租赁权 房产招标采购公告（青田县城市发展投资有限公司2025）
杭州市余杭区仓前街道时代未来之城5幢4401室租赁权招租项目
项目名称
杭州市余杭区仓前街道时代未来之城5幢4401室租赁权招租项目
项目编号
GL2025ZJ1027620
转让方名称
青田县城市发展投资有限公司
转让底价
68.261507万元
披露起始日期
2025-11-03
披露结束日期
2025-11-14
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
杭州市余杭区仓前街道时代未来之城5幢4401室租赁权招租项目
披露价格
68.261507万元
披露起始日期
2025-11-03
披露结束日期
2025-11-14
资产属性
房产
标的所在地区
余杭区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
资产描述
杭州市余杭区仓前街道时代未来之城5幢4401室租赁权招租项目
重大事项披露
1、履约保证金：按照实际成交价格的1/6收取（四舍五入到百元）。2、该项目交易服务费由承租方承担，交易服务费率详见附件特别约定事项中规定。3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金和履约保证金直接支付至房产权属人指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租户。4、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。5、出租标的物概述、用途、租期、起始租金、保证金、加价幅度，注：租赁物以现状为准，出租方不承担后续的改造、修缮、清理，日常维护由承租人自行负责，请意向承租人实地查看清楚。6、出租标的按现状交付使用，不得擅自改变原设施，不得擅自损坏房屋结构，租期届满不再承租时，承租方即无条件腾空，如设施损坏，无条件赔偿。不得擅自改变、乱拉水管、电线和消防设备，用电设备必须在用电部门认为安全的容量内。7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。8、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第10个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。未经出租人同意不得擅自改变用途，否则按违约处理。10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。11、本次出租涉及的资产为国有资产，标的物按现状出租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。12、标的物以现状为准，标的物可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞拍人应当亲自了解和查验，并自行承担标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，出租方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞拍人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。13、因不符合条件参加竞租的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。14、承租方需在签订租赁合同且交齐租金和履约保证金后，经出租方同意方可入驻标的现场，不得私自进入，若违反规定应承担相应的法律责任。15、未尽事宜根据国资委《青田县国有企业资产出租管理办法》和《租赁合同》执行，所有合同
2、转让方信息
转让方名称
青田县城市发展投资有限公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构
市级国资委
批准单位
-
批准文件名称
-
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
-
保证金金额（万元）
-
保证金缴纳开始时间
-
保证金缴纳结束时间
-
网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
-
权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。
4、联系信息
交易机构项目负责人
-
会员机构名称
-
交易机构项目负责人联系电话
-
会员经纪人
-
交易机构项目负责人邮箱
-
会员经纪人联系电话
-
交易机构部门负责人
-
会员经纪人邮箱
-
交易机构部门负责人联系电话
-
5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
