房产招标采购公告（格尔木市人民法院2025）
关于申请执行人格尔木恒汇通典当有限责任公司
与被执行人王相莲典当纠纷一案涉案房屋第一次拍卖公告
青海省格尔木市人民法院将于2025年12月4日10时至2025年12月5日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（https://sf.taobao.com）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：格尔木市柴达木西路3号1幢3001室, 北至柴达木西路，南至住宅小区，西至商铺门面，东至商铺门面。所在建筑物总层数为28层,拍卖对象位于第3层,竣工年代为2018年。具备供水、供电及排水通畅，设施设备能满足商业经营需要。具体装修情况如下：地面为地板砖铺设，房间为玻璃隔断，有艺术吊顶，部分天棚为集成吊顶，墙面为乳胶漆粉刷，部分墙面为木质板贴饰，该房装修为普通装修。产权权益状况：权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为商服用地/商业服务，土地使用权终止日期为2055年10月9日。起拍价：2982800元，每平方米4678元，保证金：298280元，加价幅度：14000元。二、拍卖标的权属所有人：被执行人王相莲所有。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年11月4日起至2025年11月30日止接受咨询（双休日、法定节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在其它费用均由买受人承担。九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年12月9日16时前缴入法院指定账户（户名：格尔木市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省格尔木市分行营业部，账号：6228401947058456060），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。十二、竞买人需自行承担税金及其他相关费用。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘自青海中信源房地产评估咨询有限公司评估报告书。估价报告书编号：青中（房）评字（2024）第ZS-018号
咨询电话：0979-8442068。联系人：张法官。
法院监督电话：0979-8442266
二〇二五年十一月三日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
