12
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A175号车位
未办房地产登记
12.57
71000
13
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A176号车位
未办房地产登记
10.67
71000
14
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A180号车位
未办房地产登记
12.57
71000
15
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A183号车位
未办房地产登记
12.57
71000
16
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A184号车位
未办房地产登记
12.57
71000
17
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A186号车位
未办房地产登记
12.57
71000
18
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A191号车位
未办房地产登记
12.57
71000
19
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A192号车位
未办房地产登记
12.57
71000
20
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A193号车位
未办房地产登记
12.57
71000
21
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A194号车位
未办房地产登记
12.57
71000
22
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A195号车位
未办房地产登记
12.57
71000
23
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A196号车位
未办房地产登记
12.57
71000
24
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A197号车位
未办房地产登记
12.34
71000
25
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A198号车位
未办房地产登记
12.34
71000
26
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A199号车位
未办房地产登记
12.34
71000
27
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A200号车位
未办房地产登记
12.57
71000
28
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A204号车位
未办房地产登记
10.22
71000
29
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A205号车位
未办房地产登记
9.52
71000
30
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A207号车位
未办房地产登记
12.57
71000
31
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A213号车位
未办房地产登记
12.57
71000
32
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A214号车位
未办房地产登记
11.15
71000
33
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A215号车位
未办房地产登记
7.35
71000
34
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A216号车位
未办房地产登记
9.25
71000
35
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A217号车位
未办房地产登记
11.75
71000
36
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A218号车位
未办房地产登记
12.57
71000
37
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A225号车位
未办房地产登记
12.57
71000
38
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A228号车位
未办房地产登记
12.57
71000
39
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A229号车位
未办房地产登记
12.57
71000
40
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A232号子母车位
未办房地产登记
23.66
100000
41
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A233号子母车位
未办房地产登记
23.66
100000
42
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A234号子母车位
未办房地产登记
23.66
100000
43
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A235号子母车位
未办房地产登记
23.66
100000
44
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A236号车位
未办房地产登记
12.57
71000
45
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A237号车位
未办房地产登记
12.57
71000
46
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A240号车位
未办房地产登记
12.57
71000
47
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室A243号车位
未办房地产登记
12.57
71000
48
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C002号车位
未办房地产登记
11.4
71000
49
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C005号车位
未办房地产登记
11.4
71000
50
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C019号子母车位
未办房地产登记
38.42
100000
51
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C024号车位
未办房地产登记
12.57
71000
52
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C030号车位
未办房地产登记
12.57
71000
53
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C033号车位
未办房地产登记
12.57
71000
54
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C036号车位
未办房地产登记
12.57
71000
55
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C038号车位
未办房地产登记
12.57
71000
56
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C039号车位
未办房地产登记
12.57
71000
57
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C042号车位
未办房地产登记
12.57
71000
58
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C045号车位
未办房地产登记
12.57
71000
59
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C057号车位
未办房地产登记
13.75
71000
60
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C059号车位
未办房地产登记
12.57
71000
61
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C061号车位
未办房地产登记
12.57
71000
62
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C062号车位
未办房地产登记
12.57
71000
63
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C064号车位
未办房地产登记
13.75
71000
64
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C065号车位
未办房地产登记
12.57
71000
65
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C066号车位
未办房地产登记
12.57
71000
66
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C067号车位
未办房地产登记
12.57
71000
67
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C068号车位
未办房地产登记
12.57
71000
68
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C069号车位
未办房地产登记
12.57
71000
69
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C070号车位
未办房地产登记
12.57
71000
70
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C071号车位
未办房地产登记
11.24
71000
71
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C072号车位
未办房地产登记
12.57
71000
72
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C073号车位
未办房地产登记
12.57
71000
73
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C074号车位
未办房地产登记
12.57
71000
74
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C075号车位
未办房地产登记
12.57
71000
75
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C076号车位
未办房地产登记
12.57
71000
76
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C077号车位
未办房地产登记
12.57
71000
77
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C078号车位
未办房地产登记
12.57
71000
78
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C079号车位
未办房地产登记
12.57
71000
79
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C080号车位
未办房地产登记
12.57
71000
80
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C081号车位
未办房地产登记
12.57
71000
81
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C082号车位
未办房地产登记
12.57
71000
82
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C083号车位
未办房地产登记
12.57
71000
83
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C084号车位
未办房地产登记
10.58
71000
84
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C085号车位
未办房地产登记
12.23
71000
85
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C086号车位
未办房地产登记
12.57
71000
86
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C087号车位
未办房地产登记
12.57
71000
87
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C088号车位
未办房地产登记
12.57
71000
88
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C090号车位
未办房地产登记
12.57
71000
89
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C091号车位
未办房地产登记
12.57
71000
90
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C092号车位
未办房地产登记
12.57
71000
91
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C093号车位
未办房地产登记
12.57
71000
92
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C094号车位
未办房地产登记
12.57
71000
93
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C095号车位
未办房地产登记
12.57
71000
94
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C096号车位
未办房地产登记
12.57
71000
95
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C097号车位
未办房地产登记
12.57
71000
96
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C098号车位
未办房地产登记
12.57
71000
97
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C099号车位
未办房地产登记
12.57
71000
98
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C100号车位
未办房地产登记
12.57
71000
99
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C101号车位
未办房地产登记
12.57
71000
100
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C102号车位
未办房地产登记
12.57
71000
101
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C103号车位
未办房地产登记
12.57
71000
102
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C104号车位
未办房地产登记
12.57
71000
103
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C108号车位
未办房地产登记
12.57
71000
104
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C109号子母车位
未办房地产登记
25.15
100000
105
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C112号车位
未办房地产登记
9.5
71000
106
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C113号车位
未办房地产登记
7.09
71000
107
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C114号车位
未办房地产登记
9.78
71000
108
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C118号车位
未办房地产登记
12.57
71000
109
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C119号车位
未办房地产登记
12.57
71000
110
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C120号车位
未办房地产登记
12.57
71000
111
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C121号车位
未办房地产登记
12.57
71000
112
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C122号车位
未办房地产登记
12.57
71000
113
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C123号车位
未办房地产登记
12.57
71000
114
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C124号车位
未办房地产登记
12.57
71000
115
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C125号车位
未办房地产登记
12.57
71000
116
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C126号车位
未办房地产登记
12.57
71000
117
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C127号车位
未办房地产登记
9.64
71000
118
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C128号车位
未办房地产登记
12.07
71000
119
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C129号车位
未办房地产登记
12.57
71000
120
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C130号车位
未办房地产登记
12.57
71000
121
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C131号车位
未办房地产登记
12.57
71000
122
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C132号车位
未办房地产登记
12.57
71000
123
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C133号车位
未办房地产登记
12.57
71000
124
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C134号车位
未办房地产登记
12.57
71000
125
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C137号车位
未办房地产登记
12.57
71000
126
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C138号车位
未办房地产登记
12.57
71000
127
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C139号车位
未办房地产登记
12.57
71000
128
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C140号车位
未办房地产登记
13.75
71000
129
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C141号车位
未办房地产登记
12.57
71000
130
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C142号车位
未办房地产登记
12.22
71000
131
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C143号车位
未办房地产登记
11.18
71000
132
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C144号车位
未办房地产登记
12.57
71000
133
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C145号车位
未办房地产登记
12.57
71000
134
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C146号车位
未办房地产登记
12.57
71000
135
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C149号车位
未办房地产登记
12.57
71000
136
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C150号车位
未办房地产登记
12.57
71000
137
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C154号车位
未办房地产登记
12.57
71000
138
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C155号车位
未办房地产登记
12.47
71000
139
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C164号车位
未办房地产登记
12.57
71000
140
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C171号车位
未办房地产登记
12.57
71000
141
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C172号车位
未办房地产登记
12.57
71000
142
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C173号车位
未办房地产登记
12.57
71000
143
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C175号车位
未办房地产登记
12.57
71000
144
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C176号车位
未办房地产登记
12.57
71000
145
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C177号车位
未办房地产登记
12.05
71000
146
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C178号车位
未办房地产登记
10.11
71000
147
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C182号车位
未办房地产登记
12.57
71000
148
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C187号车位
未办房地产登记
12.57
71000
149
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C190号车位
未办房地产登记
12.57
71000
150
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C192号车位
未办房地产登记
7.99
71000
151
恒隆御园
香洲区翠福路189号地下室C193号车位
未办房地产登记
11.77
71000
二、对上述标的权属有异议者，请于发拍之日起3个工作日内与工作人员联系。
三、特别提醒：
1、标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。标的物实际面积如与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
2、截至本公告发出前，暂未有人申报标的物租赁关系，请自行考察，以实际情况为准。标的物上如有人使用或者存在车位租赁等合同关系，竞买人须自行核实相关情况，变卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理，一切风险由竞买人自行承担。委托方及拍卖公司不负责清场交付。
3、竞拍成交价格仅为不动产的转让价格（强制执行人净得价），标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税、企业所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），按照国家规定各自承担，其中应由原权利人承担的、与本次交易相关的税费，在成交后由强制执行人从变卖款中扣除。水、电、物业管理等欠费过户办理完之前产生的由原权利人承担，过户办理完之后上述费用及标的物的专项维修基金由买受人承担。
4、委托方不对“能否过户、办证”“办证、过户时间”“交易税费”等过户或办证事项做出承诺与保证。如因包括但不限于购买标的物的资质、标的物现状存在瑕疵和相关规则限制等原因导致不能或者延迟（包括长时间延迟）办理过户或登记手续造成的费用增加的后果的，相关后果由买受人自行承担。拍卖成交后，过户失败、无法过户或办证等任何风险，均由买受人自行承担。
四、起拍价详见表格，保证金：7000元，加价幅度：1000元或整倍数。
五、变卖方式：本次变卖于淘宝网资产处置竞买网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开变卖，公告期10天，变卖期10天，如有竞买人在10天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
六、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。
2、竞买人请在竞拍前向有关部门咨询相关限购政策自行确认购买资格，因不符合限购政策导致竞买人无法办理房屋过户的，由竞买人自行承担相应责任，与拍卖人、强制执行人无关，且竞买人已交纳的竞拍保证金作为违约金处理不予返还。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、优先购买权：
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。根据《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十一条，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
为了保障业主的使用权益，恒隆御园小区的业主对该小区内车位有优先于非业主的购买权。业主参加竞买的，应于开拍前向拍卖工作人员（雷小姐：139-2377-4214）提交书面申请并经拍卖方批准后方能获得优先购买权，否则视为放弃优先购买权。
请小区业主报名优先购买权资质审核时须提交：
1、产权登记证
2、业主身份证正反面
3、注册淘宝时的手机号
4、意向购买的车位编号
业主：根据法律规定，在建筑区划内，依法登记取得一个或者以一个以上专有部位所有权的为业主。
九、保证金缴纳及处置：
1、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
2、竞拍结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分扣划至拍卖人的支付宝账户，拍卖人应在3日内将该部分成交款转付到强制执行人指定的收款账户。其他竞买人的保证金在竞价结束后解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
3、标的物竞拍结束，买受人通过线上完成软件服务费及综合服务费全额支付后，竞拍保证金将作为标的物变卖款的一部分转移到拍卖人收款账户。买受人未在3日内支付相应服务费的，工作人员将通知平台发起在保证金里划扣相应的服务费，届时导致委托方未在规定期限内收到全额变卖款，该责任由买受人自行承担（详见本公告第十条第1款）。
4、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
十、成交价款的结算时间和方式：
1、线上支付宝付款方式：竞拍成交后，买受人应在成交后3日内线上完成竞价余额支付，买受人在登录竞拍淘宝账号下打开标的页面即可在线支付，或登录。
买受人未在规定期限内支付变卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，将由拍卖人扣划转付至强制拍卖人指定账户。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
买受人正常支付尾款，但因未支付相应服务费导致保证金无法全额按时转移至拍卖人指定账户的，视为未全额支付变卖款，即悔拍。
2、买受人在支付尾款后3个工作日（凭付款凭证及相关身份材料）联系工作人员（手机号即微信号，添加后请主动发送后台成交页面截图）办理后续交易手续。
3、买受人逾期未支付尾款或未按期办理交接手续，拍卖人可根据强制执行人的委托组织重新竞拍，并视为买受人悔拍。竞拍成功后买受人悔拍的，交纳的保证金按淘宝平台悔拍规则处理。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十一、服务费：
标的物成交后，买受人需承担本项目发生的服务费。收费标准见报名竞拍页面提示，竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成服务费支付工作，逾期未支付的，视为悔拍，拍卖人有权没收竞得人已缴纳的、扣除软件服务费、综合服务费后的交易保证金余额，该保证金余额归强制执行人所有。如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具。
十二、咨询、看样的时间：
自公告之日起工作日接受咨询，工作人员：139-2377-4214。
浙江千里之外拍卖有限公司
2025年10月29日
竞买人资质要求
标的物位置：广东省 珠海市 香洲区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。珠海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
